İZMİR 14. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Konak'da icradan satılık tripleks daire ve dükkan (çoklu satış)

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00889318
Şehir : İzmir
: 39
Yayınlandığı Gazeteler

HABER EKSPRES 06.11.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2014/17559 Esas
Muhammen Bedeli
:
25395 TL
Birinci Satış Günü
:
13.02.2019 10:45
İkinci Satış Günü
:
20.03.2019 10:45
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
İZMİR
14. İCRA DAİRESİ
2014/17559 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Konak İlçe, 650 Ada, 3 Parsel, 2.KARATAŞ Mahalle/Köy, Zemin üstü değeri:Binanın oturma alanı zemin alanına eşit olup, betonarme küçük bir tripleks tarzında ve bakımsızdır.Bina üç katlı, taşıyıcı sistemi betonarme olup, çatısı teras şeklinde bırakılmıştır.Yapılan ölçümlerde oturma alanı 39,00 m² tespit edilmiştir. Bir bütün olarak tek bağımsız bölüm şeklinde kullanılmaktadır.Ana giriş kapısı çelik olup İç kapıları ahşap pencereleri PVC doğramadan yapılmıştır. Odaların döşemeleri karo mozaik plakalar ile ıslak hacımların döşeme ve duvarları seramik ile kaplıdır. Pencereler demir korkulukludur. Yapı özellikleri nedeniyle 3A sınıfında olup, Yapı yaklaşık Birim maliyeti 694,00 TL, yıpranma oranı % 50 dir. Netice ve Kanaat:Taşınmaz zemin ve zemin üstü toplam değerinin 169.299,00 TL.Borçlunun 3.kişiye satış suretiyle devrettiği 3/20 hissesinin tutarı arsa payı dahil 25.395,00 TL olduğu bilirkişi raporunda bildirilmiştir.
Adresi : Turgut Reis Mah.311 Sk.No:23 Konak / İZMİR
Yüzölçümü : 39 m2
İmar Durumu :1/1000 ölçekli Uygulama imar planında kısmen yolda kısmen konut alanında kalmakta olup,(B-5) Bitişik nizamda 5 kattır.2 ve 19 parseller ile tevhidi ve İmar hattının tahakkuku gerekmektedir.
Kıymeti : 25.395,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 13/02/2019 günü 10:45 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 20/03/2019 günü 10:45 - 10:55 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Konak İlçe, 651 Ada, 17 Parsel, 3.KARATAŞ Mahalle/Köy, 5 Nolu Bağımsız Bölüm Parselin konumu:Parselin kuzey cephesi Halit Rıfat Cephesine cepheli olup topoğrafik konumu çok meyillidir.Geometrik şekli dikdörtgen yakın şeklinde olup Alt yapı tesisleri mevcut, Belediye Hizmetlerinden istifade etmektedir. Ulaşımı Halit Rıfat Paşa Caddesinden kolaydır.Taşınmaz, Kuzeyinde kalan Yaşar Aksoy parkına 85 m., Mithatpaşa caddesine 175 m., doğusundaki Asansör camisine 80 m., Kemal Reİs İ.Ö.O na 175 metre mesafededir. Etrafında üç ve dört katlı yapılar mevcut olup, mahallenin az gelişmiş bulunduğu bölge kapsamına girmektedir. Taşınmaz üzerinde 4 katlı yapı mevcuttur. İmar planına göre Konut alanında kalması değerini olumlu etkilemektedir.Binanın durumu:Zemin katta yer alan bağımsız bölüm her ne kadar kapalı olduğundan iç kısmı görülmemiş ise de, komşu dükkânlardan ve hemen karşısında bulunan emlakçıdan sorularak yapılan tespitlerde dükkanın seramik ile kaplı olduğu mevcut durumunda erkek berberi olarak halen kiracı tarafından kullanıldığı anlaşılmıştır.Bağımsız bölümün kapalı olan kepenk in sert ve renkli PVC imalatından olduğu tespit edilmiştir. Çevrede bu tür bağımsız bölümler çok olduğundan, gerek kiralama gerekse satış için talep bulunmamaktadır. Bu nedenle iç kısımdaki imalatlar fiyatı etkilemeyecektir. Belediyenin tüm olanaklarından yararlanmaktadır.Netice ve Kanaat: Bağımsız bölümün yıpranma ve arsa payı dahil değerinin 57.000,00 TL
Borçlunun 3. kişiye satış suretiyle devrettiği 3/20 hissesinin arsa payı dahil tutarının 8.550,00 TL olduğu bilirkişi raporunda bildirilmiştir.
Adresi : Kılıç Reis Mah.Halit Rıfat Cad.No:315/A Konak / İZMİR
Yüzölçümü : 31,85 m2
İmar Durumu :1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında ;Konut alanında kalmakta olup,Halil Rıfat Caddesin cephesinde(B-5) Bitişik nizamda 5 kattır.282 Sokak cephesinde bitişik nizamda 4 kattır.(B-4)
Kıymeti : 8.550,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 13/02/2019 günü 11:10 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 20/03/2019 günü 11:10 - 11:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/17559 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/11/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR