ILGIN İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Konya Ilgın'da 127 m² tek katlı mesken icradan satılıktır (çoklu satış)

ILGIN İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01088629
Şehir : Konya / Ilgın
Semt-Mahalle : ARGITHANI MAH. / ILGIN
Oda Sayısı : 3+1
: 499
Banyo Sayısı : 1
Isıtma : Soba
Yayınlandığı Gazeteler

ILGIN''IN SESİ 05.12.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/1330 ESAS
Muhammen Bedeli
:
126,975 TL
Birinci Satış Günü
:
29.01.2020 10:30
İkinci Satış Günü
:
26.02.2020 10:30
Satış Yeri
:
ILGIN İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KOORİDORU

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ILGIN İCRA DAİRESİ
2019/1330 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :
Konya İl, Ilgın İlçe, 327 Ada, 11 Parsel, ARGITHANI Mahalle/Köy, Taşınmazın kuzeybatı köşesinde Nihat nazım caddesine cepheli tek katlı mesken olarak kullanılan yapı bulunmaktadır. Tek katlı karkas meskene giriş kuzeybatı yönündendir. Meskene giriş altı basamak merdiven çıkılarak yapılmaktadır. Mesken içi dışı sıvalı ve boyalıdır. Çatısı kiremit ile kaplıdır. Borçlu evde olmadığından mesken içerisine girilemedi. Borçlunun damadı Abdurrahman Ergenin beyanları dinlendi. Beyanlara ve gözlemlere göre meskenin giriş kapısı demir doğramadandır. Pencereleri pwc dograma iç kapılar ahşap doğramadandır. Odaların zeminleri laminat parke kaplıdır. Islak zeminler fayas kaplıdır. Mutfak tezgahı ve alt üst dolaplar mevcuttur. Meskenin ısınma sistemi sobalıdır.3 oda bir giriş mutfak banyo ve tuvaletten oluşan yapı alanı toplam 127,00 m²dir. Yapının yaşı yaklaşık 8 yıldır.3-A grubu yapılar sınıfına giren toplam 127,00 m2 kullanım alanlı mesken yıpranma bedeli düştükten sonra 112.000,00TL kıymet hesaplanmıştır. Borç konusu taşınmazın bulunduğu bölgede planlı yapılaşmalar devam etmektedir. Taşınmaz Argıthanı Mahallesinin dış tarafında bulunmaktadır. Bölgenin alt yapı hizmetleri tam olup her türlü belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Ulaşım toplu taşıma araçları olan minibüs ve otobüs ile yol güzergahına çıkınca sağlanmaktadır. Taşınmaz Argıthanı merkezine 700m, Ilgın Merkezine ne 16.000 mt mesafededir.Yapılan inceleme ve değerlendirmeler sonucunda; kıymet takdiri yapılan Konya İli, Ilgın İlçesi, Argıthanı Mahallesi 327 ada 11 numaralı taşınmazın yeri, konumu, değerini etkileyen unsur ve nitelikleri, objektif ölçüler, piyasa rayiçleri ve nitelikleri ve nicelikleri, arz ve talep durumları göz önüne alınarak arsa bedeli: 499,17 m² x 30 TL=14.975,10 TL kıymet hesaplanmıştır.Keşfe konu taşınmazın yapılı bulunduğu 327 ada, 11parsel imar planı sahası içerisinde yer almakta olup imar uygulaması görmemiş kadastro parselidir. Keşfi yapılan 327 ada, 11 parselin(üzerindeki yapılar dahil); konumu, yıpranma payı, özellikleri, kullanılan malzemeler, bulunduğu mevkii, niteliği ve niceliği, şehir merkezine uzaklığı, imar durumu, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı nın yapı maliyetleri ve piyasa rayiçleri, arsa rayiçleri göz önüne alınarak yapılan keşif tarihi itibariyle değerinin 126.975,10 (yüzyirmialtıbindokuzyüzyetmişbeşliraonkuruş) TL olacağı görüş ve kanaatine varılmıştır.
Yüzölçümü : 499,17 m2 Kıymeti : 126.975,10 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Krokisinde A harfi ile gösterilen tek katlı kargir ev tescilsizdir.
1. Satış Günü : 29/01/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 26/02/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : ILGIN İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KOORİDORU
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :
Konya İl, Ilgın İlçe, 0 Ada, 3601 Parsel, ÇAVUŞÇU Mahalle/Köy, KÜÇÜKHÜYÜK Mevkii, Taşınmazın kuzeybatı köşesinde 3600 nolu parsele bitişik ahır görüldü. Ahır girişi taşınmazın avlusundandır. Çatısı sac kaplıdır. Dışı ve içi sıvasız ve boyasızdır. Taş temel üzerinde taş ve tuğla duvar ile üç cephesi örülüdür. Parselin etrafı ihata duvarı ile cevrilidir. Toplam yapı alanı 50 m² olan önü açık ahıra ve ihata duvarına yıpranma bedeli düştükten sonra 6.000,00TL kıymet hesaplanmıştır.
Borç konusu taşınmazın bulunduğu bölgede planlı yapılaşmalar devam etmektedir. Taşınmaz Çavuşçu Mahallesinin dış tarafında bulunmaktadır. Bölgenin alt yapı hizmetleri tam olup her türlü belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Ulaşım toplu taşıma araçları olan minibüs ve otobüs ile yol güzergâhına çıkınca sağlanmaktadır. Taşınmaz Çavuşçu merkezine 1000 m, Ilgın Merkezine 14000 mt mesafededir. Yapılan inceleme ve değerlendirmeler sonucunda; kıymet takdiri yapılan Konya İli, Ilgın İlçesi, Çavuşçu Mahallesi 0 ada 3601 numaralı taşınmazın yeri, konumu, değerini etkileyen unsur ve nitelikleri, objektif ölçüler, piyasa rayiçleri ve nitelikleri ve nicelikleri, arz ve talep durumları göz önüne alınarak arsa bedeli: 904,00m² x 15 TL=13.560,00 TL kıymet hesaplanmıştır. Keşfe konu taşınmazın yapılı bulunduğu 0 ada, 3601 parsel imar planında ayrık nizam 2 kata imarlıdır. Konut alanına isabet etmektedir. Keşfi yapılan 0 ada, 3601 parselin(üzerindeki yapılar dahil); konumu, yıpranma payı, özellikleri, kullanılan malzemeler, bulunduğu mevkii, niteliği ve niceliği, şehir merkezine uzaklığı, imar durumu, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı nın yapı maliyetleri ve piyasa rayiçleri, arsa rayiçleri göz önüne alınarak yapılan keşif tarihi itibariyle değerinin 19.560,00 (ondokuzbinbeyüzatmış) TL olacağı görüş ve kanaatine varılmıştır.
Yüzölçümü : 904 m2 Kıymeti : 19.560,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : BAKANLAR KURULUNUN 01/12/2006 TARİH VE 2006/11371 SAYI KARARI GEREĞİNCE YABANCILARA SATILAMAZ
1. Satış Günü : 29/01/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 26/02/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : ILGIN İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KOORİDORU
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1330 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR