KAYSERİ 5. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kocasinan/Pervane'de daire icradan satılıktır (çoklu satış)

KAYSERİ 5. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00942844
Şehir : Kayseri / Kocasinan
: 168
Banyo Sayısı : 1
Bina Yaşı : 3
Bulunduğu Kat : 1
Binadaki Kat Sayısı : 16
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

DİRİLİŞ POSTASI 08.02.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/11724 Esas
Muhammen Bedeli
:
600,000 TL
Birinci Satış Günü
:
04.04.2019 09:30
İkinci Satış Günü
:
30.04.2019 09:30
Satış Yeri
:
Plevne Mah. Serin Sk. No:10/F Kocasinan Belediye Mezat Salonu Kocasinan/Kayseri

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.KAYSERİ 5. İCRA DAİRESİ

2018/11724 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Satışa konu 5 adet taşınmazın bulunduğu ana binaların ortak özellikleri: Taşınmazın bulunduğu bina bodrum, zemin ve 14 normal kattan oluşmakta betonarme karkas bir yapıdır. Site içinde yer almakta olup kendi parsel içinde iki bloktan oluşmaktadır. Sitenin etrafı beton duvarlarla çevrilidir. Bahçe giriş kapısı yanında güvenlik kulübesi bulunmaktadır. Siteye ait iki blok altında kapalı otopark yer almakta, ayrıca ortak olarak kullanılan açık otopark, çocuk oyun alanları, basketbol ve futbol sahası, kamelyalar, peyzaj alanları ile yürüyüş parkurları bulunmaktadır.Giriş holünde ayrıca danışma yeri ile bekleme yeri vardır. Yapıda her katta 2 daire toplam 28 mesken bulunmakta, çatısında güneş enerji panelleri ile dairelerin elektrik tasarrufu sağlamasına çalışılmış, yapıda iki adet insan taşıma asansörü ile bir adet yük asansörü bulunmakta, yapı çatılı, dış cephesi mantolama üzeri silikon bazlı dış cephe boyası ile boyalı ve yaşı yaklaşık 2-3 yıllıktır. Taşınmaz yer ve konum itibariyle şehir merkezi içinde kalmakta olup, şehir meydanına yaklaşık 2200m uzaklıktadır. Etrafında yeni yapılaşmalar ve kendisine benzer yapılar yer almaktadır. Bölge olarak üst düzeyde insanların tercih ettiği yer konumundadır. Taşınmaz alışveriş merkezleri, camii, okul ve sağlık kurumlarına yakın bir konumda bulunmakta olup taşınmaz kentsel kamu hizmetlerinden tam olarak yararlanabilecek bir konumdadır.
Satışa konu 5 adet taşınmazın bireysel ortak özellikleri: Satış konusu taşınmazın brüt alanı 240m², net alanı 168 m² olup taşınmaz 4 oda, salon, mutfak, banyo, ebeveyn banyosu, giyinme odası, tuvalet-lavabo, antre, gece holü ve balkondan oluşmaktadır. Taşınmazın dış kapısı özel tasarım dekoratif çelik, iç kapılar lake kaplama amerikan panel, pencereler ve balkon kapıları ısıcamlı pvc'dir. Salon ve odaların zemini 8mm'lik derz aralıklı laminat parke, antre ile mutfak zeminleri granit seramik olup geri kalan ıslak hacimli yerler seramik kaplamadır. Tavalet mutfak ve banyo duvarları seramik, oturma odası, salon ve antre duvarlarında ise saten alçı üzeri saten boyadır. Antre ile odaların bir cephe duvarları duvar kağıdı ile kaplıdır. Banyolar ile tuvalet-lavabo tavanları pvc ile ters tavan, diğer tavanlar ise alçıpan ile led aydınlatmalı ters tavandır. Mutfak L şeklinde tasarlanmış olup mutfak tezgahı çimstone kullanılmış, tezgah altında ve üstünde özel tasarım laminat dolaplar bulunmaktadır. Banyoda duşakabin bulunmaktadır Antre de gömme vestiyer yer almaktadır. Taşınmazın ısınma sistemi kalorimetreli merkezi doğlagaz olup ayrıca yerden ısıtmalıdır. Taşınmazda kullanılan malzeme 1. Sınıf malzemedir.
Satışa konu 5 adet taşınmazın imar durumu: 1/1000 öçekli uygulama imar planında 1,60 yoğunluklu konut alanında kalmaktadır.
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Kayseri ili Kocasinan ilçesi Pervane Mah. 5139 ada 1 parsel 6.203,24m² yüzölçümlü iki bloklu onaltışar katlı betonarme apartman ve arsası nitelikli ana taşınmazda bulunan 230/13800 arsa paylı, mesken vasıflı, A blok, 1. kat, 2 bağımsız bölümün tam hissesi satılacaktır. Cephesi güney-doğu-kuzey olmak üzere 3 cephelidir Taşınmazda kullanılan malzeme 1. sınıf olup keşif tarihi olan 02/11/2018 tarihi itibariyle dairenin boş olduğu görülmüştür. Adresi: Pervane Mah. 3846. Sk. Betem Life A Blok, No:3/2 Merkez / KAYSERİ
Kıymeti: 600.000,00 TL KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir/dosyasında
1. Satış Günü: 04/04/2019 günü 09:30 - 09:35 arası 2. Satış Günü : 30/04/2019 günü 09:30 - 09:35 arası
Satış Yeri: Plevne Mah. Serin Sk. No:10/F Kocasinan Belediye Mezat Salonu Kocasinan/Kayseri
2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Kayseri ili Kocasinan ilçesi Pervane Mah. 5139 ada 1 parsel 6.203,24m² yüzölçümlü iki bloklu onaltışar katlı betonarme apartman ve arsası nitelikli ana taşınmazda bulunan 230/13800 arsa paylı, mesken vasıflı, B blok, 1. kat, 2 bağımsız bölümün tam hissesi satılacaktır. Cephesi güney-batı-kuzey olmak üzere 3 cephelidir Keşif tarihi olan 02/11/2018 tarihi itibariyle dairenin boş olduğu görülmüştür.
Adresi: Pervane Mah. 3846. Sk. Betem Life B Blok No:29/2 Merkez / KAYSERİ
Kıymeti: 595.000,00 TLKDV Oranı : %18Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir/dosyasında
1. Satış Günü: 04/04/2019 günü 09:45 - 09:50 arası 2. Satış Günü : 30/04/2019 günü 09:45 - 09:50 arası
Satış Yeri: Plevne Mah. Serin Sk. No:10/F Kocasinan Belediye Mezat Salonu Kocasinan/Kayseri
3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Kayseri ili Kocasinan ilçesi Pervane Mah. 5139 ada 1 parsel 6.203,24m² yüzölçümlü iki bloklu onaltışar katlı betonarme apartman ve arsası nitelikli ana taşınmazda bulunan 230/13800 arsa paylı, mesken vasıflı, B blok, 2. kat, 3 bağımsız bölümün tam hissesi satılacaktır. Cephesi güney-doğu-kuzey olmak üzere 3 cephelidir. Adresi: Pervane Mah. 3846. Sk. Betem Life B Blok, No:29/3 Merkez / KAYSERİ
Kıymeti: 625.000,00 TLKDV Oranı : %18Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir/dosyasında
1. Satış Günü: 04/04/2019 günü 10:00 - 10:05 arası2. Satış Günü : 30/04/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri: Plevne Mah. Serin Sk. No:10/F Kocasinan Belediye Mezat Salonu Kocasinan/Kayseri
4 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Kayseri ili Kocasinan ilçesi Pervane Mah. 5139 ada 1 parsel 6.203,24m² yüzölçümlü iki bloklu onaltışar katlı betonarme apartman ve arsası nitelikli ana taşınmazda bulunan 230/13800 arsa paylı, mesken vasıflı, B blok, 3. kat, 6 bağımsız bölümün tam hissesi satılacaktır. Cephesi güney-batı-kuzey olmak üzere 3 cephelidir. Adresi: Pervane Mah 3846. Sk. Betem Life B Blok No:29/6 Merkez / KAYSERİ
Kıymeti: 635.000,00 TL KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir/dosyasında
1. Satış Günü: 04/04/2019 günü 10:15 - 10:20 arası 2. Satış Günü : 30/04/2019 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri: Plevne Mah. Serin Sk. No:10/F Kocasinan Belediye Mezat Salonu Kocasinan/Kayseri
5 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Kayseri ili Kocasinan ilçesi Pervane Mah. 5139 ada 1 parsel 6.203,24m² yüzölçümlü iki bloklu onaltışar katlı betonarme apartman ve arsası nitelikli ana taşınmazda bulunan 230/13800 arsa paylı, mesken vasıflı, B blok, 4. kat, 7 bağımsız bölümün tam hissesi satılacaktır. Cephesi güney-doğu-kuzey olmak üzere 3 cephelidir. Adresi: Pervane Mah. 3846. Sk. Betem Life B Blok No:29/7 Merkez / KAYSERİ
Kıymeti: 635.000,00 TL KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir/dosyasında
1. Satış Günü: 04/04/2019 günü 10:30 - 10:35 arası 2. Satış Günü : 30/04/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri: Plevne Mah. Serin Sk. No:10/F Kocasinan Belediye Mezat Salonu Kocasinan/Kayseri
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/11724 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR