EREĞLİ (KONYA) İCRA DAİRESİ

Konya Ereğli'de 125 m² kargir ev ve arsası icradan satılıktır

EREĞLİ (KONYA) İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01186349
Şehir : Konya / Ereğli
Semt-Mahalle : BARBAROS MAH. / AYDINLAR
Yayınlandığı Gazeteler

EREĞLİ GÜNEŞ 09.07.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/3712 Esas
Muhammen Bedeli
:
420,801 TL
Birinci Satış Günü
:
15.09.2020 10:30
İkinci Satış Günü
:
14.10.2020 10:30
Satış Yeri
:
Ereğli Adliyesi İcra Müdürlüğü Müzayede Salonu Cahı Mh. Ereğli - Konya

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
EREĞLİ KONYA) İCRA DAİRESİ'NDEN

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
2019/3712 ESAS

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İl, Ereğli İlçe, 1684 Ada, 2 Parsel, BARBAROS Mahalle/Köy, KONYA İLİ EREĞLİ İLÇESİ BARBAROS MAH. 1684 ADA 2 NOLU PARSEL (Yüzölçümü 848,04 m²) Parsel üzerinde mesken niteliğinde yapı, garaj niteliğinde yapı ve çeşitli ağaçlar bulunmaktadır. Tapu kaydında ana taşınmaz arsalı kargir ev olarak belirtilmektedir. Adresi: Barbaros Mah. 92683 Sk. No:8/1 Ereğli/Konya... Tek Katlı Mesken Niteliğindeki Yapının Özellikleri: Yapının taşıyıcı sistemi yığmadır. Mesken niteliğindedir. Mesken 125,00 m² brüt alana sahiptir. Çatı döşemesi ağaç atımlı, çatı kaplaması kiremittir. Giriş kapısı demir, iç kapılar ahşap, pencereler PVC doğramadır. Doğalgaz ile ısınmaktadır. Satış kabiliyeti vardır. Şehir merkezine yakındır. Çevre ve Şehircilik Bakanlığının tebliğine göre mimarlık hizmetlerine esas olan sınıfı bakımından III. sınıf A grubu yapı sınıfına girer. aşınmaz %25'dir. 23/10/2019 keşif tarihi itibariyle yapının birim m² değeri 980,00 TL/m²'dir. Yapı değeri: 125,00 m² x980,00 TL/m² x(1-0,25)=91.875,00 TL Garaj olarak kullanılan yapının özellikleri: Yapının taşıyıcı sistemi yığma olup duvarlar bims tuğladır. 15,00 m² brüt alana sahiptir. Garaj niteliğindedir. Tavanı ağaç atımlı, çatı örtüsü sac kaplamadır. Çevre ve Şehircilik Bakanlığının tebliğine göre mimarlık hizmetlerine esas olan sınıfı bakımından I. sınıf A grubu yapı sınıfına girer. 23/10/2019 keşif tarihi itibariyle yapının birim m² değeri 185,00 TL/m² aşınma %25'dir. Yapı bedeli: 15,00 m² x 185,00 TL/m² x (1-0,25) = 2.081,25 TL'dir. Çeşitli Ağaçların Özellikleri: 11-15 yaşında 2 adet erik ağacı: tanesi 180,00TL den 360,00 TL, 6-10 yaşlarında 5 adet şeftali ağacı: tanesi 140,00TL den 700,00 TL, 1-5 yaşlarında 1 adet elma ağacı: 60,00 TL, 11-15 yaşlarında 3 adet şeftali ağacı: tanesi 200,00TL den 600,00 TL, 11-15 yaşlarında 3 adet elma ağacı:tanesi 220,00TL den 660,00 TL, 1-5 yaşlarında 1 adet kiraz ağacı: 60,00 TL, 6-10 yaşlarında 2 adet kiraz ağacı tanesi 130,00TL den 260,00 TL, 6-10 yaşlarında 3 adet elma ağacı: tanesi 110,00TL den 330,00 TL, 11-15 yaşlarında 3 adet kiraz ağacı tanesi 220,00TL den 660,00 TL, 21-25yaşlarında 1 adet ceviz ağacı 800,00TL, 6-10 yaşlarında 1 adet ceviz ağacı 100,00 TL TOPLAM: 4590,00 TL
Parselin İmar Durumu: 6 katlı konut (Emsal=0,30 dır. Kaks=1,20 Kat yüksekliği 18,50 mt) Ön bahçe çekme mesafesi 5,00 mt, komşu bahçe çekme mesafesi 5,00 mt İmar planı içerisinde yer almaktadır. Yola terk ve yol fazlası alınmadan parsel üzerine uygulama yapılamaz. 7,00 mt yola cephelidir.
Parselin Konumuna göre özellikleri: Parselin toplam 848,04m² dir. Keşif tarihi itibariyle parselin birim m² rayiç satış değeri 380,00TL/m² dir. Parsel deeri: 848,04m²x380,00TL/m² = 322.255,20TL
Borçlunun tapu kaydında belirtilen hisse oranı TAM olduğundan dolayı payına düşen miktar=420.801,45 TL x(1/1) = 420.801,45 TL (Yalnız dörtyüzyirmibinsekizyüzbir Türk Lirası kırkbeş Kuruş)
Kıymeti : 420.801,45 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasındaki gibidir.
1. Satış Günü : 15/09/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 14/10/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Ereğli (Konya) Adliyesi İcra Müdürlüğü Müzayede Salonu - Cahi Mahallesi Ereğli/KONYA
Yukarıda özellikleri yazılı taşınmaz/lar açık arttırma suretiyle satılacaktır.
SATIŞ ŞARTLARI :
1) Açık artırma yukarıda belirtilen yer, gün ve saatlerde açık artırma sureti ile yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, birinci artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda (esatis.uyap.gov.tr internet adresinde) teminat yatırılmak suretiyle teklif verilebilecektir. Yapılacak ihalelere elektronik ortamda verilen en yüksek teklif ile başlanılacaktır. Birinci artırmada hacizli malın takdir edilen değerinin % 50'si ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunacaktır. Birinci artırmada istekli bulunmadığı veya böyle bir bedelle alıcı çıkmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. İkinci artırmada da malın takdir edilen değerinin % 50'si, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamı, satış giderlerini (paraya çevirme ve paylaştırma masrafları dahil) geçmek şartı ile en çok artırana ihale olunacaktır. Bu artırmada da istekli bulunmadığı veya bu bedelle alıcı çıkmadığı takdirde satış talebi düşecektir.
2- a) Arttırmaya iştirak edeceklerin, malın tahmin edilen değerinin % 20'si oranında TL (Türk lirası) peşin para veya bu miktar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış pesin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere süre verilebilir.
b) İhale damga vergisi, KDV, tapu alım harcının yarısı ve giderleri ile teslim giderleri alıcıya aittir. Taşınmazın aynından doğan vergiler, tapu alım harcının yarısı ve giderleri ile tellaliye ücreti satış bedelinden ödenecektir.
3) Taşınmazı satın alanlar, ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydı ile, ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile satış bedelini derhal veya verilen süre içerisinde ödemek zorundadırlar.
4) İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (* ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir) bu taşınmaz üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile 15 gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
5) Satış bedeli hemen veya verilen süre içinde ödenmezse İİK'nun 133. maddesi uyarınca ihale feshedilecektir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen sorumlu olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
6) Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup, gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
7) Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenler 2019/3712 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurabilirler.
8) Satış ilanının belirtilen adreslerinde ilgililere tebliğ yapılamaması halinde iş bu ilanın tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine geçeceği hususu ilan olunur.03/07/2020 (İİK. m. 126)

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR