İZMİR 3. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Konak Güzelyalı Mahallesi'nde 3+1 daire icradan satılacaktır

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00890405
Şehir : İzmir / Konak
Semt-Mahalle : GÜZELYALI MAH. / GÜZELYALI
Oda Sayısı : 3+1
: 106
Bulunduğu Kat : 1
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

STAR 08.11.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/91 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
360000 TL
Birinci Satış Günü
:
25.12.2018 09:15
İkinci Satış Günü
:
23.01.2019 09:15
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
İZMİR
3. İCRA DAİRESİ
2018/91 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Konak İlçe, 892 Ada, 15 Parsel, GÜZELYALI Mahalle/Köy, 4 Nolu Bağımsız Bölüm İzmir İli, Konak İlçesi, Güzelyalı Mahallesi, 892 ada, 15 parsel,456,00m2 arsa üzerinde, 6/120 arsa paylı, 36 sokakta, B Blok, 4 nolu Girişteki Bahar Apartmanı, 1. kat 4 nolu bağımsız bölüm meskendir..B+Z+1+2+3+4 binanın 1. kattaki bina girişine göre soldaki 4 nolu dairedir. Daire; 3 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo, 1 antre ve 2 balkondan ibarettir. 30/07/1976 tarihli yapı kullanma izin belgesi mevcuttur. Meskenin brüt alanı 106m2dir. Binada asansör yoktur. Daire giriş kapısı çelik kapıdır. Daire giriş kapısına kadar doğalgaz tesisatı döşelidir. Dairenin yer döşemesi ahşap laminant parke kaplıdır. Dairenin iç kapıları amerikan dekoratif panel kapı, pencere doğramaları pvc ısı cam doğramadır. Daire duvarları saten alçı sıva üzeri saten boyalıdır. Tavan kenarları kartonpiyerlidir. Mutfakta granit banko alt ve üst asma mdf malzemeden mutfak dolapları mevcuttur. Banyosunda Duş yeri+kabini, klozet ve ayaklı lavabosu mevcut olup yerler seramik duvarlar tavana kadar fayans kaplıdır. Daire tadilatlı konumda sayılır. Daire doğu ve batı olmak üzere iki cephelidir. Bina 18/07/1973 tarihli ruhsatlıdır. Binanın yaşı 45 dir. Aşınma payı oranı %40 dır. Daireye düşen arsa payı; 456,00m2 x 6/120 0 = 22,80m2 dir. Daire Mustafa Kemal sahil Bulvarına 150m, Deniz kenarına 210m yürüme mesafesindedir.
Adresi : 36 Sok. No:4 B/Blok K:1 D:4 Konak / İZMİR
Yüzölçümü : 456,00 m2
Arsa Payı : 6/120
İmar Durumu : İnşaat tarzı İzmir İli, Konak İlçesi, Güzelyalı Mahallesi, 892 ada 15 parsel bitişik nizam 5 katlı konut alanında kalmakta olup imar hattı tahakkuku gerekir. Kentsel dönüşüm alanında kalmamaktadır.
Kıymeti : 360.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 25/12/2018 günü 09:15 - 09:25 arası
2. Satış Günü : 23/01/2019 günü 09:15 - 09:25 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, KDV ORANINDA SATIŞ ÖNCESİNDE VE SONRASINDA YAPILACAK DEĞİŞİKLİKLERDEN DOĞACAK FARKLARDAN İHALE ALICISI SORUMLUDUR, FARKI ÖDEMEYEDE MECBURDUR, 1/2 tapu harcı iletişim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Satılacak gayrimenkûl ipotekten kaynaklı olması halinde 6183 sayılı Kanunun21. Maddesi hükmünce ipotekten artan miktar olması durumunda Esas İcra Dairesi tarafından ödenecektir. )
3-Taşınmazı satın alanlar ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile satış bedelinin derhal veya İİK. Madde 130 gereğince verilen süre içinde nakden ödemek zorundadırlar.
4- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
5- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
7-İş bu satış ilanının gazetede yayınlanan ilanı , tapuda adresi olmayanlar için İİK madde 127 gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan ve tebliğ olunur.
8-TAŞINMAZIN KONUT FİNANSMANINDAN KAYNAKLI OLMASI HALİNDE KDV VE DAMGA VERGİSİ MUAFİYETİ SADECE DOSYA ALACAKLISI İÇİN GEÇERLİ OLUP, İHALE ALICISI ÜÇÜNCÜ KİŞİLER SADECE KDV'DEN MUAFTIR. 8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/91 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/11/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR