KOCAELİ 4. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kocaeli Kartepe'de 180 m² müstakil ev icradan satılıktır(çoklu satış)

KOCAELİ 4. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01071755
Şehir : Kocaeli / Kartepe
Oda Sayısı : 5+1
: 180
Banyo Sayısı : 2
Bulunduğu Kat : Müstakil
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

KOCAELİ 25.10.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2011/79 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
324,076 TL
Birinci Satış Günü
:
06.01.2020 14:30
İkinci Satış Günü
:
04.02.2020 14:30
Satış Yeri
:
1 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
KOCAELİ 4. İCRA DAİRESİ
2011/79 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İli, Kartepe İlçesi, Ş.Hikmetiye Mah. 127 Ada, 9 Parselde kayıtlı dubleks kargir konut ve arsası vasıflı taşınmaz. Satış konusu taşınmaz Hikmetiye Beldesi, Derbent Mahallesi sınırları içinde, İntizam Sok. No:1 Kartepe adresinde bulunmaktadır. Parsel üzerinde 2 katlı, betonarme karkas yapı sistemi ile yapılmış, zemin katında salon+2 oda+mutfak+wc, 1. katta 3 oda+1 banyo+wc+teras şeklinde, kullanım alanı tabanda 90 m², toplamda 180 m² olan, yaşam mahallerinin yer döşemeleri zemin katta minöfle ve laminant parke, 1. katta tahta, ıslak hacimleri seramik, pencere doğramaları ahşap, ısıtma sistemi doğalgaz kombili olan bina bulunmaktadır. Parselin etrafı bahçe duvarları ile çevrilidir. Tapu kaydında parselin vasfı arsadır. Taşınmaz konut alanı içerisinde kalmakta olup, ayrık nizam 2 kat, atabanda arsa alanının %25'ine kadar inşaata müsaadelidir. Altyapısı yetersiz olup belediye hizmetlerinden kısmen yararlanmaktadır.
Yüzölçümü : 560,35 m2
Kıymeti : 324.076,00 TLKDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 06/01/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 04/02/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : 1 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İli, Kartepe İlçesi, Hikmetiye Mah., Köyiçi Mevkii, 845 Parsel sayılı, arsa vasıflı taşınmaz. Satış konusu taşınmaz Derbent Mah.sınırları içinde, Basra sokağın batısında kalmaktadır. Kezeyinde bağlaryolu, doğusunda basra, güneyinde özge sokağa cephelidir. Tapu kaydında vasfı arsa olan parsel üzerinde binalar bulunmaktadır. 1. bina;parselin kuzey-batısında bağlaryolu sokak No= 4 adresinde,yaklaşık 35-40 yıllık, 2 katlı(zemin+1.kat) betonarme-karkas yapı sistemi ile yapılmış asansörsüz , dört yöne cephelidir. Binanın kullanım alanı tabanda 163.00 m2, toplamda 333.00 m²'dir. Binanın batısında iki daire bulunup, zemin katı 2 oda+g.holu +mutfak+wc+ banyo balkon, 1. Katı 2 oda+g.holu+banyo+hol+wc+banyo+balkon şeklinde , doğusundaki mesken dubleks olarak kullanılmakta, zemin katında 2 oda+hol+mutfak+wc, 1. Katı 2 oda+hol+banyo+wc şeklinde,pencere doğramaları PVC ve ahşap doğrama,giriş kapıları, ıslak hacimler seramik , ısıtma sistemleri sobalıdır. 2. binaparselin kuzey-batısında, No=5 adresinde, yaklaşık 30-35 yıllık,3 katlıbetonarme-karkas yapı sistemi ile yapılmış asansörsüz , dört yöne cephelidir. Binanın kullanım alanı tabanda 115.00 m2, toplamda 345.00 m2 dir. Meskenler 3 oda+g.holu+mutfak+wc+banyo+ balkon şeklinde,pencere doğramaları PVC-ahşap doğrama,giriş kapıları ahşap kapı, ıslak hacimler seramik , ısıtma sistemleridoğalgaz kombili ve sobalıdır. 3. binaparselin orta kısmında,No=7 adresinde, yaklaşık 35-40 yıllık,2 katlıbetonarme karkas yapı sistemi ile yapılmış asansörsüz , dört yöne cephelidir. Binanın kullanım alanı tabanda 110.00 m2, toplamda 220.00 m2dir. Meskenler 3 oda+g.holu+mutfak+wc+banyo+ balkon şeklinde,pencere doğramaları PVC doğrama,giriş kapısı ahşap kapı, ıslak hacimler seramik , ısıtma sistemi doğalgaz kombilidir. 4. binaparselin batı kısmında,No=7 adresinde, yaklaşık 35-40 yıllık,3 katlıbetonarme karkas yapı sistemi ile yapılmış asansörsüz , dört yöne cephelidir. Binanın kullanım alanı tabanda 120.00 m2, toplamda 360.00 m2dir. Meskenler 3 oda+g.holu+mutfak+wc+banyo+ balkon şeklinde,pencere doğramaları PVC-ahşap doğrama,giriş kapısı ahşap kapı, ıslak hacimler seramik , ısıtma sistemi doğalgaz kombilidir. 5. binaparselin orta kısmında,No=11 adresinde, yaklaşık 35-40 yıllık,2 katlıbetonarme karkas yapı sistemi ile yapılmış asansörsüz , dört yöne cephelidir. Binanın kullanım alanı tabanda 88.00 m2, toplamda 180.00 m2dir. Meskenler 3 oda+g.holu+mutfak+wc+banyo+ balkon şeklinde,pencere doğramaları PVC doğrama,giriş kapısı ahşap kapı, ıslak hacimler seramik , ısıtma sistemi doğalgaz kombilidir. Parsel üzerindebinalarda kat irtifakı kurulu değildir. Parsel şuyulandırma görmemiş D.O.P. (Düzenleme Ortaklık Payı)kesilmemiş imar parselidir. Alt yapısı yetersiz belediye hizmetlerinden yararlanmamaktadır. Tapoğrafik olarak düz bir zemine sahiptir.İmar durumunda, parselin Konut Alanı kullanımında kaldığı, Ayrık Nizam 2 kat tabanda arsa alanının % 40'ı kadar inşaata müsait olduğu anlaşılmıştır. Taşınmazın değerleri bilirkişi raporunda ayrı ayrı belirtildiği üzere borçluya ait 174/82208 hissesi ile 2204/236624 hissesi, toplam 24.228,76 TL muhammen değerle satışa konu edilecektir.
Yüzölçümü : 2.936 m2
Kıymeti : 24.228,76 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 3402 S.K.' 22.m.'sinin 2.fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir.
1. Satış Günü : 06/01/2020 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 04/02/2020 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : 1 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, Kartepe İlçe, 844 Parsel, HİKMETİYE Mahalle/Köy, Köyiçi Mevkii Mevkii, Söz konusu taşınmaz Derbent Mahallesi sınırları içinde, Özge Sokacağa Cephelidir. Tapu kaydında vasfı arsa olan taşınmaz üzerinde eski, 1 katlı ahşap baraka ve oldukça eski, bakımsız, 2 katlı, zemin katı ahır, üst katı samanlık olarak kullanılan ahır binası bulunmaktadır. Bu yapıların ekonomik değeri bulunmamaktadır. Parsel Şuyulandırma görmemiş D.O.P (Düzenleme Ortaklık Payı) kesilmemiş imar parseli olup, belediye hizmetlerinden yararlanmamaktadır. İmar durumuna göre Konut alanında kalmakta, ayrık nizam 2 kat, tabanda arsa alanının %40'ına kadar inşaata müsaadelidir. Taşınmazın borçluya ait, muhammen değeri 19.904,76 TL olan 38/168 hissesi ile muhammen değeri 4.714,29 TL olan 3/56 hissesi toplam 24.619,05 bedelle satışa konu edilecektir.
Yüzölçümü : 220 m2
Kıymeti : 24.619,05 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 3402 S.K.' 22.m.'sinin 2.fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir.
1. Satış Günü : 06/01/2020 günü 14:50 - 15:00 arası
2. Satış Günü : 04/02/2020 günü 14:50 - 15:00 arası
Satış Yeri : 1 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2011/79 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları,

7- Gazetede ve elektronik ortamda yapılan satış ilanının İİK 127.M'si gereği Tapuda ve adres kayıt sisteminde adresleri bulunmayan ilgililere tebligat yerine geçeceği ilan olunur.21/10/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR