KONYA 4. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Konya/Karatay'da 3+1 daire icradan satılıktır (çoklu satış)

KONYA 4. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01025507
Şehir : Konya / Karatay
Semt-Mahalle : KALENDERHANE MAH. / ERENLER
Oda Sayısı : 3+1
: 110
Banyo Sayısı : 1
Bulunduğu Kat : 1
Binadaki Kat Sayısı : 4
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

HAKİMİYET 17.07.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/3923 ESAS
Muhammen Bedeli
:
140,000 TL
Birinci Satış Günü
:
17.09.2019 14:00
İkinci Satış Günü
:
15.10.2019 14:00
Satış Yeri
:
Akabe Mah., Cemil Çiçek Cad., Konya Adalet Sarayı, B Blok, Zemin Kat, Mezat Salonu-Karatay/KONYA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
KONYA 4. İCRA DAİRESİ
2019/3923 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İli, Karatay ilçesi, Kalenderhane Mah., 5598 Ada, 178 Parsel numaralı, 213,36 m2 yüzölçümlü, 4 Katlı Betonarme Apartman ve Arsası vasıflı ana taşınmaz üzerinde bulunan 1. Kat, 2 Bağımsız Bölüm numaralı, 2/6 arsa paylı, Mesken vasıflı taşınmazdır. Taşınmaz tapuda kat mülkiyetlidir.
Taşınmaz konum olarak Takkeli sokağa cepheli konumdadır. Üzerinde tapu kaydında yazılı bulunan tamamı mesken olarak kullanılan apartman vardır. Taşınmazın bulunduğu bölgede planlı yapılaşmalar devam etmektedir. Taşınmazın bulunduğu yer konum olarak alışveriş ve iş merkezlerine, eğitim kurumlarına, sağlık merkezlerine, resmi kurumlara ve şehir merkezine yakındır. Büyük organize sanayi bölgesine, otogara, hava limanına ve ana yollara uzak konumdadır. Bölgenin alt yapı hizmetleri tam olup her türlü belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Ulaşım durumu kolaydır. Genel olarak gidilecek semte göre minibüs, otobüs ve tramvay kullanılmaktadır. Kuzey batı - Güney cepheli, 1. kat 1 bağımsız bölüm numaralı mesken balkonlar dahil net 110,47 m2 dir. Mesken, antre, salon, 3 oda, mutfak, banyo ve wc ile 2 balkondan oluşmaktadır. Odaların zemini taban tahtası, ıslak alanlar seramik kaplıdır. Odaların duvarları alçı sıva üzeri plastik boyalıdır. Balkon seramik kaplamadır. Giriş kapısı çelik, diğer iç kapılar ve pencereler ahşap doğramadır. Tavanlarda kartonpiyer ve perde bantı vardır. Mutfakta mermer tezgahın altı ve üstünde dolapları vardır. Banyo, wc ve lavabo duvarları yarıya kadar fayans kaplıdır. Banyoda klozet ve lavabo vardır. Isıtına ferdi sistem doğalgazlıdır. Elektrik, su ve doğalgaz tesisatları vardır. Ana yapı 22/12/2000 tarih ve 4/19 sayılı ruhsat ile inşaatına müsaade edilen binanın giriş kapısı alüminyum doğrama, giriş katı tabanı, kat sahanlıkları ve merdiven basamaklan mermer kaplama, duvarları kirlilik kısmı sıva üzeri boyalı, merdiven korkuluklan demir doğramadan yapılıdır. Dış cephesi siyah ve dış cephe boyalıdır. Çatısı ahşap ve üzeri kiremit kaplıdır.
Adresi : Kalenderhane Mahallesi, Takkeli Sokak Dış Kapı No:31B İç Kapı No: 1. Kat./1 Karatay/Konya
Yüzölçümü : 213,36 m2 (Ana taşınmazın yüzölçümü)Arsa Payı : 2/6
İmar Durumu : Parsel; Belediye Mücavir alanı sınırları içerisinde olup, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmaktadır. Taşınmaz planda Bitişik nizam mesken sahasına isabet etmektedir. Taşınmaz imar uygulaması görmüş olup, imar parselidir. Üzerindeki yapıya ait 2000/419-110 tarih sayı ile inşaat ruhsatı verilmiş.
Kıymeti : 140.000,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 17/09/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 15/10/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Akabe Mah., Cemil Çiçek Cad., Konya Adalet Sarayı, B Blok, Zemin Kat, Mezat Salonu-Karatay/KONYA

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İli, Selçuklu İlçesi, Çandır Köy/Mah., Sivriçalı Mevkii, 148 Ada, 5 parsel, 33.900,00 m2 yüzölçümlü, Tarla vasıflı taşınmazdır.
Parsel güncel olarak Selçuklu ilçesi Çandır Köyü yerleşim yerinin, güneyinde sivriçalı mevkiinde bulunmaktadır. Keşif tarihi itibarı ile taşınmaz üzerinde sabit tesis ve ağaç bulunmamakta olup, hali hazırda birkaç yıldır tarımsal faaliyet yapılmamış gen durumdadır. Taşınmazın doğusunda bulunan yola cephesi bulunmaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde bulunan emsal diğer komşu taşınmazlarda tarımsal faaliyetler yapılmaktadır. Topografik olarak % 3-5 ( hafif eğimli) eğimli konumdadır. Taşınmaz Çandır Köyii yerleşim merkezine 1.0 km ve vilayet merkezine 30.25 km mesafededir. Mahallinde yapılan keşif esnasında Çandır köyü 148 ada 5 parsel nolu taşınmazın zeminde boş olduğu görülmüştür. Taşınmaz üzerinde birkaç yıldır tarım yapılmamış. Üzerinde hiçbir tarımsal yapı ve sulama kuyusu bulunmayıp, ayrıca üzerinde dikili meyve ağacıda bulunmamaktadır. Kolüvyal ve kırmızı kahverengi büyük toprak grubundan olup, ana madde marn ve koluvyumdan oluşmaktadır. Eğimi % 3-5 arasında ( hafif eğim) olup, toprak derinliği orta derin (50-70 cm), killi tınlı kumlu, killi silt bünyeli, drenaj ve alkalilik problemi bulunmayıp, hafif şiddetli erozyona maruzdur. Taşınmazın hafif yüzeysel taşlılık problemi vardır. Yerleşim birimlerine uzak durumdadır. Kuru tarım arazisi olan taşınmaz, komşu taşınmazIarla gerek toprak yapısı ve gerekse tanmsal üretim şekli bakımından benzer özellikler göstermekte ve mahallin mikro klimasımn el verdiği bitkisel üretime elverişlidir. Bölgede kuru alanlarda yaygın olarak Arpa - Buğday münavebesi uygulanmaktadır.
Adresi : Konya İl, Selçuklu İlçe, Çandır Mahallesi, 148 Ada, 5 Parsel
Yüzölçümü : 33.900,00 m2Arsa Payı : -
İmar Durumu : Taşınmaz imar planda tarım alanı sahasına isabet etmektedir. Taşınmaz herhangi bir arazi düzenlemesi uygulaması görmemiş, kadastro parseli durumundadır.
Kıymeti : 271.200,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Beyan; 04/10/2016 Tarih ve 43815 Yevmiye ile ''3083 Sayılı yasanın Uygulama Yönetmeliğinin 24. Maddesine göre toplulaştırma alanına alınmıştır.'', Beyan; 20/02/2014 Tarih ve 6973 Yevmiye ile ''3083 Sayılı Yasanın 13. Maddesi gereğince kısıtlıdır.'' (Hisselendirilmemesi ve ifraz edilmemesi şartıyla), Ayrıntılı bilgiler tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 17/09/2019 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 15/10/2019 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : Akabe Mah., Cemil Çiçek Cad., Konya Adalet Sarayı, B Blok, Zemin Kat, Mezat Salonu, Karatay/KONYA

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Konya İli, Selçuklu İlçesi, Çandır Köy/Mah., Yavşanlık Mevkii, 152 Ada, 5 parsel, 48.818,40 m2 yüzölçümlü, Tarla vasıflı taşınmazdır.
Parsel güncel olarak Selçuklu ilçesi Çandır Köyü yerleşim yerinin, güney batısında yavşanlık mevkiinde bulunmaktadır. Keşif tarihi itibarı ile taşınmaz üzerinde sabit tesis ve ağaç bulunmamaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede 3083 sayılı yasanın uygulama yönetmeliğinin 24. Maddesi gereği arazi toplulaştırması kapsamında olup, çalışmalar devam etmekte, blok ara yollar açılmış, yeni duruma göre yer teslimi yapılmış, eski parsel sınırı zeminde kaybolmuş. Yapılan incelemede konu taşınmaz kısmen yeni açılan yolun bulunduğu alan ile farklı adaların bulunduğu yerlerde kalmaktadır. Bu nedenle yeni kullanım durumu yeni tapu kaydı olmadığından zeminde yeri tam olarak belirlenememiş, değerlendirme eski parselin bulunduğu yere göre yapılmıştır. Eski tapu haritasına göre taşınmazın güneyinde ve batısında bulunan yola cephesi bulunmaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde bulunan emsal diğer komşu taşınmazlarda tarımsal faaliyetler yapılmaktadır. Topografik olarak düz konumdadır. Taşınmaz Çandır Köyü yerleşim merkezine 1.5 lun ve vilayet merkezine 30.25 km mesafededir. Mahallinde yapılan keşif esnasında Çandır köyü 152 ada 5 nolu parselin bulunduğu yerde yapılan arazi toplulaştırması neticesinde, hangi parsele dağıtım olduğu belli değil. Eski sınırı belirsiz hale gelmiş. Yeni duruma göre yer teslimi yapılmış. Ancak hangi ada ve parsele dağıtım olduğu bilinmemekte. Toplulaştırma henüz tescil olmamış. Bulunduğu yere göre üzerinde hiçbir tarımsal yapı ve sulama kuyusu bulunmayıp, ayrıca üzerinde dikili meyve ağacıda bulunmamaktadır Kolüvyal ve kırmızı kahverengi büyük toprak grubundan olup, ana madde marn ve koluvyumdan oluşmaktadır. Eğimi % 0-5 arasında (düz-düze yakın,) olup, toprak derinliği orta derin (50-70 cm), killi tınlı kumlu, killi silt bünyeli, drenaj ve alkalilik problemi bulunmayıp, hafif şiddetli erozyona maruzdur. Yerleşim birimlerine uzak durumdadır. Kuru tarım arazisi olan taşınmaz, komşu taşınmazIarla gerek toprak yapısı ve gerekse tarımsal üretim şekli bakımından benzer özellikler göstermekte ve mahallin mikro klimasının el verdiği bitkisel üretime elverişlidir. Bölgede kuru alanlarda yaygın olarak Arpa - Buğday münavebesi uygulanmaktadır.
Adresi : Konya İli, Selçuklu İlçesi, Çandır Mahallesi, 152 Ada, 5 Parsel
Yüzölçümü : 48.818,40 m2Arsa Payı : -
İmar Durumu : Taşınmaz planda tarım alanı ve Mera alanı sahasına isabet etmektedir. Taşınmaz herhangi bir arazi düzenlemesi uygulaması görmemiş, Kadastro parseli durumundadır. Arazi toplulaştırma çalışmaları devam etmektedir.
Kıymeti : 488.184,00 TLKDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Beyan; 04/10/2016 Tarih ve 43815 Yevmiye ile ''3083 Sayılı yasanın Uygulama Yönetmeliğinin 24. Maddesine göre toplulaştırma alanına alınmıştır.'', Beyan; 20/02/2014 Tarih ve 6973 Yevmiye ile ''3083 Sayılı Yasanın 13. Maddesi gereğince kısıtlıdır.'' (Hisselendirilmemesi ve ifraz edilmemesi şartıyla), Ayrıntılı bilgiler tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 17/09/2019 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 15/10/2019 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Akabe Mah., Cemil Çiçek Cad., Konya Adalet Sarayı, B Blok, Zemin Kat, Mezat Salonu, Karatay/KONYA

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Konya İli, Selçuklu İlçesi, Çandır Köy/Mah., Kemrelikbeli Mevkii, 169 Ada, 1 Parsel, 33.692,30 m2 yüzölçümlü, Tarla vasıflı taşınmazdır.
Parsel güncel olarak Selçuklu ilçesi Çandır Köyü yerleşim yerinin, kuzey batısında Kemrelikbeli mevkisinde bulunmaktadır. Keşif tarihi itibarı ile taşınmaz üzerinde sabit tesis ve ağaç bulunmamakta olup, hali hazırda boş durumundadır. Taşınmazın yola cephesi bulunmamaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde bulunan emsal diğer komşu taşınmazlarda tarımsal faaliyetler yapılmaktadır. Topografik olarak orta eğimli konumdadır. Taşınmaz Çandır Köyü yerleşim merkezine 3.70 km ve vilayet merkezine 31.07 km mesafededir. Mahallinde yapılan keşif esnasında Çandır köyü 169 ada 1 parsel nolu taşınmaz zeminde boş durumda olduğu görülmüştür. Üzerinde hiçbir tarımsal yapı ve sulama kuyusu bulunmayıp, ayrıca üzerinde dikili meyve ağacıda bulunmamaktadır Kolüvyal ve kırmızı kahverengi büyük toprak grubundan olup, ana madde marn ve koluvyumdan oluşmaktadır. Eğimi %, 5-7 arasında (hafif eğim) olup, toprak derinliği sığ (30-50 cm) ve orta derin (50-70 cm), killi tınlı kumlu, 'dili silt bünyeli, drenaj ve alkalilik problemi bulunmayıp, hafif şiddetli erozyona maruzdur. Yerleşim birimlerine uzak durumdadır. Kuru tarım arazisi olan taşınmaz, komşu taşınmazlarla gerek toprak yapısı ve gerekse tarımsal üretim şekli bakımından benzer özellikler göstermekte ve mahallin mikro klimasımn el verdiği bitkisel üretime elverişlidir. Bölgede kuru alanlarda yaygın olarak Arpa - Buğday münavebesi uygulanmaktadır.
Adresi : Konya İli, Selçuklu İlçesi, Çandır Mahallesi, 169 Ada, 1 Parsel,
Yüzölçümü : 33.692,30 m2 Arsa Payı : -
İmar Durumu : Taşınmaz planda tarım alanı Enerji üretim Çayır ve otlak alanı sahasına isabet etmektedir. Taşınmaz herhangi bir arazi düzenlemesi uygulaması görmemiş, Kadastro parseli durumundadır.
Kıymeti : 101.076,90 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Beyan; 14/01/2013 Tarih ve 1604 Yevmiye ile ''2942 Sayılı Kamulaştırma Kanununun 7. Maddesine göre belirtme.'' (Kamulaştırma şerhi saklı kalmak kaydıyla),Beyan; 20/02/2014 Tarih ve 6973 Yevmiye ile ''3083 Sayılı Yasanın 13. Maddesi gereğince kısıtlıdır.'' (Hisselendirilmemesi ve iftaz edilmemesi şartıyla), Ayrıntılı bilgiler tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 17/09/2019 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 15/10/2019 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : Akabe Mah., Cemil Çiçek Cad., Konya Adalet Sarayı Sarayı, B Blok, Zemin Kat, Mezat Salonu, Karatay/KONYA

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/3923 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR