KANDIRA İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kocaeli Kandıra'da 107 m² daire icradan satılıktır

KANDIRA İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01046591
Şehir : Kocaeli / Kandıra
Semt-Mahalle : AKDURAK MAH. / KANDIRA
Oda Sayısı : 3+1
: 107
Banyo Sayısı : 1
Bulunduğu Kat : Giriş Kat
Binadaki Kat Sayısı : 5
Yayınlandığı Gazeteler

ÖZGÜR KOCAELİ 06.09.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/174 Talimat
Muhammen Bedeli
:
197,424 TL
Birinci Satış Günü
:
17.10.2019 14:30
İkinci Satış Günü
:
14.11.2019 14:30
Satış Yeri
:
Kandıra Belediyesi 2. Kat Toplantı Salonu - Kandıra/KOCAELİ

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.

KANDIRA İCRA DAİRESİ
2019/174 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konutaşınmaz Kocaeli İl, Kandıra İlçe, 130 Ada, 55 Parsel, AKDURAK Mahalle/Köy, 1 kat 4 Nolu Bağımsız Bölüm tapu küğünde bulunmaktadır. Kandıra ilçe merkezinde, ilçe meydanının 350 metre kuzeyindedir. İlçe ölçeğinde eğitim, sağlık, resmi kurum, bankalar ve alışveriş alanlarına yürüme mesafesindedir. Yakın çevresinde konutlar, cami, okul, askeri alan, resmi kurumlar, banka şubeleri, alışveriş alanları bulunmaktadır. Belediye alt yapı hizmetlerinden istifade etmektedir. Ana taşınmaz 479,00 m² arsa üzerine betonarme karkas tarzda bodrum, zemin, 2 normal kat ve çatı piyesinden oluşmaktadır. Zemin katta bina girişi, 1 mesken, 2 bodrum piyesli mesken, 1 normal katta 2 mesken, 2 normal katta çatı piyesli 3 mesken olmak üzere toplam 8 bağımsız bölümlüdür. Zemin kat yerinde yol seviyesinin üzerinde, bodrum kat ise yol seviyesindedir. Dış cephesi mantolama üzeri akrilik boyalıdır. Giriş kapısı camlı alüminyum doğramadır. Bina 18.04.2017 tarih, 2017/61 sayı ile ruhsatlıdır.
Kandıra Belediyesi İmar Müdürlüğünde incelenen kat irtifakı projesine göre bağımsız bölüm 1 normal katta giriş kapısına göre sol tarafta, Turan güneş Caddesi tarafında yer almaktadır. Net: 107m², Brüt: 123 m² alanlıdır. Antre, koridor, salon, 3 oda, mutfak, banyo, WC ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Dışarıdan yapılan tespite göre bağımsız bölüm boştur. İçine girilememiştir. Bağımsız bölümün 2017 yılı ruhsatlı olması, binada oturumun olması, bölge standartlarına göre kaliteli inşa edildiği görülmüştür.
Bina 3B yapı grubunda inşa edilmiş, yeni inşaat olması nedeni ile yıpranma düşülmemiştir.
Bina değeri: 123 m² X 1.210 TL/m² = 148.830,00 TL
Arsa değeri: (479,00 m² X(7/69) X 1.000 TL/m² = 48.594,00 TL
Toplam: 197.424,00 TL
Adresi : Akdurak Mahallesi Turan Güneş Caddesi No: 32/4Kandıra - Kocaeli
Arsa Yüzölçümü : 479 m2 Daire : Brüt 123 m2 Arsa Payı : 7/69
İmar Durumu : Kandıra Belediyesi İmar Müdürlüğünün 23.05.2019 tarihli resmi imar durumu yazısına göre parsel Kandıra Merkez 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında "Konut Alanında"kalmaktadır. Yapılaşma koşulları Ayrık nizam 3 kat olarak belirtilmiştir.
Kıymeti : 197.424,00 TLKDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : 18/12/2018 gün ve 19217 yev nolu aile konutu şerhi ( İcra satışına mani değildir.)
1. Satış Günü : 17/10/2019 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 14/11/2019 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Kandıra Belediyesi 2. Kat Toplantı Salonu - Kandıra/KOCAELİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. İhale damga vergisi, tapu alım harcı, K.D.V. ve taşınmazın tahliye ile teslim giderleri alıcıya ait olacaktır. Ayrıca tellâllık harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Gazetede ve elektronik ortamda yapılacak satış ilanının tapuda adresi bulunmayan ve/veya tapuda kayıtlı adreslerinde bulunamayan ve adli tebligatı iade edilen ilgililere de tebligat yerine geçecektir.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/174 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR