KONYA 4. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Konya Karatay'da 132 m² 3+1 daire icradan satılıktır

KONYA 4. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01200826
Şehir : Konya / Karatay
Semt-Mahalle : SARIYAKUP MAH. / SELİMİYE
Oda Sayısı : 3+1
: 132
Bulunduğu Kat : 3
Isıtma : Merkezi Sistem
Yayınlandığı Gazeteler

KONYA''NIN SESİ 30.07.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/6300 Esas
Muhammen Bedeli
:
200,000 TL
Birinci Satış Günü
:
22.09.2020 16:00
İkinci Satış Günü
:
20.10.2020 16:00
Satış Yeri
:
Konya Adalet Sarayı İhale Salonu B blok Zemin kat Karatay / Konya

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
KONYA 4. İCRA DAİRESİ
2019/6300 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapuda Konya ili Karatay İlçesi, 20 Mahalle, 6 Cilt, 787 Sayfa, 30691 Ada, 1 parsel numaralı, 16.867,00 m² yüzölçümlü, 3 Adet 7 katlı, 7 Adet 8 Katlı Betonarme Apartman ve Arsası vasıflı ana taşınmazda, 10.ci Blok, 3. kat, 26 Bağımsız bölüm numaralı, 3216/1036800 arsa paylı, Mesken vasıflı taşınmazın da içinde bulunduğu ana taşınmaz konum olarak, Kil, Itır, Han ve Taberdar sokaklara ve Karaman Caddesine cepheli konumdadır. Ana taşınmaz üzerinde tapu kaydında belirtilen vasıfta apartmanlar vardır. Çevre düzenlemesi yapılmış ve kullanılır durumdadır, bulunduğu yer merkez durumundadır. Çevresinde eski ve yeni yapılaşmalar vardır. Ekonomik, sosyal ve kültürel yönden normal gelişim içerisindedir. Çevre yapılaşmalar genel olarak mesken ve ticari amaçlıdır. Taşınmazda kiracı olarak Ö.S. oturmaktadır. Taşınmazın bulunduğu yer konum olarak şehir merkezine, resmi kurumlara, alışveriş ve iş merkezlerine, sosyal donatı alanlarına, eğitim kurumlarına, sağlık merkezlerine, ana yollara yakın, Oto gara, Hava Limanına, Büyük Organize sanayi bölgelerine ve kampus alanlarına uzak konumdadır. Taşınmazın yakın çevresinde 370 metre kuzeyinde Karatay Belediyesi, 160 metre doğusunda Eski Garaj, 500 metre kuzeyinde Kadınlar pazarı, 160 metre kuzeyinde Konya İl Milli Eğitim Müdürlüğü, 800 metre kuzey doğusunda Mevlana Müzesi, 900 metre kuzeyinde Valilik Binası, 1.1 km kuzeyinde Alâeddin Tepesi, 1.0 km batısında Muhacir Pazarı 300 metre batısında Meram Divan Park Konutları vardır. Bölgenin alt yapı hizmetleri tam olup her türlü belediye hizmetlerinden tam olarak yararlanılmaktadır. Taşınmazın ulaşım sorunu olmayıp merkezin bir çok yerine yürüme mesafesindedir. Çevre ulaşım durumu minibüs ve otobüs ile sağlanmaktadır. Taşınmaz oto gara 9.7 km, Karaman caddesine 70 metre, Burhan Dede Caddesine 130 metre, Fetih caddesine 1.6 km, YHT garına 2.2 km mesafededir.
Taşınmazın da içerisinde bulunduğu ana taşınmaz, bodrum+zemin ve normal 6 kat olmak üzere, eki resimde görüldüğü üzere toplam 7 katlı apartmandır. Taşınmaza 20.06.2014 tarih ve 26/1 sayılı ruhsatı ile inşaatına müsaade edildiği belirlenmiştir. Ana taşınmazın dış duvar yüzeyleri tuğla örgü, harç sıvalı ve boyalıdır. Çatısı ahşap kiremit örtü olup, yatay ve dikey yağmur suyu olukları mevcuttur. Ana taşınmazın dış merdivenleri mermer kaplamadır. Ana taşınmazın giriş kapısı alüminyum doğramadır. Merdiven basamakları, süpürgelikler ve sahanlıklar mermer kaplı, korkulukları alüminyum doğrama korkuluktur. Duvarları alçı sıvalı ve boyalıdır. Sitenin etrafı bahçe duvarı ile çevrili, çevre düzenlemesi yapılı, güvenlikli ve açık otoparkı bulunmaktadır. Asansör vardır, apartmanın 10. Blok 3. katında olup, brüt 132,00 m² alanında olup 3 oda 1 salon, mutfak, tuvalet, banyo, antre ve giriş hol ve 2 balkondan oluşmaktadır. Taşınmazın dış giriş kapısı çelik, iç kapı doğramaları ahşap panel kapı, pencereler ve balkon kapıları pvc doğramadan yapılı, oda tabanları laminat parke döşeme, ıslak zemin yüzeyleri fayans kaplıdır. Oda duvar yüzeyleri alçı sıva ve boyalıdır. Odalarda kartonpiyer yapılı olup, tuvalet ve banyo zemin ve duvarları boydan boya fayans kaplıdır. Banyoda duşa kabin, klozet ve lavabo bulunmaktadır. Mutfak alt ve üst dolapları mevcut, mutfak tezgahı granit, tezgah alnı fayans kaplamadır. Taşınmazın ısınma sistemi doğalgaz merkezi kaloriferli, elektrik, su ve telefon, tesisatları döşeli aktiftir. Taşınmaz Güney Doğu cephelidir, analiz değerlendirmesinde Karatay ilçesinde bulunduğu yer itibarı konut yönünden alım satım yoğunluğunun normal sevide olduğu bir yerde bulunmakta olup Bilirkişilerce 200.000,00.-TL olarak değer tespiti yapılmıştır.
Adresi : Sarıyakup Mahallesi, Han Aksite Konutları , No:10. Blok, No: 2A/12 Karatay /KONYA
Yüzölçümü : 16.867 m2 Arsa Payı : 3216/1036800
İmar Durumu : Karatay İlçesi, 20 Mahalle, 30691 Ada, 1 nolu parsel, Karatay Belediye Başkanlığı Emlak ve İstimlak müdürlüğünün 14.06.2019 tarih ve E:6205 sayılı imar durum belgesine göre, taşınmaz 1/1000 ölçekli imar planında Mesken sahası içerisinde yer almaktadır. Parsel, imar uygulaması görmüş DOP kesintisi yapılmıştır. İnşaat nizamı E: 2.00, Hmax: 22.00 olarak belirlenmiştir.
Kıymeti : 200.000,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydında yazıldığı üzere
1. Satış Günü : 22/09/2020 günü 16:00 - 16:05 arası
2. Satış Günü : 20/10/2020 günü 16:00 - 16:05 arası
Satış Yeri : KONYA ADLİYESİ MÜZAYEDE SALONU- B BLOK ZEMİN KAT KONYA/KARATAY

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapu da Konya ili, Karatay İlçesi, Erenler Mahallesi, 3 Cilt, 282 Sayfa, 25867 Ada, 5 parsel numaralı,1.802,35 m² yüzölçümlü Betonarme 6 Katlı Apartman ve Arsası vasıflı taşınmaz olup, Kat mülkiyetine göre 3. kat, 16 Bağımsız Bölüm numaralı, 412/9229 arsa paylı, Mesken vasıflı taşınmazın içinde bulunduğu ana taşınmaz, 6 katlı apartman olup, zemin katları ve normal katları mesken olarak kullanılmaktadır.bulunduğu apartmanın 3. katında olup taşınmazı borçlunun kendi kullanımındadır. Ana taşınmaz konum olarak Keçeciler caddesine cepheli konumdadır. taşınmazın da içinde bulunduğu ana taşınmaz, konum olarak, şehir merkezine, alışveriş ve iş merkezlerine, sosyal donatı alanlarına, resmi kurumlara, eğitim kurumlarına, sağlık merkezlerine, sanayi bölgelerine ve ana yollara yakın konumdadır. Otogar , hava limanı, büyük organize sanayi bölgelerine, kampüs alanlarına uzak durumdadır. Etrafındaki yapılaşmalar genel olarak eski yapılaşmalar ile birlikte planlı yeni yapılaşmalardır. Taşınmazın bulunduğu bölgede planlı yapılaşmalar başlamış ve devam etmektedir. Bölge sosyal ve kültürel yönden normal gelişim içerisindedir. Taşınmazın yakın çevresinde Kar kent ve Fevzi çakmak ilkokulu, Matbaacılar sitesi, Karkent Pazar market, Mehmet Hanife Yapıcı Anadolu lisesi, Aliye Hüseyin Tekbaş ilkokulu, Yusuf İzzetin Horasan ilkokulu, bulunmaktadır. Bölgenin alt yapı hizmetleri tam olup her türlü belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Ulaşım durumu minibüs ve otobüs ile sağlanmaktadır.
Taşınmaz Adana Çevre Yolu caddesine 950 metre, Başak caddesine 130 metre, Karatay Belediyesine 3.8 km, Otogara 6.5 km, YHT garına 5.5 km ve vilayet merkezine 3.6 km mesafededir, taşınmazın da içerisinde bulunduğu ana taşınmaz, bodrum+zemin ve normal 5 kat olmak üzere, toplam 6 katlı apartmandır. Taşınmaza 06.07.2010 tarih ve 2010/490 sayılı ruhsatı ile inşaatına müsaade edildiği belirlenmiştir. Ana taşınmazın dış duvar yüzeyleri tuğla örgü, harç sıvalı ve boyalıdır. Çatısı ahşap kiremit örtü olup, yatay ve dikey yağmur suyu olukları mevcuttur. Ana taşınmazın giriş kapısı alüminyum doğramadır. Merdiven basamakları, süpürgelikler ve sahanlıklar mermer kaplı, korkulukları demir doğrama korkuluktur. Duvarları 1 m mermer lambiri üzeri sıvalı ve boyalıdır. Asansör vardır. mesken apartmanın 3. katında olup, brüt 133,00 m² alanında olup 3 oda 1 salon, mutfak, tuvalet, banyo, antre ve giriş hol ve 2 balkondan oluşmaktadır. Taşınmazın dış giriş kapısı çelik, iç kapı doğramaları ahşap panel kapı, pencereler ve balkon kapıları pvc doğramadan yapılı, oda, antre ve mutfak tabanları laminat parke döşeme, ıslak zemin yüzeyleri fayans kaplıdır. Antre, Oturma odası, salon duvarları dekoratif duvar kağıdı, diğer oda duvar yüzeyleri alçı sıva ve boyalıdır. Odalarda kartonpiyer yapılı olup, tuvalet ve banyo zemin ve duvarları boydan boya fayans kaplıdır. Banyoda duşa kabin, klozet ve Hilton lavabo bulunmaktadır. Mutfak alt ve üst dolapları mevcut, mutfak tezgahı granit, tezgah alnı cam mozaik kaplamadır. Taşınmazın ısınma sistemi doğalgaz merkezi kaloriferli, elektrik, su ve telefon, tesisatları döşeli aktiftir. Taşınmaz Kuzey, Doğu ve batı cephelidir.KONYA 4. İCRA HUKUK MAHKEMESİNİN 2019/608 ESAS 2019/862 KARAR sayılı ilamıyla Taşınmazın kıymetinin 195.000,00.-TL olarak Tespit edilmiştir. Adresi : Erenler mahallesi, Keçeciler caddesi No: 260/12 Karatay/KONYA
Yüzölçümü : 1.802,35.-m2 Arsa Payı : 412/9229
İmar Durumu :Konya ili, Karatayİlçesi, Erenler Mahallesi, 25867 Ada, 5 nolu parselin imar durumu ile ilgili olarak Karatay Belediye Başkanlığı Emlak ve İstimlak müdürlüğünün 14.06.2019tarih, 6205 sayılı imar durum belgesinde taşınmaz mesken sahasına isabet etmektedir. Taşınmaz imar parselidir. İmar parametreleri blok nizam 6 kat mesken sahasına isabet etmektedir.
Kıymeti : 195.000,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydında yazıldığı üzere
1. Satış Günü : 22/09/2020 günü 16:10 - 16:15 arası
2. Satış Günü : 20/10/2020 günü 16:10 - 16:15 arası
Satış Yeri : KONYA ADLİYESİ MÜZAYEDE SALONU - B BLOK ZEMİN KAT KONYA/KARATAY

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapu da Konya ili, Meram İlçesi, Pirebi Mahallesi, 16 Cilt, 1502 Sayfa, 26942 Ada, 3 parsel numaralı,1.100,72m² yüzölçümlü, Betonarme 4 Katlı Apartman ve Arsası vasıflı ana taşınmaz ’da Kat mülkiyetine göre 1.Kat, 6 Bağımsız Bölüm numaralı, 300/2400 arsa paylı, Mesken vasıflı taşınmazın ana taşınmaz üzerinde 4 katlı apartman dairesi bulunmaktadır. Ana taşınmaz şeyda sokağa cepheli konumdadır. Taşınmazı B.Y. Kullanmaktadır, bulunduğu yer konum olarak; eğitim kurumlarına, sağlık merkezlerine, alışveriş ve iş merkezlerine, sosyal donatı alanlarına, resmi kurumlara, ana yollara ve merkeze yakın konumdadır. Taşınmazın bulunduğu yerin yakın çevresinde yoğun eğitim kurumları, resmi kurumlar, sosyal alanlar, alışveriş ve işyerleri, sağlık merkezleri bulunmakla birlikte, çevresinde konut ağırlıklı yerleşim yerleri bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu çevredeki planlı yapılaşmalar genel olarak eski ve yeni yapılaşmalardır. Yakın çevresinde, 400 metre kuzeyinde Konya Tarım ve Hayvancılık İl Müdürlüğü, 1.02 km kuzeyinde ATATÜRK anıtı, 750 metre kuzeyinde D.S.İ Konya 4. Bölge Müdürlüğü,800 metre kuzeyinde Meram Emniyet müdürlüğü hizmet binası ve 860 metre kuzey batısında YHT garı, 540 metre kuzeyinde Meram Anadolu Teknik Meslek lisesi, 690 metre kuzeyinde Meram Anadolu lisesi, 900 metre doğusunda Muhacir Pazarı,340 metre batısında Tapu ve Kadasro 5. Bölge müdürlüğü, 940 metre güneyinde Meram itfaiyesi bulunmaktadır.Taşınmaz gürültü ve hava kirliliğin yoğun olduğu sanayi bölgelerine, Hava Limanına ve oto gara uzak durumdadır. Bölge sosyal ve kültürel yönden gelişmiş durumdadır. Bölgenin her türlü alt yapısı tam olup, her türlü belediye hizmetlerinden tam olarak yararlanılmaktadır. Ulaşım durumu iyi olup her türlü toplu ulaşım araçları ile ile birlikte her yere ulaşım imkânı vardır. Taşınmaz Meram Belediyesine 840 metre , oto gara 10.50 km, Pirebi caddesine 30 metre, Dr. Ahmet Özcan caddesine 290 metre ve vilayet merkezine 2.17 km mesafededir. Taşınmazın da içerisinde bulunduğu ana taşınmaz, bodrum+zemin ve normal 2 kat olmak üzere, eki resimde görüldüğü üzere toplam 3 katlı apartmandır. Taşınmaza 31.12.2010 tarih ve 24/26 sayılı yenileme ruhsatı ile inşaatına müsaade edildiği belirlenmiştir. Ana taşınmazın dış duvar yüzeyleri tuğla örgü, harç sıvalı ve boyalıdır. Balkonlarda dekoratif cam mozaik kaplıdır. Çatısı ahşap kiremit örtü olup, yatay ve dikey yağmur suyu olukları mevcuttur. Ana taşınmazın giriş kapısı demir doğramadır. Merdiven basamakları, süpürgelikler ve sahanlıklar mermer kaplı, korkulukları demir doğrama korkuluktur. Duvarları 1 m mineral sıva kirlilik üzeri sıvalı ve boyalıdır,mesken apartmanın 1. katında olup, brüt 127,00 m² alanında olup 3 oda 1 salon, mutfak, tuvalet, banyo, antre ve giriş hol ve 3 balkondan oluşmaktadır. Balkonlardan ikisi pvc doğrama kaplıdır. Taşınmazın dış giriş kapısı ve iç kapı doğramaları ahşap kapı, pencereler ve balkon kapıları ahşap doğramadan yapılı, oda tabanları vernikli taban tahtası döşeme, ıslak zemin yüzeyleri fayans kaplıdır. Oda duvar yüzeyleri alçı sıva ve boyalıdır. Odalarda kartonpiyer yapılı olup, tuvalet ve banyo zemin ve duvarları boydan boya fayans kaplıdır. Banyoda küvet, klozet ve ayaklı lavabo bulunmaktadır. Mutfak alt ve üst dolapları mevcut, mutfak tezgahı mermer, tezgah alnı fayans kaplamadır. Taşınmazın ısınma sistemi doğalgaz bireysel kaloriferli, elektrik, su ve telefon, tesisatları döşeli aktiftir. Taşınmaz Kuzey Batı cephelidir. Bilirkişilerce 170.000,00.-TL olarak Kıymet tespiti yapılmıştır.
Adresi : Pirebi mahallesi, Şeyda Sokak Çağla Sitesi No:10/6 Meram / KONYA
Yüzölçümü : 1.100,72 m2 Arsa Payı : 300/2400
İmar Durumu : Konya ili, Meram İlçesi, Pirebi Mahallesi , 26942 Ada, 3 nolu parselin imar durumu ile ilgili olarak; Meram Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden edinilen bilgiye göre taşınmaz mesken sahasına isabet etmektedir. Parsel İmar uygulaması görmüş imar parselidir.
Kıymeti : 170.000,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında yazıldığı üzere
1. Satış Günü : 22/09/2020 günü 16:20 - 16:25 arası
2. Satış Günü : 20/10/2020 günü 16:20 - 16:25 arası
Satış Yeri: KONYA ADLİYESİ MÜZAYEDE SALONU- B BLOK ZEMİN KAT KONYA / KARATAY

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin % 50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/6300 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR