İZMİR 1. SULH HUKUK MAHKEMESİ

Konak/Ferahlı Mahallesi'nde kargir ev mahkemeden satılıktır (Çoklu Satış)

İZMİR 1. SULH HUKUK MAHKEMESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01153563
Şehir : İzmir / Konak
Semt-Mahalle : FERAHLI MAH. / GÜRÇEŞME
Oda Sayısı : 2+1
: 140
Bulunduğu Kat : Müstakil
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ AKİT 23.03.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Bağlı ve İlgili Kuruluş
:
Mahkeme Satış Memurluğu
Dosya No
:
2019/17 SATIŞ
Muhammen Bedeli
:
252,000 TL
Birinci Satış Günü
:
06.05.2020 14:00
İkinci Satış Günü
:
17.06.2020 14:00
Satış Yeri
:
İZMİR BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ D BLOK 3.KAT MÜZAYEDE SALONU

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
İZMİR
1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/17 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


İzmir 1.Sulh Hukuk Mahkemesince satış sureti ile satılarak ortaklığın giderilmesine karar verilen ve satışı İcra İflas Kanun Hükümlerine göre yapılacak olan ;
1-İzmir İli Konak İlçesi Gürçeşme Mahallesi , Cilt:20,Sayfa No.1966, Ada 446 ,Parsel308 de kayıtlı,140,00 m2 yüzölçümlü , Ana Taşınmaz Nitelik Kargir Ev yazılı gayrimenkul ,
2-İzmir İli Balçova İlçesi Balçova Mahallesi , Cilt:187,Sayfa No.18492, Ada 492 , Parsel124 de kayıtlı,Kat 1, Bağ.Böl.No.2,Bağ.Böl.Nitelik Mesken yazılı gayrimenkul ;
3-İzmir İli Narlıdere İlçesi Yeniköy Mahallesi , Cilt:7,Sayfa No.650, Ada 8105 , Parsel8 de kayıtlı,Kat 1, Bağ.Böl.No.2,Bağ.Böl.Nitelik Mesken yazılı gayrimenkul;
BİLİRKİŞİ RAPORUNDA;
1-)Satışa konu İzmir İli Konak İlçesi Gürçeşme Mahallesi , Cilt:20,Sayfa No.1966, Ada 446 ,Parsel308 de kayıtlı,140,00 m2 yüzölçümlü , Ana Taşınmaz Nitelik Kargir Ev yazılı taşınmaz üzerinde bulunan bina konut olarak kullanılmakta olup,bodrum kat ve zemin kattan oluşmaktadır.Bodrum Kat 15,00 m2 yüzölçümlü olup kiler- mutfak ve birbirine açılan 2 odadan oluşmaktadır.Zemin kat 40,00 m2 yüzölçümlü olup giriş holü,2 oda,mutfak ve banyo+wc hacimlerinden oluşmaktadır.Zeminler odalarda ahşap rabıta, mutfakta mozaik döşeli,tavanlar duralit malzeme ile kaplıdır.Pencereler alüminyum ve pvc doğrama-önleri demirli,iç kapılar ve dış kapı ahşap doğramadır. Üzerinde kiremit örtülü çatı bulunmakta,arka tarafta yer alan bahçesinde alaturka tuvalet bulunmaktadır.Taşınmaz Gürçeşme Caddesine 265 m.,Şehit Çağlar Yücel Sokağa 565 m.,Yeşildere Caddesine 605 m.Mustafa Kemal İlköğretim Okuluna 470 m. direkt uçuş mesafesindedir.
2.Satışa konu İzmir İli Balçova İlçesi Balçova Mahallesi , Cilt:187,Sayfa No.18492, Ada 492 , Parsel124 de kayıtlı,Kat 1, Bağ.Böl.No.2,Bağ.Böl.Nitelik Mesken yazılı Satışa konu 2 nolu bağımsız bölüm , salon,2 oda,mutfak,banyo+wc hacimlerinden oluşmakta olup,60 m2 net kullanım alanlıdır.Giriş kapısı çelik kapı,iç kapılar ahşap,pencereleri pvc malzemelidir. Banyo zemin ve duvarlarseramik kaplı olup duş kabini,lavabo ve klozet bulunmaktadır.Tüm odalar,koridor ve mutfak zeminlerilaminat parke kaplıdır.Mutfağı mermerit bankolu olup banko altında ve üzerinde hazır mutfak dolapları mevcuttur.Mutfak balkonu iç hacme dahil edilerek kullanılmaktadır.Bina Yapı Denetim Kanunu öncesi inşa edilmiştir.Taşınmaz Mithatpaşa Caddesine 450 m.,Sakarya Caddesine 375 m.,Ata Caddesine 550 m direkt uçuş mesafesindedir.
3.Satışa konu İzmir İli Narlıdere İlçesi Yeniköy Mahallesi , Cilt:7,Sayfa No.650, Ada 8105 , Parsel8 de kayıtlı,1 Kat,2 noluBağımsız bölüm salon ,3 oda (biriebeveyn banyolu),mutfak,banyo, tuvalet/ kiler ve 4 adet balkon hacimlerinden oluşmakta olup 130 m2 net kullanım alanlıdır.Giriş kapısı çelik kapıdır .Salon ve iki oda zemini laminat parke kaplı,diğer oda zemini ahşap parke kaplıdır.Giriş,Koridor ,Mutfak ,banyo ve balkon zeminleri seramik kaplıdır.İç kapılar Amerikan panel kapı,pencereler pvc malzemeli ve önleri panjurludur. Banyo duvarları tavana kadar seramik kaplı olup,duş kabini,klozet ve lavabo bulunmaktadır.tuvalet olan bölüm kiler olarak kullanılmaktadır. mutfağı mermer bankolu olup banko altında ve üstünde hazır mutfak dolapları mevcuttur.Bağımsız bölümün üç cephesi açık olup,her cephede balkon bulunmaktadır.Isınma jeotermal enerji ile sağlanmakta ve kalorifer tesisatı aktiftir.Taşınmaz Mithatpaşa Caddesine 250 m.,İzmir-Çeşme Otoyolu Narlıdere Giriş-Çıkışına1,8 km direkt uçuş mesafesindedir.Binada asansör bulunmamakta,Apartmanın yan cepheden sağlanan girişi demir kapılıdır.Bina yapı denetim Kanunu öncesi inşa edilmiştir.
Dava konusu taşınmazların konumu,mevkii,büyüklüğü,ulaşım olanağı,Belediye hizmetlerinden yararlanma olanağı,imar durumu,yakın çevresinde emsal rayiçler,günün ekonomik koşulları, paranın satın alma gücü,kıymetine etki eden tüm faktörler dikkate alınarak değerlendirildiği belirtilmiştir.
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli Konak İlçesi Gürçeşme Mahallesi , Cilt:20,Sayfa No.1966, Ada 446 ,Parsel308 de kayıtlı,140,00 m2 yüzölçümlü , Ana Taşınmaz Nitelik Kargir Ev yazılı gayrimenkul ,
Adresi : ,Ferahlı Mahallesi 3434 Sok.No.13 Konak İzmir adresindeki gayrimenkul,
Yüzölçümü : 140,00 m2
İmar Durumu : İzmir İli Konak İlçesi Gürçeşme Mahallesi,446 Ada 308 parsel,26.01.1998 tarih onaylı Gürçeşme ve civarı Uygulama İmar Planında;E=3.00,Hmax=Serbest yapılaşma koşullu Konut Alanında kalmakta olup,3194 sayılı İmar Kanununun 18.maddesine tabidir şeklinde bildirilmiştir.
Kıymeti : 252.000,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 06/05/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 17/06/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : İZMİR BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİD BLOK 3.KAT MÜZAYEDE SALONU -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli Balçova İlçesi Balçova Mahallesi , Cilt:187,Sayfa No.18492, Ada 492 , Parsel124 de kayıtlı,Kat 1, Bağ.Böl.No.2,Bağ.Böl.Nitelik Mesken yazılı gayrimenkul ;
Adresi :Onur Mah. Timurlenk Sokak No.30 Can Apt.1.Kat 2 numaralı Bağ.Böl.Balçova İzmir adresindeki gayrimenkul,
Yüzölçümü : 136,73 m2
Arsa Payı : 6/24
İmar Durumu : İzmir İli Balçova İlçesi 492 Ada,124 Parsel İmar Planında Ayrık Nizam Konut Alanı,4 (Dört) Kat İmar hakkına sahiptir.Taşınmaz üzerinde 24.08.1990 tarih 8049 nolu inşaat ruhsatına istinaden inşa edilmiş toplam 4 (dört) Katlı bina mevcuttur.Kat Adedi:4(Dört)Kat Bina yüksekliği 12.80m, Taks:0.40,Kaks:1.60 İmar Hattı oluşturulacaktır şeklinde bildirilmiştir.
Kıymeti : 195.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Eklenti Bilgileri;Kömürlük EK-) 2 nolu Kömürlük şerhi vardır.
1. Satış Günü : 06/05/2020 günü 14:25 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 17/06/2020 günü 14:25 - 14:35 arası
Satış Yeri : İZMİR BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ D BLOK 3.KAT MÜZAYEDE SALONU -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli Narlıdere İlçesi Yeniköy Mahallesi , Cilt:7,Sayfa No.650,
Ada 8105 , Parsel8 de kayıtlı,Kat 1, Bağ.Böl.No.2,Bağ.Böl.Nitelik Mesken yazılı gayrimenkul;
Adresi : Ilıca Mah.Kılıç Sok. No.4 Deniz Apt.1.Kat 2.numaralı Bağ.Böl.Narlıdere İzmir adresinde ki gayrimenkul olup,
Yüzölçümü : 277,00 m2
Arsa Payı : 277/1108
İmar Durumu :İmar hattı talep edilecektir.,İmar durumu mevzuata göre tanzim edilmiştir.İmar durumu ile yazılı proje tanzim edilebilir,inşaat yapılamaz,,imar planlarında bir değişiklik olursa herhangi bir hak iddia edilemez,06.04.1999 tarih ve 1831 sayılı değişiklik nosu ile İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından onaylanmış olan imar plan değişikliği koşulları geçerlidir. PAİY:Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği ,Plan Notu:a)Kitle Etüdlerinde belirtilen blokların oluşturduğu parselde veya parsellerin tevhitleri ile oluşacak yeni parsellerde BL-4 inşaat nizamına göre kazanılmış toplam inşaat alanınıgeçmemek koşulu ile Ayrık Nizam MaxTax:0.25 Hmax:24.80 m.inşaat izni verilir.b) (a) şıkkında belirtilen Tevhit şartına göre uygulama yapılmaması halinde mevcut kitle etüdüne göre BL-4 nizam ve gabarisinde inşaat izni verilir.(A) 4 kata kadar 3 m olup,tabii veya tesviye edilmiş zeminin üzerinde kalan bodrum katlarıda dahil,4 ten fazla katlı binalarda 4 katın üzerindeki her kat için (0.50) m artırılır.Parsel içerisinde İzmir İmar yönetmeliğine göre yapılaşmış mevcut bina bulunmaktadır. İnşaatın Nizamı :Blok,Kat Adedi:Max 12.80 m ve plan notuna göre,Parsel konut alanına isabet etmekte olup,yazılı nizamda inşaat yapılır,Parsel 1/5000 ölçekli imar planlarında meskun alana isabet etmektedir şeklinde bildirilmiştir.
Kıymeti : 565.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Yönetim Planı tarihi 12.04.1999 beyan şerhi vardır.
1. Satış Günü : 06/05/2020 günü 14:45 - 14:55 arası
2. Satış Günü : 17/06/2020 günü 14:45 - 14:55 arası
Satış Yeri : İZMİR BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ D BLOK 3.KAT MÜZAYEDE SALONU -
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, iş bu ilan kendisine tebligat yapılamayan ilgililer içinde tebliğ yerine geçer,başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/17 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR