TAŞKÖPRÜ İCRA DAİRESİ

Kastamonu/Taşköprü'de 3+1 daire icradan satılıktır

TAŞKÖPRÜ İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00975155
Şehir : Kastamonu / Taşköprü
Semt-Mahalle : TEKKE MAH. / TAŞKÖPRÜ
Oda Sayısı : 3+1
Bulunduğu Kat : 1
Binadaki Kat Sayısı : 5
Isıtma : Merkezi Sistem
Kullanım Durumu : Boş
Yayınlandığı Gazeteler

TAŞKÖPRÜ POSTASI 05.04.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/161 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
150,000 TL
Birinci Satış Günü
:
23.05.2019 15:00
İkinci Satış Günü
:
27.06.2019 15:00
Satış Yeri
:
Taşköprü Adalet Sarayı Otopark Giriş Yanı Taşköprü /Kastamonu

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
TAŞKÖPRÜ İCRA DAİRESİ'nden

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
2018/161 TLMT.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Kastamonu ili,Taşköprü ilçesi, Tekke mahallesi, Fidanlık yolu mevkii, 179 ada, 72 parsel nolu,Beş Katlı Betonarme Apartman ve Arsası vasıflı ve 325,77 m2 yüzölçümlü kat mülkiyeti teşekküllü ana taşınmazın üzerinde bulunan, tapu kayıtlarında tam hissesi Şehriye Aktaş adına tescilli 1/8 Arsa Paylı, 1.kat 3 BBN Mesken taşınmaz Taşınmaz konut yapılaşması ve ulaşım kolaylığı açısından tercih edilen bir bölgede olup otopark sorunu bulunmamaktadır. Bölgede Belediye hizmetleri ve teknik altyapı hizmetleri tamamlanmış olup, taşınmaz bu hizmetlerden faydalanmaktadır. Taşınmaz Bahri Alp İÖO,Naime Alp Anaokulu, Anadolu Lisesi, İlçe Emniyet Müdürlüğü, İlçe Tarım Müdürlüğü,Müftülük, Sağlık Meslek Lisesi, SGK İlçe Müdürlüğü çok yakın konumda, ilçe merkezinde Bulunan Tasköprü Devlet Hastanesi, TaşköprüLisesi, Mustafa Sıtkı ErkekEML, AtatürkIÖO, Taşköprü Belediyesi Sosyal Tesisi Binası Kız Öğrenci Yurdu, EML Yurdu, Taşköprü Belediyesi, Taşköprü Kaymakamlığı,İlçe Nüfus Müdürlüğü,Tapu Müdürlüğü, Mal Müdürlüğü, Vergi Dairesi, terminal ve pazara, Bankalara,yakın konumdadır.Bina bodrum, zemin, 3 normal kat olmak üzere 5 kattan oluşmaktadır. Binanın dış cephesi sıva ve dış cephe boyası ile kaplıdır. Bina içinde; zeminler ve merdivenler mermer, duvarlar sıva üzeri plastik boyalıdır. Binada ısınma merkezi sistem katı yakıtlı kalorifer sistemi ile sağlanmaktadır. Mimari projesine göre bina girişi zemin kattan ve Şht Cevdet Üstündağ sokaktan ve zemin kattan sağlanmaktadır. Onaylı Mimari projesine göre; bodrum katta ortak kullanım mahalleri, zemin katta ; 1,2 no'lu imeskenlerve bina girişi ve diğer normal katlarda 2 er adet mesken olmak üzere toplam 8 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Tespite konu 1/8 Arsa Paylı, 1.kat 3 BBN Mesken; Taşköprü Tapu Sicil Müdürlüğü arşivinde bulunan onaylı projesinde vaziyet planında bina girişi gösterilmemiş olup, parselin ve binanın şeklinin ve bina girişinin durumu dikkate alınarak bina girişinin fiili durumdaki konumunda olduğu belirlenmiştir. Taşınmaz; Şht Cevdet Üstündağ sokak üzerinden ve zemin kattan yapılan bina girişine göre solda konumludur. Apartman sakini ile yapılan görüşmede “Tespite konu meskenin boş olduğu, anahtarının kimde olduğunun bilinmediği, İçerisinin müteahhit tarafından teslim edildiği şekilde olduğu, sonradan ilave ve tadilat imalatı yapılmadığı” beyan edilmiştir. Onaylı mimari projesine göre; emsal ~129m² ve brüt 136m2 kullanım alanlı olup;antre, salon, 3 oda, wc, mutfak, banyo, 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Gayrimenkule giriş kapısı; çelik, iç kapıları ahşap mobilya kapı, pencere doğramaları PVCdir. Antre, salon, odalar ve mutfakta; yerler laminant parke, duvarlar alçı sıva üzeri plastik boyalıdır. Banyolarda ve wc de yerler ve duvarlar seramik kaplıdır. Granit mutfak tezgahı yapılmış, tezgahaltı ve üstü özel imalat mebran kapak mutfak dolapları yapılıdır. Kalorifer Petekleri takılıdır. Binada zaman ve kullanıma bağlı oluşmuş aşınma ve deformasyonlar dikkate alınarak %10 yıpranma tespit edilmiştir.Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından düzenlenen, resmi gazetede yayınlarında da açıklanan yapı yaklaşık birim maliyet listelerinde, asansör ve kaloriferli yapı özellikli yapılar III.sınıf B grubu yapılar sınıfına girmekte olup, Tespit Tarihinde yapının yaklaşık birim maliyeti 966,00 TL/m2‘dir.Tespite konu parselin ilçe içindeki konumu, Taşköprü ilçesinde çarşı merkezine konumu, konut talebi, bölgede ve sokakta ticari potansiyel seviyesi, cephe aldığı yolun özelliği, yol cephe genişlikleri, parselin güneş alma durumu, resmi kurumlara ve sosyal alanlara konumu, ulaşım durumu, konuma bağlı reel değer artışları oranı, piyasa durumu vb. Tüm özellikler dikkate alınarak, tespit tarihinde birim arsa bedelini 700,00 TL/m2 olarak tespit edilmiştir.
Adresi :Tekke Mahallesi Şht. Cevdet Üstündağ Sk. No:12 K: 1 D:3 Taşköprü/Kastamonu
İmar Durumu :Taşköprü Belediyesi Uygulama 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında Hmax: 12,50 m kot izinli Bitişik nizam 4 katlı B-4 Konut yapılaşması imarlı taşınmazdır.
Kıymeti : 150.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. Ayrıntılı Dosyada mevcuttur.
(Beyan: A harfi ile gösterilen ısım 0.03 m² yola, B harfi ile gösterilen kısım 2,19 m² ve C harfi ile
gösterilen kısım 2,41 m² 52 parsele , D harfi ile gösterilen kısım 7,61 m² 73 parsele tecavüzlüdür.)
1. Satış Günü : 23/05/2019 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 27/06/2019 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Taşköprü Adalet Sarayı Otopark Giriş Yanı Taşköprü /Kastamonu
Yukarıda özellikleri yazılı taşınmaz/lar açık arttırma suretiyle satılacaktır..
SATIŞ ŞARTLARI :
1) Açık artırma yukarıda belirtilen yer, gün ve saatlerde açık artırma sureti ile yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, birinci artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda (esatis.uyap.gov.tr internet adresinde) teminat yatırılmak suretiyle teklif verilebilecektir. Yapılacak ihalelere elektronik ortamda verilen en yüksek teklif ile başlanılacaktır. Birinci artırmada hacizli malın takdir edilen değerinin % 50'si ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunacaktır. Birinci artırmada istekli bulunmadığı veya böyle bir bedelle alıcı çıkmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. İkinci artırmada da malın takdir edilen değerinin % 50'si, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamı, satış giderlerini (paraya çevirme ve paylaştırma masrafları dahil) geçmek şartı ile en çok artırana ihale olunacaktır. Bu artırmada da istekli bulunmadığı veya bu bedelle alıcı çıkmadığı takdirde satış talebi düşecektir.
2- a) Arttırmaya iştirak edeceklerin, malın tahmin edilen değerinin % 20'si oranında TL (Türk lirası) peşin para veya bu miktar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış pesin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere süre verilebilir.
b) İhale damga vergisi, KDV, tapu alım harcının yarısı ve giderleri ile teslim giderleri alıcıya aittir. Taşınmazın aynından doğan vergiler, tapu alım harcının yarısı ve giderleri ile tellaliye ücreti satış bedelinden ödenecektir.
3) Taşınmazı satın alanlar, ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydı ile, ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile satış bedelini derhal veya verilen süre içerisinde ödemek zorundadırlar.
4) İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (* ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir) bu taşınmaz üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile 15 gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
5) Satış bedeli hemen veya verilen süre içinde ödenmezse İİK'nun 133. maddesi uyarınca ihale feshedilecektir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen sorumlu olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
6) Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup, gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
7) Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenler 2018/161 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurabilirler.
8) Satış ilanının belirtilen adreslerinde ilgililere tebliğ yapılamaması halinde iş bu ilanın tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine geçeceği hususu ilan olunur.29/03/2019
(İİK. m. 126)

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR