DÜZCE İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kaynaşlı/Darıyeri Bakacak köyünde 150 m² dubleks daire icradan satılıktır

DÜZCE İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00967241
Şehir : Düzce / Kaynaşlı
Semt-Mahalle : DARIYERİBAKACAK KÖYÜ / MERKEZKÖYLER
Oda Sayısı : 3+1
: 150
Banyo Sayısı : 2
Yayınlandığı Gazeteler

AKŞAM 21.03.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/139 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
365,318 TL
Birinci Satış Günü
:
15.05.2019 10:00
İkinci Satış Günü
:
12.06.2019 10:00
Satış Yeri
:
Düzce Adalet Sarayı 3. Kat Konferans Salonu Yanı. 304 Nolu Oda Fevzi Çakmak Mah. Bolu Cad. No:242 MERKEZ / DÜZCE

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
DÜZCE
İCRA DAİRESİ
2018/139 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Özellikleri : Düzce ili Kaynaşlı ilçesi Darıyeri Bakacak köyü, Aktaş mevkii, 235 parsel sayılı 94.416,86 m2 yüzölçümlü Doksanaltı adet konut ve sosyal tesis ve tarla ana taşınmaz nitelikli 1/96 arsa paylı zemin kat 4 nolu dubleks meskenin tamamı satılacak olup bilirkişi raporuna göre; Darıyeribakacak Köyü İç Yolu üzerindedir. Taşınmaz üzerinde Başyazıcıoğlu Bolu Dağ Evleri Sitesi bulunmaktadır. Çevresinde bahçeli dubleks yapılar bulunmaktadır. Düzce-Ankara Eski Bolu Dağı Yoluna kuşbakışı olarak 221 metre, Kaynaşlı Hastanesine kuşbakışı olarak 6,55 km, Anadolu Otoyoluna kuşbakışı olarak 2,13 km, Düzce Valiliğine kuşbakışı olarak 21,63 km uzaklıktadır.Ana taşınmaz üzerinde Başyazıcıoğlu Bolu Dağ Evleri Sitesi bulunmaktadır. Site girişinde güvenlikli nizamiye bulunmaktadır. 96 adet yapıdan oluşan site içerisinde parke taşlı sokaklar bulunmaktadır. Ağaçlı ve yeşil alanlı sitede bulunan yapılar dubleks olup her birinin bahçesi bulunmaktadır. Bahçe düzenlemesi ve çevre düzenlemesi yapılmış olan site de her bahçe de münferit ağaçlar bulunmaktadır. Site içerisinde bay ve bayan kapalı yüzme havuzları, kafeterya, spor alanları ve sosyal tesisler bulunmaktadır. Satışı yapılacak 4 nolu bağımsız bölüm olan taşınmazın kapısı kilitli olduğundan yapı içerisine girilememiştir. Yapının dış cephesi siding ile kaplıdır. Dört adet kolon ise harman tuğla ile kaplanmıştır. Pencere ve balkon kapıları plastik doğramadır. Çatının alt ve yan alınları plastik lambri ile kaplanmıştır. Yapının sol cephesindeki girişine camlı plastik doğrama ile kapalı alan yapılmıştır. Bu bölümün çatısı shingle ile kaplıdır. Yapının ön cephesinde mutfak terası ve üst kat balkonu bulunmaktadır. Yapılan araştırmada bağımsız bölümün 3 oda + salon + mutfak + 2 adet banyo + wc den oluştuğu öğrenilmiştir. Yapı 5,20 metre x 14,50 metre ebatlarındadır. Yapının brüt kat alanı 75,40 m² dir. Yapının toplam brüt alanı 150,80 m² dir. Arsa olarak m² değerinin 200,00 TL olduğu anlaşılmıştır. Taşınmazın arsa değerinin 196.701,79 TL, inşait unsur değerinin ise 168.617,02 TL olduğu belirtilmiştir.
Adresi : Düzce ili Kaynaşlı ilçesi Darıyeri Bakacak köyü,Başyazıcıoğlu Bolu Dağ Evleri Sitesi 4 nolu bağımsız bölüm.
Yüzölçümü : Ana taşınmaz 94.416,86 m2, 4 nolu dublek mesken 150,80 m2'dir.
Arsa Payı : 1/96
İmar Durumu : Konut Alanı” olarak planlanmış, Ayrık nizam, 2(iki) kat, Hmax:6,50 E:0.15 yapılaşma hükümleri belirlenmiştir.
Kıymeti : 365.318,81 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 15/05/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 12/06/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Düzce Adalet Sarayı 3. Kat Konferans Salonu Yanı. 304 Nolu Oda Fevzi Çakmak Mah. Bolu Cad. No:242 MERKEZ / DÜZCE
------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/139 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/03/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR