GEBZE 4. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kocaeli Darıca'da 88 m² daire icradan satılıktır (çoklu satış)

GEBZE 4. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01130700
Şehir : Kocaeli / Darıca
Oda Sayısı : 2+1
: 88
Banyo Sayısı : 1
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

GAZETE GEBZE 12.02.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/40173 ESAS
Muhammen Bedeli
:
235,862 TL
Birinci Satış Günü
:
03.04.2020 10:20
İkinci Satış Günü
:
28.04.2020 10:20
Satış Yeri
:
Gebze Adliyesi B Blok 1.Kat B-116 Mezat Salonu, Gebze/Kocaeli.

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.GEBZE 4. İCRA DAİRESİ
2019/40173 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1.TAŞINMAZ
Özellikleri : Kocaeli İli Darıca İlçesi Darıca Mahallesi 1751 ada 13 parselde bulunan 361,00 m2 yüzölçümlü arsa nitelikli ana taşınmazın üzerindeki binanın 3.katındaki mesken vasıflı 7 numaralı bağımsız bölümdür. Tam hisselidir. Dairenin 43/361 arsa payı vardır. Dairede 31.07.2019 keşif tarihi itibariyle kiracı ikamet etmektedir. Darıca Mahallesi yerleşim merkezinde, Aşıroğlu caddesi ile Tefsir sokağın kesiştiği köşedeki parsel üzerinde bulunan zemin+3 normal katlı apartman şeklinde toplam 5 katlı, tüm inşaat işleri tamamlanmış bulunan binada, 3.katta, merdiven çıkışına göre solda kalan 7 nolu dairedir. Dairenin; 2+1 şeklinde, antresalon, mutfak,1 adet yatak odası,1 adet banyo, 1 adet Wc,2 adet oturma odası ve 2 adet balkondan ibaret, 88,00 m2 'net kullanım, 108,00 m2 'brüt inşaat alanlı olduğu, çelik dış kapılı, elektrik-su ve doğal gazlı ısıtma sistemli olduğu belirlenmiştir. Darıca mahallesi yerleşim merkezinde, genellikle 5-6katlı apartman türü yapılaşmanın yaygın olduğu, işyerlerinin daha az yoğun olduğu bir bölgede bulunmakta olup, alım-satım kabiliyeti iyi derecededir. Tüm Belediye hizmetlerinden yararlanmakta olup, ulaşım imkanları da iyidir.
İmar Durumu : Darıca Mahallesi, 1751 ada 13 parselin 1/1000 ölçekli İmar Planında, Ticaret alanında kaldığı, bitişik nizam 4 kat ,Yoldan çekme mesafesi 3,00 mt,Yan bahçe çekme mesafesi 3,00 mt taks=0,40 ve kaks=1,20 imar şartlarında olduğu belirlenmiştir.
Kıymeti : 235.862,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 03/04/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 28/04/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : Gebze Adliyesi B Blok 1.Kat B-116 Mezat Salonu, Gebze/Kocaeli.
2.TAŞINMAZ
Özellikleri : Kocaeli İli Darıca İlçesi Darıca Mahallesi 1618 ada 16 parselde bulunan 1.266,00 m2 yüzölçümlü "Bodrum Üzeri Dört Katlı Bina ve Arsası" nitelikli ana taşınmazdaki binada3+Çatı katındaki "Mesken-Dubleks" vasıflı 18 numaralı bağımsız bölümdür. Tam hisselidir. Dairenin 55/1266 arsa payı vardır. Dairede, 31.07.2019 keşif tarihi itibariyle halihazırdaki malik ikamet etmektedir. Darıca Mahallesi yerleşim merkezinde, Tuzla caddesi ile Uğurhan sokağın kesiştiği köşedeki parsel üzerinde bulunan zemin+3 normal katlı çatı arası piyesli apartman şeklinde toplam 5 katlı, tüm inşaat işleri tamamlanmış bulunan binada, 3.kat+çatı katında, 18 nolu dubleks meskendir. Dairenin alt katında; antre, salon, mutfak, 1 adet yatak odası, 1 adet banyo, 1 adet Wc, 2 adet oturma odası ve 2 adet balkondan ibaret kullanım hacimlerinin oluğu, 84,50 m2 net kullanım, 116,00 m2 'brüt inşaat alanlı olduğu, Üst katında ise;1 koridor+hol,1 y.odası, 1wc+duş ve teras dan ibaret kullanım hacimlerinin olduğu, 34,85 m2 net , 46,00 m2 brüt inşaat alanlı olduğu, toplamda 119,35 m2 net, 162,00 m2 brüt alana sahip olduğu , dubleks dairenin çelik dış kapılı, elektrik-su ve doğal gazlı ısıtma sistemli olduğu belirlenmiştir. 3. Sınıf (B) gurubu yapılar türüne uygun olduğu, 3-7 yıllık bina olup % 10 yıpranma payı olduğu kanaatine varılmıştır. Darıca mahallesi yerleşim merkezinde, genellikle 5-6katlı apartman türü yapılaşmanın yaygın olduğu, işyerlerinin daha az yoğun olduğu bir bölgede bulunmakta olup, alım-satım kabiliyeti iyi derecededir. Tüm Belediye hizmetlerinden yararlanmakta olup, ulaşım imkanları da iyidir.
İmar Durumu : Darıca Mahallesi, 1618 ada 16 parselin 1/1000 ölçekli İmar Planında, Meskun Konut alanında kaldığı, ayrık nizam 4 kat ,Yoldan çekme mesafesi 3,00 mt,Yan bahçe çekme mesafesi 3,00 mt taks=0,40 ve kaks=1,60 imar şartlarında olduğu belirlenmiştir.
Kıymeti : 327.668,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 03/04/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 28/04/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : Gebze Adliyesi B Blok 1.Kat B-116 Mezat Salonu, Gebze/Kocaeli.
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/40173 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
IBAN No: TR740001500158007305145434

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR