KONYA 9. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Konya/Feritpaşa Mahallesi'nde 135 m² 3+1 daire icradan satılıktır

KONYA 9. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00939095
Şehir : Konya / Selçuklu
Semt-Mahalle : FERİTPAŞA MAH. / FATİH
Oda Sayısı : 3+1
: 135
Yayınlandığı Gazeteler

MERHABA 05.02.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/7807 Esas
Muhammen Bedeli
:
200,000 TL
Birinci Satış Günü
:
15.03.2019 14:30
İkinci Satış Günü
:
12.04.2019 14:30
Satış Yeri
:
Akabe Mahallesi Cemil Çiçek Cad. Adliye Binası B Blok Zemin Kat Mezat Salonu Karatay/KONYA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. KONYA 9. İCRA DAİRESİ

2018/7807 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Tapu Kaydı : Konya İl, Selçuklu İlçe, 17834 Ada, 4 Parsel, FERİTPAŞA Mahalle/Köy, Blok/Kat/Giriş-B.B.No:-/2/- (Bağ.Böl.No:20) Nolu Bağımsız Bölüm Dava konusu taşınmaz; 1.833,00 m2 yüzölçümlü arsanın içerisinde ;bodrum +zemin + 9katlı , betonarme karkas, 2 bloklu binanın , A giriş 2. katında bulunmaktadır. Zemin katta ticari dükkanlardan oluşmaktadır. Çevre düzenlemesi tamamlanmış, bahçe düzenlemiş olmayan, 17-18 yıllık yapıdır. Ana bina dış cephesi sıva üzeri yalıtımlı ve akrilik boyalıdır. Ana giriş kapısı ve merdiven korkulukları alüminyum profil doğrama,giriş ve merdiven basamakları mermer kaplama ve merdiven sahanlığı duvarlarının sıva üzeri plastik boyalıdır. Bloklarda tek adet asansör mevcut olup , asansör etrafı mermer kaplamadır. Blok her katta 2 daire, toplamda 18 daireden oluşmaktadır. Site etrafında yapılaşma tamamlanmıştır.Kıymet takdiri yapılan Feritpaşa Mahallesi Gökhan Sokak Selay Apartmanı A-Blok 1. Giriş No:2 Selçuklu adresinde bulunan 2.katta bulunmaktadır. Daire giriş kapısı ahşap kapıdır. Ahşap doğrama, l , pencereleri ısıcamlı pvc doğramalıdır. Giriş antre, mutfak, banyo, lavabo- wc, hol ve 3 oda 1 salonlu , 2 adet balkonlu, kuzeydoğu ve kuzeybatı cephelidir.Mutfak , antre, gece holü , balkon ve ıslak hacimlerin zeminleri seramik; salon ve odaların kuru zeminleri taban tahtası kaplıdır.Dairedeki salon , oturma odası, antre, oda ve gece holü duvarları alçı sıva üzeri boyalıdır.Girişte kapaklı vestiyer bulunmaktadır.Lavaboda alaturka wc ve lavabo mevcuttur. Mutfakta alt ve üst mutfak dolabı, mermer tezgahı bulunmakta olup dolap alnı seramik kaplama, duvarları sıva üzeri boyalıdır. Dairenin tavanları normal tavanlı, boyalıdır. Elektrik, su ve kanalizasyon tesisatları döşeli ve aktiftir. Mesken merkezi sistem kaloriferli ,doğal gazlı ve panel radyatörlüdür.. Banyo ve wc duvarları ve zeminleri seramik fayans döşeli, klozetli,lavaboludur. Dairenin yaklaşık brüt kullanım alanı 135 m2, net ise 120 m2olan 17-18 yıllık binadır. Keşif sırasında daire borçlunun annesi ve babasının yaşadığı tespit edilmiştir.
Taşınmaz binanın sınıfını 15.12.1982 gün ve 17899 Sayılı Resmi Gazetede yayınlanan Bina İnşaat Sınıflarının Tespitine Dair Cetvel esas alınarak,
Taşınmaz binanın yıpranma payları 02.12.1982 gün ve 17886 Sayılı Resmi Gazetede yayınlanan Yıpranma Paylarına İlişkin Oranları Gösterir Cetvel esas alınarak,
Birim maliyetler, 16.07.1985 tarih ve 85/9707 Sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe giren Mimarlık ve Mühendislik Şartnamesi'nin hizmet bedellerinde kullanılacak Yapı Yaklaşık Birim Maliyetlerine göre değerlendirilmiştir.
Dava konusu binada kullanılan malzeme, yapılan işçilik, binanın taşıyıcı elamanları v.s durumları göz önüne alındığında, Çevre ve Şehircilik Bakanlığının Yayınladığı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Tebliğine göre III sınıf (B) grup yapılara girdiği tespit edilmiştir. Taşınmazın 2018 yılı rayiçlerine göre birim değeri 966,00 TL/m2 olduğu belirlenmiştir. Taşınmaz betonarme iskelet sistemine sahip olup yeni bir yapı olduğu , yapı bedeli, binanın nevi ve yaşı itibariyle yıpranma payı düşürülerek hesaplanmıştır.Borçlu hissesi TAM'dır.

Adresi : Feritpaşa Mahallesi Gökhan SokakDış Kapı No:2 Selçuklu / KONYA
Özellikleri : 1.833,00 m²
İmar Durumu : Dosya içerisinde mevcut Selçuklu Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünün 20/07/2018 tarih 2633 sayılı İmar Durum Belgesi incelendi. Kesifi yapılan ana taşınmazın imar planında 10 kat blok ticaret isabet ettiği tespit edilmiştir. Taşınmaza 15/07/2001 tarihli ve 1130 sayılı yapı yenileme ruhsatı; 03/11/2003 tarih ve 6/48*1995-449 sayılı yapı kullanma izin belgesi alındığı belirlenmiştir.
Kıymeti : 200.000,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyasındadır.
1. Satış Günü : 15/03/2019 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 12/04/2019 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Akabe Mahallesi Cemil Çiçek Cad. Adliye Binası B Blok Zemin Kat Mezat Salonu Karatay/KONYA

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/7807 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR