İZMİR 3. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Konak/Ulubatlı Mahallesi'nde 112 m² daire icradan satılıktır

İZMİR 3. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00925696
Şehir : İzmir / Konak
Oda Sayısı : 3+1
: 112
Banyo Sayısı : 2
Yayınlandığı Gazeteler

TÜRKİYE 08.01.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/4673 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
270000 TL
Birinci Satış Günü
:
26.02.2019 09:45
İkinci Satış Günü
:
26.03.2019 09:45
Satış Yeri
:
İzmir Adliyesi G blok 9 Nolu Müzayede salonu Bayraklı İzmir

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
İZMİR
3. İCRA DAİRESİ
2018/4673 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Konak İlçe, 43313 Ada, 1 Parsel, GÜLTEPE Mahalle/Köy, 4 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz tapusunda; İzmir İli, Konak İlçesi, Gültepe Mahallesi, 16 cilt, 1525 sayfa, 43313 ada, 262,00 m2 yüzölçümündeki, kat irtifaklı 1 parselde, Ana taşınmaz niteliği:Arsa niteliğinde, 1. kat, 12/92 arsa paylı,(4) bağımsız bölüm no?lu, daire niteliğinde, Malik: Mehmet Nuri Yerdelen adına, tam hisse ile kayıtlıdır. Taşınmazın tapusunda ?Yönetim Planı : 10/06/2016 beyan kaydı mevcuttur. Konak İlçesinde, tapusunda Gültepe Mahallesinde kayıtlı olan, Belediye kayıtlarında Ulubatlı Mahallesi sınırları içinde bulunan 43313 ada 1 parsel no'lu taşınmazın arsası 262,00 m2 alanında olup; taşınmaz içinde bulunan, bir bodrum, bir zemin ve üç normal kattan ibaret betonarme karkas yapıdaki asansörlü apartmanın 1. katında bulunan, 12/92 arsa paylı, (4) bağımsız bölüm no?lu, daire niteliğindeki mesken 7,70 m2 alanındaki balkonu haricinde, duvar iç ölçüleri itibari ile net olarak 112 m2 kullanım alanındadır. Yapı % 4 yıpranma paylıdır. Çevresi konut yoğunlukludur. Doğrusal olarak, Mustafa Kemal İlköğretim Okuluna 205 metre, Toros Caddesine 105 metre mesafede bulunmaktadır. Mesken tam hisse ile borçluya aittir. Temel belediye ve kamu hizmetlerinden (yol, toplu taşıma, elektrik, çöp toplama, belediye şebeke suyu, kanalizasyon, PTT hizmetleri) yararlanmaktadır.
Keşif sırasında mesken kapalı olup, projesine göre değerlendirilmiştir. Mesken bir balkon, açık mutfaklı salon, biri ebeveyn banyolu üç oda, antre, hol, WC-Banyodan ibarettir.
Adresi : Ulubatlı Mahallesi 2708 Sokak No:1 Kat:1 Daire No:4Konak / İZMİR
Yüzölçümü : 262 m2
Arsa Payı : 12/92
İmar Durumu :Konak Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 10.09.2018 tarih, 4520 sayılı yazısına göre parsel, 1/1000 Ölçekli İmar Planında; Konut alanında kalmakta olup, Bitişik nizamda 4 kattır. Halen bu alanda Konak Belediye Meclisinin 09/07/2015 tarih ve 118/2015 sayılı kararı ile İmar Planı Revizyon çalışmaları nedeniyle yürürlükteki İmar Planı ve İmar Planı uygulamaları durdurulmuştur. Ancak Belediyece hazırlanan Gültepe Bölgesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Revizyonu Belediye Meclis gündemindedir. Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanında kalmamaktadır. Meskenin 08.01.2015 tarihli Yapı Ruhsatı ve 23.11.2016 tarihli Yapı Kullanma İzin Belgesi mevcuttur.
Kıymeti : 270.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Yönetim Planı : 10/06/2016
1. Satış Günü : 26/02/2019 günü 09:45 - 09:50 arası
2. Satış Günü : 26/03/2019 günü 09:45 - 09:50 arası
Satış Yeri : İzmir Adliyesi G blok 9 Nolu Müzayede salonu Bayraklı İzmir
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, KDV ORANINDA SATIŞ ÖNCESİNDE VE SONRASINDA YAPILACAK DEĞİŞİKLİKLERDEN DOĞACAK FARKLARDAN İHALE ALICISI SORUMLUDUR, FARKI ÖDEMEYEDE MECBURDUR, 1/2 tapu harcı iletişim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Satılacak gayrimenkûl ipotekten kaynaklı olması halinde 6183 sayılı Kanunun21. Maddesi hükmünce ipotekten artan miktar olması durumunda Esas İcra Dairesi tarafından ödenecektir. )
3-Taşınmazı satın alanlar ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile satış bedelinin derhal veya İİK. Madde 130 gereğince verilen süre içinde nakden ödemek zorundadırlar.
4- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
5- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
7-İş bu satış ilanının gazetede yayınlanan ilanı , tapuda adresi olmayanlar için İİK madde 127 gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan ve tebliğ olunur.
8-TAŞINMAZIN KONUT FİNANSMANINDAN KAYNAKLI OLMASI HALİNDE KDV VE DAMGA VERGİSİ MUAFİYETİ SADECE DOSYA ALACAKLISI İÇİN GEÇERLİ OLUP, İHALE ALICISI ÜÇÜNCÜ KİŞİLER SADECE KDV'DEN MUAFTIR.

8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/4673 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/12/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR