EREĞLİ (KONYA) İCRA DAİRESİ

Konya/Ereğli'de 2+1 daire icradan satılıktır (çoklu satış)

EREĞLİ (KONYA) İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01027318
Şehir : Konya / Ereğli
Semt-Mahalle : BARBAROS MAH. / AYDINLAR
Oda Sayısı : 2+1
: 73
Banyo Sayısı : 1
Bulunduğu Kat : 1
Binadaki Kat Sayısı : 6
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

MİLAT 22.07.2019
Gazetenin Diğer Arşiv İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/272 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
90,000 TL
Birinci Satış Günü
:
17.09.2019 10:30
İkinci Satış Günü
:
17.10.2019 10:30
Satış Yeri
:
Ereğli (Konya) Adliyesi İcra Müdürlüğü Müzayede Salonu - Cahı Mahallesi Ereğli/Konya

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
EREĞLİ(KONYA) İCRA DAİRESİ'nden
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
2019/272 TLMT.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :
Konya İl, Ereğli İlçe, 1574 Ada, 9 Parsel, BARBAROS Mahalle/Köy, (yüzölçümü 1842,17m²) üzerindeki zemin +6 katlı karkas apartmanın 1. katındaki 6 nolu 1/130 arsa paylı (14,17m²) bağımsız bölümdür. Tapu kaydında ana taşınmaz niteliği arsa, bağımsız bölümün niteliği mesken olarak belirtilmektedir.
Adresi:Barbaros Mahallesi Anafartalar Cad. Çeşmi Bülbül Apt. No:62 Ereğli/KONYA
KIYMET TAKDİRİ YAPILMASI İSTENEN 6 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN ÖZELLİKLERİ:
Mesken niteliğinde olup, 1. kattadır. Halen mesken olarak kullanılmaktadır. Brüt alanı 73,80m² net alanı 66,00m² dir. 2 oda bir salon, mutfak, banyo wc hacimleri mevcuttur. Salon, odaların tabanı laminant parke, mutfak tabanı seramik kaplamadır. Banyo ve wc tavana kadar seramik kaplıdır. 1 adet balkonu vardır. Şehir merkezindedir. Satış kabiliyeti vardır. Mutfak dolapları mevcuttur. Girişte vestiyer vardır. Oda kapıları Amerikan panel, pencereleri plastik PVC dir. Doğalgaz bireysel kaloriferlidir. Dairede doğalgaz mevcuttur. Giriş kapısı çeliktir. Çevre ve şehircilik bakanlığının tebilğine göre mimarlık hizmetlerine esas olan sınıfı bakımından III. Sınıf B grubu yapı sınıfına girer.
Konya ili, Ereğli ilçesi, Barbaros mahallesi, 1574 ada 9 nolu parsel (yüzölçümü 1842,17m²) üzerindeki zemin +6 katlı karkas apartmanın 1. katındaki 6 nolu 1/130 arsa paylı (14,17 m²) bağımsız bölümün arsa payı dahil aşınma payı düşüldükten sonra 30/04/2019 keşif tarihi itibariyle toplam rayiç satış değerinin 90.000,00 TL olacağı kanaatine varılmıştır.
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 90.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyadaki gibidir.
1. Satış Günü : 17/09/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 17/10/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Ereğli (Konya) Adliyesi İcra Müdürlüğü Müzayede Salonu - Cahı Mahallesi Ereğli/Konya

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İl, Ereğli İlçe, 2897 Ada, 4 Parsel, HACIMUTAHİR Mahalle/Köy, (Yüzölçümü 1363,12m²) üzerindeki, 7 katlı karkas apartmanın 1. katındaki 2 nolu 170/4200 arsa paylı (55,17m²) bağımsız bölümdür. Tapu kaydında ana taşınmaz niteliği arsa, bağımsız bölümün niteliği mesken olarak belirtilmektedir.
Adresi:Hacımütahir Mahallesi 90462 Sokak NO:1 Pelin Apartmanı Ereğli/Konya
KIYMET TAKDİRİ YAPILMASI İSTENEN 2 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN ÖZELLİKLERİ:
Mesken niteliğinde olup, 2. kattadır. Halen mesken olarak kullanılmaktadır. Brüt alanı 141,91m² net alanı 132,80m² dir. 3 oda bir salon, mutfak, antre, banyo, wc hacimleri mevcuttur. Salon, odaların tabanı laminant parke, antre ve mutfak tabanı seramik kaplamadır. Banyo ve wc tavana kadar seramik kaplıdır. 2 adet balkonu vardır. Şehir merkezindedir. Satış kabiliyeti vardır. Mutfak dolapları mevcuttur. Girişte vestiyer vardır. Oda kapıları Amerikan panel, pencereleri plastik PVC dir. Doğalgaz bireysel kaloriferlidir. Dairede doğalgaz mevcuttur Giriş kapısı çeliktir. Çevre ve şehircilik bakanlığının tebliğine göre mimarlık hizmetlerine esas olan sınıfı bakımından III. Sınıf B grubu yapı sınıfına girer.
Konya ili, Ereğli ilçesi, Hacımütahir Mahallesi 2897 ada 4 nolu parsel(yüzölçümü 1363,12m²) üzerindeki 7 katlı karkas apartmanın 1. katındaki 2 nolu 170/4200 arsa paylı (55,17m²) bağımsız bölümün arsa payı dahil aşınmapayı düşüldükten sonra 30/04/2019 keşif tarihi itibariyle toplam rayiç satış değerinin 350.000,00TL olacağı kanaatine varılmıştır.
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyadaki gibidir.
1. Satış Günü : 17/09/2019 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 17/10/2019 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Ereğli (Konya) Adliyesi İcra Müdürlüğü Müzayede Salonu - Cahı Mahallesi Ereğli/Konya

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İl, Ereğli İlçe, 2591 Ada, 3 Parsel, TOROS Mahalle/Köy, (Yüzölçümü 33.049,66m² dir.) üzerindeki B1-17 Blok, 7 katlı karkas apartmanın 5. katındaki 22 Nolu 1/420 arsa paylı (78,69m²) bağımsız bölümdür. Tapu kaydında ana taşınmazın niteliği On üç adet bir bodrumlu iki adet iki bodrumlu yedişer katlı toplam dörtyüzyirmi meskenden oluşan on beş bloklu karkas bina ve arsası, bağımsız bölümün niteliği mesken olarak belirtilmektedir.
Adresi:Toros Mahallesi 94481 sokak No:19 Ereğli/Konya
KIYMET TAKDİRİ YAPILMASI İSTENEN 22 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN ÖZELLİKLERİ:
Mesken niteliğinde olup,5. kattadır. Halen mesken olarak kullanılmaktadır. Brüt alanı 79,00m² net alanı 64,00m² dir. 2 oda bir salon, mutfak antre, banyo, wc hacimleri mevcuttur. Salon odaların tabanları laminant parke, antre ve mutfak tabanı seramik kaplamadır. Banyo ve wc tavana kadar seramik kaplıdır. 1 adet balkonu vardır. Şehir merkezine uzaktır. Satış kabiliyeti vardır. Mutfak dolapları mecuttur Girişte vestiyer vardır. Oda kapıları Amerikan panel, pencereleri plastik PVC dir. Doğalgaz bireysel kaloriferlidir. Dairede doğalgaz mevcuttur. Giriş kapısı çeliktir. Çevre ve şehircilik bakanlığının tebliğine göre mimarlık hizmetlerine esas olan sınıfı bakımından III. Sınıf B grubu yapı sınıfına girer.
Konya ili, Ereğli ilçesi, Toros Mahallesi 2591 Ada 3 nolu parsel (yüzölçümü 33.049,66 m²dir) üzerindeki B1-17 blok, 7 katlı karkas apartmanın 5. katındaki 22 nolu 1/420 arsa paylı (78,69m²) bağımsız bölümün arsa payı dahil aşınma payı düşüldükten sonra 30/04/2019 keşif tarihi itibariyle toplam rayiç satış değerinin 90.000,00TL olacağı kanaatine varılmıştır.
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 90.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyadaki gibidir.
1. Satış Günü : 17/09/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 17/10/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Ereğli (Konya) Adliyesi İcra Müdürlüğü Müzayede Salonu - Cahı Mahallesi Ereğli/Konya

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İl, Halkapınar İlçe, 152 Ada, 19 Parsel, BAHÇELİEVLER Mahalle/Köy, 7.967,00m² yüzölçümlü, bahçe vasfındaki taşınmaz olup, dava konusu borçlu ALİ OKUMUŞ hissesi (1/1) 7.967,00m² dir.
Adresi: Halkapınar/Bahçelievler Mahallesi Manavra Mevkii Halkapınar/Konya
Arazi sulu tarım arazisidir. Arazi içerisinde ahır ve ev bulunmaktadır. Taşınmaz tapu kaydında bahçe vasfındadır. Hali hazırda toprak işlemesi yapılmamış olup tarımsal faaliyet yapılmamaktadır. Taşınmaz makineli tarıma uygun olup her türlü tarımsal mekanizasyon yapılabilir. Toprak yapısı killi tınlı humusça orta bünyeli ve kireçli, taşlı, taban suyu orunu ve drenaj sorunu bulunmayan güney-kuzey yönünde %5 eğimi bulunan IV. Sınıf tarım arazisidir.
taşınmazın mevkii, konumu imar durumu, niteliği ve niceliği kullanım özellikleri, ulaşım durumu, şehir merkezine uzaklığı, bulunduğu semt ve semt içinodeki yeri, piyasadaki alım satım rayiçleri ve günün iktisadi koşulları gibi bütün özellikleri ile değerlendirildiğinde, keşif tarihi 30/04/2019 itibariyle birim fiyat m² sinin 20,00TL/m² olduğu, taşınmazın toplam zemin değerinin (20,00TL/m² x 7.967,00m²) 159.340,00TL olabileceği görüş ve kanaatine varılmıştır.
TAŞINMAZ ÜZERİNDE BULUNAN AĞAÇLARIN DEĞERİ:
arazi içerisinde bulunan meyve ağaçlarının yaş ve fiyatlarını gösteren bilgi şu şekildedir:
1 adet 6-10 yaş aralığında Üzüm ağacı birim fiyatı 25,00TL toplam değeri 25,00TL
3 adet 21-25 yaş aralığında Ceviz ağacı birim fiyatı 350,00TL toplam değeri 1050,00TL,
4 adet 6-10 yaş aralığında Ceviz ağacı birim fiyatı 150,00TL toplam değeri 600,00TL,
4 adet 11-15 yaş aralığında Ceviz ağacı birim fiyatı 250,00TL toplam değeri 1000,00TL
2 adet 6-10 yaş aralığında Elma ağacı birim fiyatı 120,00TL toplam değeri 240,00TL
TOPLAM:2.915,00TL
TAŞINMAZ ÜZERİNDE BULUNAN YAPILARIN DEĞERİ:
KIYMET TAKDİRİ YAPILMASI İSTENEN BAĞ EVİ NİTELİĞİNDEKİ YAPININ ÖZELLİKLERİ:
Bağ evi niteliğindedir. Taşıyıcı sistemi yığmadır. Brüt alanı 39,60m² dir. 2 oda ve wc ve antre hacimleri mevcuttur. Odaların tabanı çakma ahşap parke kaplamadır. Duvarları plastik boyalıdır. Wc zemini seramik, duvarları tavana kadar fayans kaplıdır. Şehir merkezine uzaktır. Satış kabiliyeti azdır. Oda kapıları ahşap, pencereler pvc doğramadır. Isınma sistemi sobalıdır. Çevre ve şehircilik bakanlığının tebliğine göre mimarlık hizmetlerine esas olan sınıfı bakımından II. Sınıf B grubu yapı sınıfına girer. 30/04/2019 keşif tarihi itibariyle yapının birim m² değeri 590,00TL/m²x(1-0,12)=20.560,32 TL dir.
Yapılan teknik hesaplama, inceleme ve değerlendirmeler neticesinde keşif tarihi 30/04/2019 itibariyle taşınmazın toplam zemin değerinin 159.340,00TL, Toplam ağaç değerinin 2.915,00TL, Üzerinde bulunan yapıların değerinin 20.560,32TL olduğu tespit edilmiş olup taşınmazın toplam değerinin 182.815,32TL olacağı kanaatine varılmıştır.
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 182.815,32 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyadaki gibidir.
1. Satış Günü : 17/09/2019 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 17/10/2019 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : Ereğli (Konya) Adliyesi İcra Müdürlüğü Müzayede Salonu - Cahı Mahallesi Ereğli/Konya - null null / null
Yukarıda özellikleri yazılı taşınmaz/lar açık arttırma suretiyle satılacaktır.

SATIŞ ŞARTLARI :
1) Açık artırma yukarıda belirtilen yer, gün ve saatlerde açık artırma sureti ile yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, birinci artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda (esatis.uyap.gov.tr internet adresinde) teminat yatırılmak suretiyle teklif verilebilecektir. Yapılacak ihalelere elektronik ortamda verilen en yüksek teklif ile başlanılacaktır. Birinci artırmada hacizli malın takdir edilen değerinin % 50'si ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunacaktır. Birinci artırmada istekli bulunmadığı veya böyle bir bedelle alıcı çıkmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. İkinci artırmada da malın takdir edilen değerinin % 50'si, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamı, satış giderlerini (paraya çevirme ve paylaştırma masrafları dahil) geçmek şartı ile en çok artırana ihale olunacaktır. Bu artırmada da istekli bulunmadığı veya bu bedelle alıcı çıkmadığı takdirde satış talebi düşecektir.
2- a) Arttırmaya iştirak edeceklerin, malın tahmin edilen değerinin % 20'si oranında TL (Türk lirası) peşin para veya bu miktar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış pesin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere süre verilebilir.
b) İhale damga vergisi, KDV, tapu alım harcının yarısı ve giderleri ile teslim giderleri alıcıya aittir. Taşınmazın aynından doğan vergiler, tapu alım harcının yarısı ve giderleri ile tellaliye ücreti satış bedelinden ödenecektir.
3) Taşınmazı satın alanlar, ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydı ile, ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile satış bedelini derhal veya verilen süre içerisinde ödemek zorundadırlar.
4) İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (* ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir) bu taşınmaz üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile 15 gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
5) Satış bedeli hemen veya verilen süre içinde ödenmezse İİK'nun 133. maddesi uyarınca ihale feshedilecektir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen sorumlu olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
6) Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup, gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
7) Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenler 2019/272 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurabilirler.
8) Satış ilanının belirtilen adreslerinde ilgililere tebliğ yapılamaması halinde iş bu ilanın tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine geçeceği hususu ilan olunur.11/07/2019 (İİK. m. 126)

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR