KONYA 1. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Konya Karatay'da 106 m² 3+1 daire icradan satılıktır

KONYA 1. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01198249
Şehir : Konya / Karatay
Semt-Mahalle : BÜYÜK SİNAN MAH. / ERENLER
Oda Sayısı : 3+1
: 106
Bulunduğu Kat : Zemin Kat
Binadaki Kat Sayısı : 13
Yayınlandığı Gazeteler

PUSULA 28.07.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2020/109 Talimat
Muhammen Bedeli
:
200,000 TL
Birinci Satış Günü
:
01.09.2020 14:00
İkinci Satış Günü
:
29.09.2020 14:00
Satış Yeri
:
Konya Adalet Sarayı İhale Salonu B blok Zemin kat Karatay / Konya

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
KONYA 1. İCRA DAİRESİ
2020/109 TLMT
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :

Tapu Kayıt Bilgileri: Keşfi yapılan taşınmazın dosya içerisindeki 06.02.2020 tarihli kat mülkiyeti tipi tapu kayıtlarında 40 cilt, 3897 sayfada bulunan, Karatay ilçesi, Büyüksinan Mahallesi, 15872 ada, 4 parsel adı altında, 2.551,00 m2 miktarında, Betonarme 13 Katlı Bir Adet Apartman ve Arsası vasfıyla kayıtlı olduğu, kat mülkiyeti ile B Blok, Zemin kat, 4 Bağımsız bölüm numaralı meskenin TAM hisse oranında ve 152/14400 arsa payıyla BORÇLUYA ait olduğu belirlenmiştir. Tapu kaydının Şerh/Beyan/İrtifak/İpotek bölümünde ihtiyati haciz, icrai haciz şerhi ve rehin mevcuttur.Keşfe konu meskenin yapılı bulunduğu 15872 ada, 4 parselin üzerinde 2 adet zemin+11 katlı binanın bulunduğu görülmüştür. Taşınmaz malikinin taşınmazdaki arsa payına göre payına düşen arsa miktarı (152/14400) x 2.551,00 m2= 26,92 m2’dir.

Taşınmazın Çevresel Özellikleri: Keşfe konu taşınmazın yapılı bulunduğu 15872 ada, 4 parsel, Karatay İlçesi, Mirza Sokak, Beyman Sultan Sokak, Cansu Sokak ve İnebolu Sokağın çevrelediği alan içerisinde bulunmaktadır. Ana taşınmaz çevrili olduğu alan içerisinde Mirza Sokağa cepheli vaziyettedir.Taşınmazın bulunduğu bölge; Orta gelir grubu tarafından talep gören bir bölgedir. Yakın çevresinde 10-12 katlı konut amaçlı kullanılan ayrık nizam yapılar, okul, Camii ve sosyal alanlar yer almaktadır. Gayrimenkulün bulunduğu bölgede altyapı ve ulaşım sorunsuz olup; bölgenin her türlü altyapı hizmeti belediye tarafından karşılanmaktadır. Bölgeye toplu taşıma araçları ile ulaşım kolaydır. Taşınmazın 180 kuzeybatısında Ankara Caddesi, 250 metre kuzeyinde Fetih Caddesi, 130 metre doğusunda Büyüksinan Caddesi, 700 metre güneyinde Ali Ulvi Kurucu Caddesi, 2,5 km güneybatısında Konya Büyükşehir Belediye Hizmet binası, Maliye Binası, 1 km batısında Kule alışveriş merkezi, 1,7 km kuzeybatısında Kent Plaza alışveriş merkezi, 2 km güneybatısında Konya Numune Hastanesi bulunmakta olup, şehir merkezine 2,5 km mesafede konumlu durumdadır.

Ana Taşınmaz ve Bağımsız Bölümün Özellikleri: Keşfi yapılan ana taşınmaz 15872 ada, 4 no.lu parsel üzerinde, 2 adet blok nizam konut amaçlı kullanılan yapı mevcuttur. Bu yapılar A ve B bloklar olarak adlandırılmış olup, konu taşınmaz B Blokta konumludur. Bina bahçe ve çevre düzenlemesi tamamlanmıştır. Konu taşınmazın bulunduğu B Blok bina 1 bodrum, zemin, 11 normal kat ibaret olup binada bodrum katlarda ortak yer sığınak, kömürlük, zemin katta 4 adet daire ve bina girişi, 1., 2., 3., 4., 5., 6., 7., 8., 9., 10. ve 11. normal katların her birinde 4 'er daire olmak üzere toplam 48 bağımsız bölüm vardır. Dış cephe kaplaması mantolama sıva üzeri boya olan binanın girişinde, merdivenlerde mermer ve sahanlıklarında yer döşemesi mermer, duvarları zemin katta mermer, normal katlarda sıva üzeri boyadır. Çatı tipi ahşap oturtma çatı üzeri kiremittir.

Keşfe konu mesken, antre, 3 oda, salon, 1 mutfak, wc, banyo ve 2 balkondan oluşmaktadır. Daire kapalı olduğu için daire içerisinde inceleme yapılması imkanı olmamıştır. Konu dairenin iç mekan fotoğrafları kullanılamamıştır. Konu dairede boş durumdadır.Güney, Doğu cepheli, B Blok, Zemin kat, 4 bağımsız bölüm numaralı mesken balkon dâhil yaklaşık brüt 119 m², yaklaşık net 106 m² alanlıdır. Konu 4 nolu bağımsız bölümün konumlu olduğu binanın, Bina İnşaat Sınıflarının Tespitine Dair Cetvele göre 2. sınıf konut yapılara girdiği, Büyükşehir Belediyesi sınırları içinde olan bir yapı olduğu, taşınmaza 28.06.2002 tarih ve 02/29 sayılı yapı ruhsat belgesinin alındığı,Karatay Belediyesi emlak vergisine ait arsa m 2 birim değerinin 157.04 TL olduğu belirlenmiştir.

Adresi : Büyüksinan Mahallesi, Mirza Sokak, No:16/4 Karatay /Konya
Yüzölçümü : 106,00 m2 ( NET)
Arsa Payı : 152/14400
İmar Durumu : Dosyada mevcut 18.02.2020 tarih, 2129 sayılı yazı ekindeki imar durum belgesine göre keşfi yapılan ana taşınmazın imar planında konut alanına isabet ettiği,E: 5.7, Jeolojik Durum: Önemli alanlar- 1 olarak, Bina Yüksekliği: 12 kat-H:36 mt., Ön Bahçe Mesafesi:5 metre, Yan Bahçe Mesafesi:5 metre, Arka Bahçe Mesafesi:5 metre olarak belirtilmiş olup, Bina Derinliği belirtilmemiştir. Parsel imar parseli konumundadır. Dava konusu taşınmaza 28.06.2002 tarih ve 02/29 sayılı yeni yapı ruhsat belgesi alındığı ve 23.11.2010 tarih ve 2010/273 sayılı iskan ruhsat belgesinin alındığı belirlenmiştir.

Kıymeti : 200.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : İPOTEK VE HACİZ ŞERHLERİ MEVCUTTUR İPOTEK NEDENİYLE SATILACAKTIR
1. Satış Günü : 01/09/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 29/09/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri: KONYA ADALET SARAYI B-BLOKZEMİN KAT Z-18-19 İCRA MÜDÜRLÜKLERİ MEZAT SALONU KARATAY/KONYA

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. Adına tebligat çıkartılıp bila tebliğ dönen ilgililerin ve İİK'nun 127 maddesine göre SATIŞ ilanının tebliğ adresleri tapuda kayıtlı olmayan alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı Elektronik ortamda yapılan ilan"elektronik ortamdailan yapılmıştır" tebliğ yerine geçer. Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/109 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.23/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR