KONYA 4. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Konya/Hocacihan Mahallesi'nde 139 m² daire icradan satılıktır (çoklu satış)

KONYA 4. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00964220
Şehir : Konya / Selçuklu
Semt-Mahalle : HOCACİHAN MAH. / MİMARSİNAN
Oda Sayısı : 3+1
: 139
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ KONYA 15.03.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/4902 Esas
Muhammen Bedeli
:
580000 TL
Birinci Satış Günü
:
07.05.2019 15:00
İkinci Satış Günü
:
11.06.2019 15:00
Satış Yeri
:
KONYA ADALET SARAYIB BLOK ZEMİN KAT MÜZAYEDE SALONU NO:Z18 KONYA-KARATAY

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
KONYA 4. İCRA DAİRESİ
2018/4902 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya ili, Selçuklu İlçesi, Hocacihan Mahallesi, 233 Cilt, 23026 Sayfa, 14866 Ada, 4parsel numaralı,719,00 m² yüzölçümlü, Karkas İki Katlı ev ve Arsa vasıflı ana taşınmazda,Zemin kat,1 Bağımsız bölüm numaralı, 1/2 arsa paylı, Mesken vasıflı taşınmaz Z.B. Adına tam olarak kayıtlı olup Ana taşınmazın çevresi duvar ile çevrili içerisinde, kayısı, erik, kiraz ile birlikte peyzaj ve süs bitkileri olarak altuni mazı, leylandi, mavi servi, limoni servi, piramit mazı, ladin , köknar, gül ve şimşir bulunmakta, Taşınmaz bir bütün olarak aile apartmanı olarak kullanılmaktadır,seferi sokağa cepheli konumdadır,bulunduğu bölgede planlı yapılaşmalar başlamış ve devam etmektedir. Çevresinde genel olarak mesken tarzı 2,5 katlı ruhsatlıve plana uygun yapılaşmalar vardır. Sosyal donatı alanlarına,sağlık merkezlerine, ilk ve ortaöğretim kurumlarına, dini tesislere, Pazar alanlarına yakın durumda, Büyük alışveriş veiş merkezlerine, sanayi bölgelerine, kampus alanlarına, üniversite hastanelerine, hava limanına, otogara, YHT garına ve şehri diğer illere bağlayan ana arterlere uzak konumdadır. Bölge Sosyal ve kültürel yönden normal gelişmiş durumda, alt yapı hizmetleri tam olup her türlü belediye hizmetlerinden tam olarak yararlanılmaktadır, yakın çevresinde 750 metre kuzey doğusundaKonya Çimento Güzel sanatlar Lisesi, 900 metre doğusunda Erenköy Zeki Altındağ Ortaokulu, 340 metre doğusundaRamazanoğlu cami, 870 metre güneyinde 14 nolu Aile sağlığı merkezi, 360 metre batısında Ahmet Haşhaş İlkokulu vardır.Taşınmaz KOÇTAŞ alışveriş merkezine 2.13 km , Selçuklu ve Karatay Nüfus müdürlüklerine 2.01 km, Mahmut Sami Ramazanoğlu Anadolu İmam Hatip lisesine 2.36 km , Otel Dedeman’a 2.23 km,Sille caddesine 120 metre, Akıncılar caddesine 890metre, Çevre Yolu caddesine 2.4 km,Selçuklu Belediyesine 5.74km ,otogara 6.45 km ve YHT garına 4.9km ve vilayet merkezine 5.4km mesafededir. Taşınmazın bulunduğu bina bodrum +zemin+1+çatı kattan oluşan binanın zemin kat, Kuzey- güney, doğu-batıcepheli meskenin, dış cephesi sıvalı ve dış cephe boyalı haldedir. Meskenin bahçe kapısı demir doğrama, giriş zemini, merdiven ve sahanlıkları yerinde mermer kaplama, giriş duvarları sıva üzeri boyalı, merdiven korkulukları alüminyum doğramadan yapılmıştır. Her katta 1 mesken bulunmaktadır. Ana taşınmaza 17/02/2009 tarih ve 60 sayılı ruhsat ile müsaade edilen inşaatınn; bodrumda ortak yer depo ve kazan dairesi bölümü ile zemin ve 1. Katlarda 2 adet mesken çatı kattaki kapıcı dairesi ortak kullanma yerine havi 23/02/2009 tarih ve 2/36 sayılı yapı kullanma izin kağıdı verilen binaya kat mülkiyeti tesisi kurulmuştur.meskende borçlunun oğlu İ.B.oturmakta ve onaylı mimari projesine göre; Mesken, antre, 4 oda, salon, mutfak, banyo, tuvalet, lavabo, kiler ve 3 balkondan oluşmaktadır. Evin giriş çelik ve iç kapılar ahşap üzeri vernik boyalı ve pencereleri ahşap doğramadır. Duvarlaralçı sıvalı ve plastik boyalıdır. Antre kısmı ve ıslak alanlar laminat parke kaplı ve oda tabanları laminat parke kaplıdır. Salonda ve oda duvarlarında kartonpiyer perde bantı bulunmaktadır. Banyo duvarları ve wc duvarları tavana kadar fayans kaplıdır. Banyoda klozet, Hilton lavabo ve duşakabin vardır. Lavaboda alt üst dolapları vardır. Mutfakta, mutfak tezgahının altında ve üstünde mutfak dolapları, arasında seramik kaplama ve mermer tezgah bulunmaktadır. Isınma sistemi kaloriferli, kömürlü ve doğalgazlıdır. Elektrik ve su tesisatı vardır ve aktiftir. Dört cepheli meskenin net alanı balkonlar dahil 208,26 m² dir.Bodrum giriş kapısı demir doğrama, zemin mermer kaplama, duvarları sıva üzeri boyalı ve tavanı mantolama yapılmış vaziyettedir. atı kat antre, 3 oda,mutfak, banyo, tuvalet, lavabo ve terastandan oluşmaktadır. Giriş çelik ve iç kapılar ahşap üzeri vernik boyalı ve pencereleri ahşap doğramadır. Duvarlaralçı sıvalı ve plastik boyalıdır. Antre kısmı ve ıslak alanlar laminat parke kaplı ve oda tabanları laminat parke kaplıdır. Salonda ve oda duvarlarında kartonpiyer perde bantı bulunmaktadır. Banyo duvarları ve wc duvarları tavana kadar fayans kaplıdır. Mutfakta, mutfak tezgahının altında ve üstünde mutfak dolapları, arasında seramik kaplama ve mermer tezgah bulunmaktadır. 3 cepheli çatı katının net alanı teras dahil 139,18 m² dir.
Taşınmaza bilirkişilerce 580.000,00.-TL olarak değer tespiti yapılmış Kıymet takdirine yapılan itiraz sonucuKonya 2. İcra Hukuk Mahkemesinin 2018/585-1057 sayılı kararıyla reddine karar verilmiş ve kesinleşmiştir.
Adresi : "Erenköy Mahallesi, Seferi Sk.No: 5/1 Selçuklu/Konya"
Yüzölçümü : 719 m2

Arsa Payı : 1/2
İmar Durumu : Konya ili, Selçuklu İlçesi, HocacihanMahallesi, 14866Ada, 4 noluparsel Selçuklu Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğü’nün 04.05.2018tarih ve 24986sayılı imar durum belgesine göre Planda2 Katayrık meskensahasına isabet etmektedir. Parsel İmar uygulaması görmüş imar parselidir. TAKS: 0.30 ve KAKS: 0.60olarak belirlenmiştir. Taşınmaz üzerinde 17.02.2009-60sayılı inşaat ruhsatlı yapılar vardır.
Kıymeti : 580.000,00 TL

KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydında yazıldığı üzere
1. Satış Günü : 07/05/2019 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 11/06/2019 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri: KONYA ADALET SARAYIB BLOK ZEMİN KAT MÜZAYEDE SALONU NO:Z18 KONYA-KARATAY
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya ili, Selçuklu İlçesi, Hocacihan Mahallesi, 233 Cilt, 23027 Sayfa, 14866 Ada, 4parsel numaralı,719,00 m² yüzölçümlü, Karkas İki Katlı ev ve Arsavasıflı ana taşınmazda,1.ci kat,2 Bağımsız bölüm numaralı, 1/2arsa paylı, Mesken vasıflı taşınmaz olupZ.B. adınatamolarakkayıtlı olup halen borçlunun kendisini oturmaktadır.. Ana taşınmazın çevresi duvar ile çevrili olup, içerisinde, kayısı, erik, kiraz ile birlikte peyzaj ve süs bitkileri olarak altuni mazı, leylandi, mavi servi, limoni servi, piramit mazı, ladin , köknar, gül ve şimşir bulunmakta, aile apartmanı olarak kullanılmaktadır.
seferi sokağa cepheli konumdadır. bulunduğu bölgede planlı yapılaşmalar başlamış olup devam etmektedir. Çevre yapılaşmaları genel olarak mesken tarzı 2,5 katlı ruhsatlıve plana uygun yapılaşmalar vardır. Ana taşınmazın bulunduğu yer konum olarak,Sosyal donatı alanlarına,sağlık merkezlerine, ilk ve ortaöğretim kurumlarına, dini tesislere, Pazar alanlarına yakın durumdadır. Büyük alışveriş veiş merkezlerine, sanayi bölgelerine, kampus alanlarına, üniversite hastanelerine, hava limanına, otogara, YHT garına ve şehri diğer illere bağlayan ana arterlere uzak konumdadır. Bölge Sosyal ve kültürel yönden normal gelişmiş durumdadır. Bölgenin alt yapı hizmetleri tam olup her türlü belediye hizmetlerinden tam olarak yararlanılmaktadır.Taşınmazın yakın çevresinde 750 metre kuzey doğusundaKonya Çimento Güzel sanatlar Lisesi, 900 metre doğusunda Erenköy Zeki Altındağ Ortaokulu, 340 metre doğusundaRamazanoğlu cami, 870 metre güneyinde 14 nolu Aile sağlığı merkezi, 360 metre batısında Ahmet Haşhaş İlkokulu vardır.TaşınmazKOÇTAŞ alışveriş merkezine 2.13 km , Selçuklu ve Karatay Nüfus müdürlüklerine 2.01 km, Mahmut Sami Ramazanoğlu Anadolu İmam Hatip lisesine 2.36 km , Otel Dedeman’a 2.23 km,Sille caddesine 120 metre, Akıncılar caddesine 890metre, Çevre Yolu caddesine 2.4 km,Selçuklu Belediyesine 5.74km ,otogara 6.45 km ve YHT garına 4.9km ve vilayet merkezine 5.4km mesafededir.
Taşınmaz üzerindebulunduğu bina bodrum +zemin+1+çatı kattan oluşan binanın zemin kat, Kuzey- güney, doğu-batıcepheli meskenin, dış cephesi sıvalı ve dış cephe boyalı haldedir. Meskenin bahçe kapısı demir doğrama, giriş zemini, merdiven ve sahanlıkları yerinde mermer kaplama, giriş duvarları sıva üzeri boyalı, merdiven korkulukları alüminyum doğramadan yapılmıştır. Her katta 1 mesken bulunmaktadır. Ana taşınmaza 17/02/2009 tarih ve 60 sayılı ruhsat ile müsaade edilen inşaatınn; bodrumda ortak yer depo ve kazan dairesi bölümü ile zemin ve 1. Katlarda 2 adet mesken çatı kattaki kapıcı dairesi ortak kullanma yerine havi 23/02/2009 tarih ve 2/36 sayılı yapı kullanma izin kağıdı verilen binaya kat mülkiyeti tesisi kurulmuştur.
Mesken, antre, 4 oda, salon, mutfak, banyo, tuvalet, lavabo, kiler ve 3 balkondan oluşmaktadır. Evin giriş çelik ve iç kapılar ahşap üzeri verik boyalı ve pencereleri ahşap doğramadır. Duvarlaralçı sıvalı ve plastik boyalıdır. Antre kısmı ve ıslak alanlar laminat parke kaplı ve oda tabanları laminat parke kaplıdır. Salonda ve oda duvarlarında kartonpiyer perde bantı bulunmaktadır. Banyo duvarları ve wc duvarları tavana kadar fayans kaplıdır. Banyoda klozet, Hilton lavabo ve duşakabin vardır. Lavaboda alt üst dolapları vardır. Mutfakta, mutfak tezgahının altında ve üstünde mutfak dolapları, arasında seramik kaplama ve mermer tezgah bulunmaktadır. Antrede dekoratif kemer ve odalarda dekoratif alçı asma tavan vardır. Isınma sistemi kaloriferli, kömürlü ve doğalgazlıdır.Elektrik ve su tesisatı vardır ve aktiftir. Dört cepheli meskenin net alanı balkonlar dahil 208,26 m² dir.
Bodrum giriş kapısı demir doğrama, zemin mermer kaplama, duvarları sıva üzeri boyalı ve tavanı mantolama yapılmış vaziyettedir. Çatı kat antre, 3 oda,mutfak, banyo, tuvalet, lavabo ve terastandan oluşmaktadır. Giriş çelik ve iç kapılar ahşap üzeri vernik boyalı ve pencereleri ahşap doğramadır. Duvarlaralçı sıvalı ve plastik boyalıdır. Antre kısmı ve ıslak alanlar laminat parke kaplı ve oda tabanları laminat parke kaplıdır. Salonda ve oda duvarlarında kartonpiyer perde bantı bulunmaktadır. Banyo duvarları ve wc duvarları tavana kadar fayans kaplıdır. Mutfakta, mutfak tezgahının altında ve üstünde mutfak dolapları, arasında seramik kaplama ve mermer tezgah bulunmaktadır. Teras cam balkon ile kapatılmıştır. 3 cepheli çatı katının net alanı teras dahil 139,18 m² dir.Taşınmaza bilirkişilerce 650.000,00.-TL olarak değer tespiti yapılmış Kıymet takdirine yapılan itiraz sonucuKonya 2. İcra Hukuk Mahkemesinin 2018/585-1057 sayılı kararıyla reddine karar verilmiş ve kesinleşmiştir.
Adresi : "Erenköy Mahallesi, Seferi Sk.No: 5/2 Selçuklu/Konya"
Yüzölçümü : 719 m2

Arsa Payı : 1/2
İmar Durumu : Konya ili, Selçuklu İlçesi, HocacihanMahallesi, 14866Ada, 4 noluparsel Selçuklu Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğü’nün 04.05.2018tarih ve 24986sayılı imar durum belgesine göre Planda2 Katayrık meskensahasına isabet etmektedir. Parsel İmar uygulaması görmüş imar parselidir. TAKS: 0.30 ve KAKS: 0.60olarak belirlenmiştir. Taşınmaz üzerinde 17.02.2009-60sayılı inşaat ruhsatlı yapılar vardır.
Kıymeti : 650.000,00 TL

KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydında yazıldığı üzere
1. Satış Günü : 07/05/2019 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 11/06/2019 günü 15:15 - 15:20 arası
Satış Yeri :KONYA ADALET SARAYI B BLOK ZEMİN KAT MÜZAYEDE SALONU NO:Z18 KONYA-KARATAY
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/4902 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR