KONYA 8. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Konya/Dikilitaş Mahallesi'nde 55 m² 1+1 daire icradan satılıktır

KONYA 8. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00959699
Şehir : Konya / Selçuklu
Oda Sayısı : 1+1
: 55
Yayınlandığı Gazeteler

KONYA POSTASI 08.03.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/9473 Esas
Muhammen Bedeli
:
115,000 TL
Birinci Satış Günü
:
10.04.2019 14:20
İkinci Satış Günü
:
08.05.2019 14:20
Satış Yeri
:
AKABE MAH. CEMİL ÇİÇEK CAD. ADLİYE SARAYI B BLOK ZEMİN KAT İHALE/MÜZAYEDE SALONU KARATAY/KONYA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
KONYA 8. İCRA DAİRESİ
2018/9473 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ :

Konya ili,Selçuklu İlçesi Dikilitaş Mahallesi, tapunun 230.cilt, 22726 sayfasında 16772 ada, 9 parsel, 453.00 m² yüzölçümlü, 1/16 arsa paylı, Betonarme 5 katlı Apartman ve Arsası ana taşınmaz nitelikli,3.Kat,14 Nolu bağımsız bölüm niteliği Mesken olduğu, borçlu adına Tam hisse ile kayıtlı taşınmaz, Yeni İstanbul caddesine 550 m , Konya Otobüs Terminaline 3,15 km,Mevlana Müzesine 11,8 km, Konya Büyükşehir Stadyumuna 4,5 km, Merkeze 12 km, Selçuklu Belediyesine 3,7 km, Konya Adliyesine yaklaşık 13 km. mesafede bulunmaktadır. 453,00 m2 yüz ölçümlü arsanın içerisinde bodrum+zemin+3 katlı, betonarme karkas tek bloklu yapının 3. Katında bulunmaktadır. Bodrumda ortak alan, sığınak, zemin,1, 2 ve 3. katta 4 daire mevcut olup, toplamda 16 adet 1+1 daireden oluşmaktadır. Bahçe düzenlemesi yapılmış, zemini yapay çim halı döşeli, binanın keşmir sokak bahçe girişi kartlı sistem ile açılan çiftyönlü asansörden sağlanmakta olup binaya ana giriş kapısı ve merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. Zeminleri mermer kaplama, duvarları sıva üzeri boya yapılmıştır. Daire numarası ile siteye giriş yapılmaktadır.Blokta çift yönlü açılan asansör mevcuttur Bina dış cephesi mantolama, sıva üzeri boya yapılmıştır. Site etrafında yapılaşma tamamlanmış , siteye demir doğrama çitli küçük yaya girişi mevcuttur.Site içerisinde çevre düzenlemesi ,çevresi çitli bahçe duvarı ile çevrili durumdadır. Kıymet takdiri yapılan 14 bağımsız bölüm nolu mesken 3.katta bulunmaktadır.1 oda+1 salon, mutfak, banyo,1 adet balkon mevcuttur. Taşınmazıngiriş kapısı çelik kapı , iç kapıları ahşap kapı , pencereleri ahşap görünümlü pvc doğramadır. Balkon zemini seramik, salon ve oda kuru zeminleri laminant parke kaplıdır. Dairenin duvarları duvar kağıdı, banyo duvarları tavana kadar fayans kaplamadır. Banyoda klozet ve lavabo bulunmaktadır. Salon ve mutfak aynı hacimdedir. Mutfak bölümünde alt ve üst mutfak dolabı, laminant suya dayanıklı tezgah mevcuttur. Antre bölümünde küçük vestiyer bulunmaktadır. Elektrik, su ve kanalizasyon tesisatları döşeli ve aktiftir. Mesken kat kaloriferli,doğal gazlıdır. Kuzeybatı ve kuzeydoğubakan iki cepheli daireninyaklaşık net kullanım alanı 48 m2, brüt ise 55 m2 dir. Taşınmazda kiracının ikamet ettiği belirlenmiş, nezaretinde keşif yapılmıştır. Satış konusu binada kullanılan malzeme, yapılan işçilik, binanın taşıyıcı elamanları v.s durumları göz önüne alındığında, Çevre ve Şehircilik Bakanlığının Yayınladığı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Tebliğine göre III sınıf (B) grup yapılara girdiği tespit edilmiştir Taşınmazın 2018 yılı rayiçlerine göre birim değeri 966,00 TL/m2 olduğu belirlenmiştir. Taşınmaz betonarme iskelet sistemine sahip olup; yaklaşık 4 yıllık bir yapı olduğu, yapı bedeli, binanın nevi ve yaşı itibariyle yıpranma payı düşürülerek hesaplanmıştır.
Adresi:Kosova Mah.,Keşmir Sok,Farabi Park Sit. No:29 Kat:3 Daire:14 Selçuklu/KONYA
Yüzölçümü : Brüt 55 m2.
Arsa Payı : 1/16
İmar Durumu : Selçuklu Beld.Plan ve Proje Müd.'nün 31/07/2018 tarih 2861 sayılı İmar Durum Belgesine göre;taşınmazın imar planında 4 kat ayrık mesken sahasına isabet ettiği, ön bahçe mesafesinin 5 m, komşu bahçe mesafesinin 3 m, Taks: 0,30, Kaks:1,20 olduğu tespit edilmiş, imar durum belgesinin 09/09/2013 tarihli olduğu , 27/01/2014 tarih ve 81/43 sayılı ruhsat belgesinin , 20/03/2015 tarih ve 4/42*2014-43 sayılı yapı kullanma izin belgesinin alındığı belirlenmiştir.
Kıymeti : 115.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 10/04/2019 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 08/05/2019 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : AKABE MAH. CEMİL ÇİÇEK CAD. ADLİYE SARAYI B BLOK ZEMİN KAT İHALE/MÜZAYEDE SALONU KARATAY/KONYA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/9473 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR