EREĞLİ (KONYA) İCRA DAİRESİ

Konya/Ereğli'de 300 m² dubleks daire icradan satılıktır (çoklu satış)

EREĞLİ (KONYA) İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01028259
Şehir : Konya / Ereğli
Semt-Mahalle : KAZANCI MAH. / EREĞLİ
: 300
Yayınlandığı Gazeteler

EREĞLİ GÜNEŞ 22.07.2019
Gazetenin Diğer Arşiv İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/635 Esas
Muhammen Bedeli
:
450,000 TL
Birinci Satış Günü
:
18.09.2019 10:00
İkinci Satış Günü
:
18.10.2019 10:00
Satış Yeri
:
CAHİ MAH. EREĞLİ(KONYA) ADLİYESİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ MÜZAYEDE SALONU EREĞLİ/KONYA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
EREĞLİ(KONYA) İCRA DAİRESİ'nden
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
2018/635 ESAS

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İl, Ereğli İlçe, 214 Ada, 30 Parsel, KAZANCI Mahalle/Köy, 4 Nolu Bağımsız Bölüm 2. normal katta bulunan 4 nolu bağ. böl. dubleks mesken (parsel alanı 526,25 m²'dir.) Tapudaki vasfı arsa, arsa payı 2/10 tam hisseli. Adresi: Kazancı Mah. Öğretmen Feriha Koyuncuoğlu Sk. No:2/13 Ereğli Konya Taşınmaz üzerindeki 2. Normal kat 4 nolu bağımsız bölüm özellikleri: Dubleks mesken niteliğinde olup, 2. normal kattadır. Kuzey doğu cephelidir. Brüt alanı dubleks toplamı 300 m² net alanı 220 m²'dir. Giriş katı: 2 oda 1 salon mutfak antre banyo ve WC kısımlarından ibarettir. Mutfak, antre, banyo ve WC'nin zeminleri ile WC ve Banyonun duvarları seramik kaplıdır. Salon ve odaların zemin döşemeleri laminant parkedir. Daire giriş kapısı çelik, oda kapıları amerikan presstir. Balkon kapıları ile pencereleri PVC'dir. Duvarlar plastik boyalıdır. Brüt alanı 150 m², net alanı 120 m²'dir. Mutfak dolaplar ve iki adet balkonu mevcuttur. Mutfak balkonu camla kaplıdır. Kombi kat kaloriferiyle ısınmaktadır. Dubleks katta: iki oda antre ve duş kısımlarından ibarettir. Duş kısmının zeminleriyle duvarları seramik kaplıdır. Odaların zemin döşemeleri laminant parkedir. Daire giriş kapısı çelik, oda kapıları amerikan presstir. Balkon kapıları ve pencereleri PVC'dir. Duvarlar plastik boyalıdır. Brüt alanı 150 m² net alanı 100 m²'dir. Şehir merkezine yakındır. Dairede doğalgaz mevcuttur. Satış kabiliyeti vardır. III. sınıf B grubu yapı sınıfına girer, 26/10/2018 tarihi itibariyle aşınma oranı %6'dır.
Kıymeti : 450.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Dosyadaki gibidir.
1. Satış Günü : 18/09/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 18/10/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : CAHİ MAH. EREĞLİ(KONYA) ADLİYESİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ MÜZAYEDE SALONU EREĞLİ/KONYA
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İl, Ereğli İlçe, 3492 Ada, 5 Parsel, KONYA İLİ EREĞLİ İLÇESİ FATİH MAH. 3492 ADA 5 PARSEL (YÜZÖLÇÜMÜ 509,83 m²) Tapudaki vasfı: Arsa, borçlu hissesi: Tam, Adresi: Fatih Mah. Ereğli/Konya Tapu kaydında vasfı arsa olup, yerinde parsel üzerinde ağaçların olduğu tespit edilmiştir. A - Parsel üzerinde bulunan ağaçların özellikleri: 20 Adet birim fiyatı 70,00 TL olan 3-7 yaşında elma ağacı değeri: 1.400,00 TL, 2 Adet birim fiyatı 55,00 TL olan 3-7 yaşında kiraz ağacı değeri: 110,00 TL, 1 Adet birim fiyatı 250,00 TL olan 11-15 yaşında ceviz ağacı değeri: 250,00 TL, 4 adet birim fiyatı 65,00 TL olan 3-7 yaşında kayısı ağacı değeri: 260 TL Ağaçların toplam değeri: 2.020,00 TL B - Parselin özellikleri: Şehir merkezinden uzaktır. Alanı 509,83 m²'dir. Üst yapı ve altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. C- İmar Durumuna Göre Özellikleri: Kısmen ayrık nizam 2 katlı konut alanında, kısmen yol alanında kalmaktadır. TAKS;0,30, KAKS; 0,60'dır. Yapı yüksekliği 6,50 m'dir. İfraz tevhid ve terk işlemi yapılmadan uygulama yapılamaz. Ön bahçe çekme mesafesi nizam, yan bahçe 3.00 m, arka bahçe mesafesi yönetmeliktir. Arsa vasıflı taşınmazın ve üzerinde bulunan ağaçların özellikleri ve konumu dikkate alınarak kıymet takdir tarihi itibariyle rayiç satış değerinin toplam (A+B) (2.020,00 TL + 71.376,20 TL) = 73.396,20 TL'dir.
Kıymeti : 73.396,20 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyadaki gibidir
1. Satış Günü : 18/09/2019 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 18/10/2019 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : CAHİ MAH. EREĞLİ(KONYA) ADLİYESİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ MÜZAYEDE SALONU EREĞLİ/KONYA
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İl, Ereğli İlçe, Konya ili Ereğli ilçesi Fatih Mah. 3492 ada 4 nolu parselin tamamı 891,07 m²'dir. Parsel ana yola az da olsa uzak mesafede olup, yerleşim alanı içerisindedir. Üst ve alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Parsel keşif tarihi itibariyle (28/01/2019) m² birim değeri 163 TL/m²'den m² alanın değeri: 891,07 m² x 163TL/m² = 145.244,41 TL'dir. Parsel içerisinde bulunan çeşitli meyve ağaçlarının keşif tarihi (28/01/2019) itibariyle değerleri: 52 adet birim fiyatı 75 TL olan 6-8 yaşında elma ağacı değeri: 3900,00 TL, 20 adet birim fiyatı 80 TL olan 6-8 yaşında kiraz ağacı değeri: 1600,00 TL, 8 adet birim fiyatı 80,00 TL olan 6-8 yaşında olan şeftali ağacı değeri: 640 TL, 4 adet birim fiyatı 80 TL olan 6-8 yaşında kayısı ağacı değeri: 320 TL, 1 adet birim fiyatı 80 TL olan 6-8 yaşında armut ağacı değeri: 80 TL Parsel üzerinde bulunan çeşitli meyve ağaçlarının keşif tarihi (28/01/2019) itibariyle değerler toplamı: 6.540,00 TL'dir. Sonuç: Parselin değeri + parsel üzerinde bulunan meyve ağaçlarının toplam değerleri: 145.244,41 TL + 6.540,00 TL = 151.784,41 TL'dir.
Kıymeti : 151.784,41 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyadaki gibidir
1. Satış Günü : 18/09/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 18/10/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : CAHİ MAH. EREĞLİ(KONYA) ADLİYESİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ MÜZAYEDE SALONU EREĞLİ/KONYA
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İl, Ereğli İlçe, 510 Ada, 33 Parsel, YUNUSLU Mahalle/Köy, Konya İli Ereğli İlçesi Yunuslu Mah. 510 Ada 33 Nolu parsel (13.764,29 metrekare) ile üzerinde bulunan 1 adet ahır, 1 adet 2 katlı ev, 1 adet eski kerpiç ev, 1 adet odunluk niteliğinde yapıların ve ağaçların özellikleri aşağıda belirtilmiştir. a) Mesken (2 katlı) olarak kullanılan yapının özellikleri: Yapının taşıyıcı sistemi kargirdir. İki katlıdır, duvarlar tuğladır. Tek katı 166,25 m² brüt alana sahiptir. Toplam alanı 166,25 m² x 2 kat: 332,50 m² Mesken niteliğindedir, 3 oda + 1 salon + mutfak + banyo + tuvalet hacimlerinden ibarettir. Odaların zemin döşemesi vernikli tahta kaplamadır. Islak hacimlerin zemin döşemesi ve duvarı seramik kaplamadır. Duvarları basit plastik boyalıdır. Çatı örtüsü kremit kaplamadır. Kapı ve pencere doğramaları ahşap doğramadır. Soba ile ısınmaktadır. Güneş enerjisi mevcuttur. Şehir merkezine uzaktır. Satış kabiliyeti azdır. İlgili yapının muhtemel yaşının 21-30 yıl olacağı kanaatine varılmıştır. Keşif tarihi (28/01/2019) itibariyle aşınma oranı %32'dir. III. Sınıf A grubu yapı sınıfına girer. b) Kapalı ahır olarak kullanılan yapının özellikleri: Yapının taşıyıcı sistemi yarı karkastır. Kısmen taştır. Çatının bir kısmı hasır, bir kısmı beton üstü kiremittir. 145,00 m² bürüt alana sahiptir. Ahır niteliğindedir. Zemin betondur. Tavanı ağaç atımlı çatısı ise kiremit kaplamadır. Kapı ve pencere doğramaları ahşaptır. İlgili yapının muhtemel yaşının 31-40 yıl olacağı kanaatine varılmıştır. Keşif tarihi (28/01/2019) itibariyle aşınma oranı %40'dır. 1. Sınıf B grubu yapı sınıfına girer. c) Depo olarak kullanılan yapının özellikleri: Yapının taşıyıcı sistemi yığma binadır. Tek katlı yapıdır. Duvarları tuğladır. 52,00 m² bürüt alana sahiptir. Depo niteliğindedir. Zemin betondur. Çatı kısmı ağaç atımlı Çatı örtüsü kiremittir. Giriş kapısı ve penceresi ahşaptır. İlgili yapının muhtemel yaşının 31-40 yıl olacağı kanaatine varılmıştır. Keşif tarihi (28/01/2019) itibariyle aşınma oranı %40'dır. 1. Sınıf B grubu yapı sınıfına girer. d) Eski Kerpiç ev olarak kullanılan yapının özellikleri: Tek katlı kerpiç yığma yapıdır. Binanın 53,00 m² alana sahiptir. Kullanım amacı mesken niteliğindedir. Kapı doğramaları ahşaptır. Odaların zemin döşemesi topraktır. Duvarları kireç badanadır. Pencere doğraması ahşaptır. Tavanı ağaç atımlıdır. Çatı kaplaması kiremittir. Soba ile ısınılmaktadır. Binanın yaşı 51-75 yıl arasındadır. Keşif tarihi (28/01/2019) itibariyle aşınma oranı %85'dir. III sınıf A grubu yapı sınıfına girer.Parselin konumuna göre özellikleri: Parsel alanı 13.764,29 m²'dir. İmar harici bölgededir. Satış kabiliyeti azdır. Tüm altyapı ve üstyapı hizmetlerinden faydalanılmaktadır. Parselin tamamı 13.764,29 m² 'dir. Parsel içerisinde çeşitli yaşta ve çeşitli meyve ağaçları bulunmaktadır. Parselin toprak yapısı Kumlu-Tınlı humusça çok iyi, iyi bünyeli artezyen kuyusundan sulanabilir. Birinci sınıf tarım arazisidir. Parsel ana yola yakın, yerleşim alanı içerisindedir. Topoğrafik olarak düz yapıdadır. 510 Ada 33 Nolu Parsel üzerinde bulunan çeşitli meyve ağaçlarının keşif tarihi (28/01/2019) tarihi itibariyle değerleri: 49 adet birim fiyatı 160 TL olan 16-20 yaşında kiraz ağacı değeri: 7840 TL, 27 adet birim fiyatı 140 TL olan 10-15 yaşında kiraz ağacı değeri: 3780 TL, 145 adet birim fiyatı 100 TL olan 10-15 yaşında elma ağacı değeri: 14500, 86 adet birim fiyatı 125 TL 16-20 yaşında olan elma ağacı değeri: 10750 TL, 23 adet birim fiyatı 120 TL olan 16-20 yaşında kayısı ağacı değeri: 2760 TL, 7 adet birim fiyatı 85 TL olan 10-15 yaşında erik ağacı değeri: 595 TL, 22 adet birim fiyatı 75 TL olan 10-15 yaşında vişne ağacı değeri: 1650 TL, 6 adet birim fiyatı 350 TL olan 20-25 yaşında ceviz ağacı değeri: 2100 TL, 12 adet birim fiyatı 50 TL olan 15-25 yaşında üzüm ağacı değeri 600 TL'dir.
2 Katlı meskenin bedeli: 180.880,00 TL
Kapalı ahırın bedeli : 19836,00 TL
Depolu bedeli : 7.113,60 TL
Kerpiç evin bedeli : 6360,00 TL
Arsa bedeli : 867.150,27 TL
Ağaçların bedeli : 44575,00 TL
TOPLAM : 1.125.914,87TL Borçlu Aydın Duyar 3/40 hisse miktarı : 84.443,61 TL dir.
Kıymeti : 84.443,61 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyadaki gibidir
1. Satış Günü : 18/09/2019 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 18/10/2019 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : CAHİ MAH. EREĞLİ(KONYA) ADLİYESİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ MÜZAYEDE SALONU EREĞLİ/KONYA
Yukarıda özellikleri yazılı taşınmaz/lar açık arttırma suretiyle satılacaktır.
SATIŞ ŞARTLARI :
1) Açık artırma yukarıda belirtilen yer, gün ve saatlerde açık artırma sureti ile yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, birinci artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda (esatis.uyap.gov.tr internet adresinde) teminat yatırılmak suretiyle teklif verilebilecektir. Yapılacak ihalelere elektronik ortamda verilen en yüksek teklif ile başlanılacaktır. Birinci artırmada hacizli malın takdir edilen değerinin % 50'si ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunacaktır. Birinci artırmada istekli bulunmadığı veya böyle bir bedelle alıcı çıkmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. İkinci artırmada da malın takdir edilen değerinin % 50'si, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamı, satış giderlerini (paraya çevirme ve paylaştırma masrafları dahil) geçmek şartı ile en çok artırana ihale olunacaktır. Bu artırmada da istekli bulunmadığı veya bu bedelle alıcı çıkmadığı takdirde satış talebi düşecektir.
2- a) Arttırmaya iştirak edeceklerin, malın tahmin edilen değerinin % 20'si oranında TL (Türk lirası) peşin para veya bu miktar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış pesin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere süre verilebilir.
b) İhale damga vergisi, KDV, tapu alım harcının yarısı ve giderleri ile teslim giderleri alıcıya aittir. Taşınmazın aynından doğan vergiler, tapu alım harcının yarısı ve giderleri ile tellaliye ücreti satış bedelinden ödenecektir.
3) Taşınmazı satın alanlar, ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydı ile, ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile satış bedelini derhal veya verilen süre içerisinde ödemek zorundadırlar.
4) İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (* ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir) bu taşınmaz üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile 15 gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
5) Satış bedeli hemen veya verilen süre içinde ödenmezse İİK'nun 133. maddesi uyarınca ihale feshedilecektir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen sorumlu olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
6) Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup, gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
7) Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenler 2018/635 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurabilirler.
8) Satış ilanının belirtilen adreslerinde ilgililere tebliğ yapılamaması halinde iş bu ilanın tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine geçeceği hususu ilan olunur. (İİK. m. 126)

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR