KOCAELİ 8. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kocaeli Derince'de 97 m² çatı piyesli daire icradan satılıktır (çoklu satış)

KOCAELİ 8. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01048515
Şehir : Kocaeli / Derince
Semt-Mahalle : ÇENEDAĞ MAH. / DERİNCE
Oda Sayısı : 3+1
: 97
Banyo Sayısı : 1
Binadaki Kat Sayısı : 5
Yayınlandığı Gazeteler

DİRİLİŞ POSTASI 09.09.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/82160 Esas
Muhammen Bedeli
:
185,460 TL
Birinci Satış Günü
:
12.11.2019 10:00
İkinci Satış Günü
:
09.12.2019 10:00
Satış Yeri
:
3 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.

KOCAELİ 8. İCRA DAİRESİ
2018/82160 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ :
Kocaeli İl, Derince İlçe, 4607 Ada, 1 Parsel, ÇENEDAĞ Mahalle/Köy, 19K1c Pafta, Kat:2 + Çatı , 5 Nolu Bağımsız Bölüm, taşınmaz Derince Belediyesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında Konut Alanı kullanımında kalmaktadır. Parseldeki yapılaşma koşulları Ayrık yapı nizamı, kat adedi 3 kattır. Taban Alanı Katsayısı (TAKS) = 0,40, Kat Alanı Katsayısı (KAKS) = 1,20, çekme mesafeleri imar yolu cephelerine min. 5,00 metre, yan bahçe min. 3,00 metredir. Taşınmaz Derince Belediyesi sınırları içerisinde olup yüzölçümü 311,00 m² dir. Taşınmaz yerleşim olarak Kocaeli İli, Derince İlçesi, Çenedağ mahallesi, Şermin Sokak, Dış kapı No = 32 posta adresinde yer almaktadır.
Kocaeli İli, Derince ilçesi, Çenedağ mahallesi, 4607 ada 1 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bitişik nizamda, betonarme karkas sistemle inşa edilmiş bina bulunmaktadır. Taşınmaz, 19.09.2017 tarih, 2017/206 no.lu Yeni Yapı Ruhsatı bulunan,2.normal + Çatı piyesi, 5 bağımsız bölüm numaralı taşınmazdır. Ana gayrimenkul Derince Tapu Sicil Müdürlüğü?nde incelenen 19.09.2017 tarih, 2017/206 sayılı kat irtifakına esas mimari projesine göre: Bodrum + Zemin + 2 normal kat + Çatı Piyesinden oluşmakta olup toplam 5 katlı olarak inşa edilmiştir. Taşınmazın onaylı mimari projesine ve kat irtifakı listesine göre ana yapıda; zemin katta bodrum katla irtibatlı 2 adet dubleks mesken, 1.normal katta 2 adet mesken, 2.normal katta çatı piyesiyle irtibatlı 2 adet dubleks mesken bulunmakta olup toplam 6 adet bağımsız bölüm kayıtlıdır. Ana yapıda tek giriş bulunmakta olup bina girişi zemin kat seviyesinden ve kuzey cepheden verilmiştir. Zemin kaplamaları odalarda laminant parke, diğer mekanlarda seramiktir. Pencere doğramaları PVC, camlar ısı yalıtımlı çift camdır. Giriş kapısı çelik, iç kapılar ahşap panel kapıdır. Konu taşınmazın dış cephesi sıvalı ve akrilikboyalı vaziyettedir. Dış kapısı dekoratif desenli demir kapıdır. Rapora konu 5 no.lubağımsız bölüm ruhsata esas mimari projesine göre 2.normal katta: antre, salon, mutfak, 1 adet kiler, 1 adet wc ve 1 adet balkon plan tertibinde 53,10 m² net alanlı, 60,10 m² brüt alanlı, çatı katında: hol, 3 adet oda, 1 adet kiler, 1 adet banyo ve 2 adet teras plan tertibinde 44,80 m² net alanlı, 52,30 m² brüt alanlı olup toplam 97,90 m² net alanlı, 112,40 m² brüt alana sahiptir.
Yüzölçümü : 311 m2
Arsa Payı : 630/3110
Kıymeti : 185.460,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydınaki gibidir
1. Satış Günü : 12/11/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 09/12/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ

2 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ :
Kocaeli İl, İzmit İlçe, 122 Ada, 13 Parsel, Ş.GÜNDOĞDU Mahalle/Köy, 2001a Pafta, 2.Kat, 5 Nolu Bağımısz Bölüm, taşınmaz İzmit Belediyesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında ?Konut Alanı? kullanımında kalmaktadır. Parseldeki yapılaşma koşulları Ayrık yapı nizamı, kat adedi 3 kattır. Taban Alanı Katsayısı (TAKS) = 0,35, Kat Alanı Katsayısı (KAKS) = 1,05 dir. Taşınmaz İzmit Belediyesi sınırları içerisinde olup yüzölçümü 507,00 m² dir. Taşınmaz yerleşim olarak Kocaeli İli, İzmit İlçesi, Yeşilova mahallesi, Bağımsız Sokak, Dış kapı No = 3/1 posta adresinde yer almaktadır.
Kocaeli İli, İzmit ilçesi, Ş.Gündoğdu mahallesi, 122 ada 13 parsel sayılı taşınmaz üzerinde ayrık nizamda, betonarme karkas sistemle inşa edilmiş bina bulunmaktadır. Kıymet takdirine konu olan taşınmaz, 15.05.2009 tarih, 129 no.lu Yeni Yapı Ruhsatı bulunan,2.normal + Çatı piyesi, 5 bağımsız bölüm numaralı taşınmazdır. Ana gayrimenkul İzmit Tapu Sicil Müdürlüğü?nde incelenen 15.05.2009 tarih, 129 sayılı kat irtifakına esas mimari projesine göre: Zemin + 2 normal kat + Çatı Piyesinden oluşmakta olup toplam 4 katlı olarak inşa edilmiştir. Taşınmazın onaylı mimari projesine ve kat irtifakı listesine göre ana yapıda; zemin ve 1.normal katta 2'şer adet mesken, 2.normal katta çatı katıyla irtibatlı 2 adet dubleks mesken bulunmakta olup toplam 6 adet bağımsız bölüm kayıtlıdır. Ana yapıda tek giriş bulunmakta olup bina girişi zemin kat seviyesinden ve güneydoğu cepheden verilmiştir. Zemin kaplamaları odalarda laminant parke, diğer mekanlarda seramiktir. Pencere doğramaları PVC, camlar ısı yalıtımlı çift camdır. Giriş kapısı çelik, iç kapılar ahşap panel kapıdır. Konu taşınmazın dış cephesi sıvalı ve akrilikboyalı vaziyettedir. Dış kapısı ferforjekapıdır. Rapora konu 5 no.lubağımsız bölüm ruhsata esas mimari projesine göre 2.normal katta: antre, salon, mutfak, 1 adet oda, 1 adet kömürlük, 1 adet banyo, 1 adet wc ve 2 adet balkon plan tertibinde 83,70 m² net alanlı, 90,20 m² brüt alanlı, çatı katında: hol, 3 adet oda, 1 adet wc ve 2 adet teras plan tertibinde52,30 m² net alanlı, 61,90 m² brüt alanlı, 24,50 m² açık alanlı olup toplam 136,00 m² net alanlı, 152,10 m² brüt alanlı, 24,50 m² açık alana sahiptir.
Yüzölçümü : 507 m2
Arsa Payı : 237/1014
Kıymeti : 232.961,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 12/11/2019 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 09/12/2019 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ

3 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ :
Kocaeli İl, Başiskele İlçe, 384 Ada, 16 Parsel, YUVACIK Mahalle/Köy, G23C05D1D Pafta, Kat:2 +Çatı katı , Blok:B , 13 Nolu Bağımsız Bölüm, taşınmaz Başiskele Belediyesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında Konut Alanı kullanımında kalmaktadır. Parseldeki yapılaşma koşulları Ayrık yapı nizamı, kat adedi 3 kattır. Taban Alanı Katsayısı (TAKS) = 0,30, Kat Alanı Katsayısı (KAKS) = 0,90, çekme mesafeleri imar yolu cephelerine min. 5,00 metre, yan bahçe min. 3,00 metre, arka bahçe H/2 olacak şekilde belirlenmiştir. Taşınmaz Başiskele Belediyesi sınırları içerisinde olup yüzölçümü 6.059,00 m² dir. Taşınmaz yerleşim olarak Kocaeli İli, Başiskele İlçesi, Yeşilyurt mahallesi, Esentepe Sokak, Dış kapı No = 14/B posta adresinde yer almaktadır.
Kocaeli İli, Başiskele ilçesi, Yuvacık mahallesi, 384 ada 16 parsel sayılı taşınmaz üzerinde ayrık nizamda, betonarme karkas sistemle inşa edilmiş 5 adet blok bulunmaktadır. Kıymet takdirine konu olan taşınmaz, 06.01.2016 tarih, 16 no.lu Yeni Yapı Ruhsatı bulunan,B blok, 2.normal + Çatı piyesi, 13 bağımsız bölüm numaralı taşınmazdır. Ana gayrimenkul Başiskele Tapu Sicil Müdürlüğü?nde incelenen06.01.2016 tarih, 16 sayılı kat irtifakına esas mimari projesine göre: 2 Bodrum + Zemin + 2 normal kat + Çatı Piyesinden oluşmakta olup toplam 6 katlı olarak inşa edilmiştir. Taşınmazın onaylı mimari projesine ve kat irtifakı listesine göre ana yapıda; zemin katta bodrum katla irtibatlı 6 adet dubleks mesken, 1.normal katta 4 adet mesken, 2.normal katta çatı piyesiyle irtibatlı 6 adet dubleks mesken bulunmakta olup toplam 16 adet bağımsız bölüm kayıtlıdır. Ana yapıda tek giriş bulunmakta olup bina girişi 1.bodrum kat seviyesinden ve doğu cepheden verilmiştir. Zemin kaplamaları odalarda laminant parke, diğer mekanlarda seramiktir. Pencere doğramaları PVC, camlar ısı yalıtımlı çift camdır. Giriş kapısı çelik, iç kapılar ahşap panel kapıdır. Konu taşınmazın dış cephesi sıvalı ve akrilikboyalı vaziyettedir. Merdiven holü ve merdivenler mermer kaplı, korkulukları alüminyum malzemeden imaldir. Dış kapısı alüminyum kapıdır. Rapora konu 13 no.lu bağımsız bölüm ruhsata esas mimari projesine göre 2.normal katta: antre, salon, mutfak, 1 adet banyo ve 2 adet balkon plan tertibinde 67,40 m² net alanlı, 76,20 m² brüt alanlı, çatı katında: hol, 3 adet oda, 1 adet banyo ve 1 adet teras plan tertibinde 55,80 m² net alanlı, 63,00 m² brüt alanlı, 10,50 m² açık alanlı olup toplam 123,20 m² net alanlı, 139,20 m² brüt alanlı, 10,50 m² açık alana sahiptir.
Yüzölçümü : 6.059 m2
Arsa Payı : 90/6059
Kıymeti : 222.720,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 12/11/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 09/12/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-İş bu ilan aynı zamanda elektronik ortamda esatis.uyap.gov.tr adresinde ilan edilmiş olup, İİK.nun 127/2.maddesi uyarında tebliğ yapılamayan ilgililere tebliğ yerine geçer, 7-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/82160 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR