KASTAMONU İCRA DAİRESİ

Kastamonu/Merkez'de müştemilatlı ev ve bahçesi icradan satılıktır

KASTAMONU İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01023641
Şehir : Kastamonu / Merkez
Semt-Mahalle : HALAÇLI MAH. / MERKEZKÖYLER
: 106
Bina Yaşı : 31 Üzeri
Yayınlandığı Gazeteler

MİLLİ GAZETE 11.07.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/25670 ESAS
Muhammen Bedeli
:
454,212 TL
Birinci Satış Günü
:
03.09.2019 10:00
İkinci Satış Günü
:
02.10.2019 10:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat No:Z-16 MERKEZ / KASTAMONU

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

TC.
KASTAMONU İCRA DAİRESİ
2018/25670 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Kastamonu İl, Merkez İlçe, 170 Ada, 18 Parsel, HALAÇLI Köy, Maltepesi Mevkii, Taşınmazın Özellikleri:Halaçlı Köyü, Kastamonu İl Merkezine 22,5 km mesafede Kastamonu Belediye sınırları ve imar planı dışındadır. Değerleme konusu parsel köy yerleşim alanı bitişiğinde TARLA vasfındadır. Kamu hizmetlerinden (Yol, su, elektrik, vb) faydalanmaktadır. Fiili durumda parsel üzerinde 2 adet 2 şer katlı ev, 1 adet tek katlı ev, 3 adet ahır, 2 adet samanlık, 1 adet kuruluk ve 1 adet kümes yapıları bulunmaktadır. A-İki ev: Kargir bina tekniğinde 2 katlı mesken olarak yapılmıştır. Zemine oturum alanı 104,00 m² dir. Binada yeni bakım ve onarımlar yapılmştır. Binanın ahşap iskeletli çatısı üzerine kiremit kaplı, çatısında 3 panelli güneş enerjili sıcak su sistemi bulunmaktadır. Binanın dış cephesi sıvalı, iç mahal duvarları sıvalı ve kireç badanalı, pencere doğramaları pvc, doğrama ve ısıcam, oda kapıları ahşap doğramadır. Taşınmazın elektrik, su ve kanalizasyon tesisatları vardır. Soba ile ısıtılmaktadır. Bina yaklaşık olarak 40-50 seneliktir. Binada hava koşulları, zaman ve kullanıma bağlı oluşmuş mevcut yıpranma ve deformasyonlar dikkate alınarak yapıda %40 oranında yıpranma olduğu tespit edilmiştir B-İki katlı ev: Kargir bina tekniğinde 2 katlı mesken olarak yapılmıştır. Zemine oturum alanı 108,00 m² dir. Binanın ahşap iskeletli çatısı üzerine kiremit kaplı, çatısında 3 panelli güneş enerjili sıcak su sistemi bulunmaktadır. Binanın dış cephesi zemin kat sıvalı 1. Kat sıvasızdır. iç mahal duvarları sıvalı ve kireç badanalı, kapı ve pencere doğramaları ahşap doğramadır. Taşınmazın elektrik, su ve kanalizasyon tesisatları vardır. Soba ile ısıtılmaktadır. Bina yaklaşık olarak 50-60 seneliktir. Binada hava koşulları, zaman ve kullanıma bağlı oluşmuş mevcut yıpranma ve deformasyonlar dikkate alınarak yapıda %60 oranında yıpranma olduğu tespit edilmiştir. C-Tek katlı kargir ev: Kargir bina tekniğinde tek katlı mesken olarak yapılmıştır. Zemine oturum alanı 106,00 m² dir. Binanın ahşap iskeletli çatısı üzerine kiremit kaplı, Binanın dış cephesi sıvasızdır. İç mahal duvarları sıvalı ve kireç badanalı, kapı ve pencere doğramaları ahşap doğramadır. Taşınmazın elektrik, su ve kanalizasyon tesisatları vardır. Soba ile ısıtılmaktadır. Bina yaklaşık olarak 50-60 seneliktir. Binada hava koşulları, zaman ve kullanıma bağlı oluşmuş mevcut yıpranma ve deformasyonlar dikkate alınarak yapıda %70 oranında yıpranma olduğu tespit edilmiştir. D,E,F- Ahır yapıları: Zemine oturum alanları: (D) 26 mx9m=234 m²,(E) 30 mx9m=270 m²,(F) 11 mx5m=55 m² oturum alanlıdırlar. Kâgir inşaat tarzında yığma olarak yapılmıştır. Çatısı ahşap iskelet ve üzeri kiremit kaplanmıştır. Binaların iç ve dış cephesi sıvasızdır. Müştemilat yapısı olarak yapılmış yaklaşık 50-60 senelik yapılardır.Binaların yaşı, malzeme ve işçilik özellikleri, yapı tarzı, hava koşulları, zaman ve kullanıma bağlı oluşmuş mevcut yıpranma ve deformasyonlar dikkate alınarak %70 oranında yıpranmış olduğu tespit edilmiştir.G, H- Samanlık yapıları: Zemine oturum alanları: (G) 14 mx9m=126 m²,(H) 24 mx9m=216 m² oturum alanlıdırlar. Kâgir inşaat tarzında yığma olarak yapılmıştır. Çatısı ahşap iskelet ve üzeri kiremit kaplanmıştır. Binaların iç ve dış cephesi sıvasızdır. Müştemilat yapısı olarak yapılmış yaklaşık 50-60 senelik yapılardır. Binaların yaşı, malzeme ve işçilik özellikleri, yapı tarzı, hava koşulları, zaman ve kullanıma bağlı oluşmuş mevcut yıpranma ve deformasyonlar dikkate alınarak %70 oranında yıpranmış olduğu tespit edilmiştir.I,
K- Kuruluk ve Kümes yapıları: Zemine oturum alanları:(I) 20mx5m=100 m2, (L) 4mx2,5m=10 m2 oturum alanlıdırlar. Kâgir ve ahşap inşaat tarzında yapılmıştır. Çatısı ahşap iskelet ve üzeri kiremit kaplanmıştır. Binaların iç ve dış cephesi sıvasızdır. Müştemilat yapısı olarak yapılmış yaklaşık 50-60 senelik yapılardır. Binaların yaşı, malzeme ve işçilik özellikleri, yapı tarzı, hava koşulları, zaman ve kullanıma bağlı oluşmuş mevcut yıpranma ve deformasyonlar dikkate alınarak %80 oranında yıpranmış olduğu tespit edilmiştir.Taşınmaz kumlu-tınlı toprak yapısında olup, % 3-5 arasında eğimlidir. Taşınmaz üzerinde uzun yıllar tarım yapılması nedeniyle toprak tek stür ve strüktürü tarım toprağı özelliğindedir. Taşınmaz tarla vasfında olup, sulu tarım arazisidir. Keşif tarihi itibariyle taşınmaz toprak işleme aletleriyle sürülmüş olup üzerinde 1 adet 50 yaşlarında ceviz, 1 adet 30 yaşlarında kiraz, 6 adet 30 yaşlı elma ve 6 adet 15 yaşlı elma ağacı bulunduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Halaçlı Köyü Maltepesi Mevkii Merkez / KASTAMONU
İmar Durumu :Kastamonu beldiyesi sınırları ve imar planı dışındadır . Kamu hizmetlerinden yol , su , elektrik vb faydalanmaktadır .
Kıymeti : 454.212,80 TL KDV Oranı : %18
Yüzölçümü : 13.905,04 m²
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 03/09/2019 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 02/10/2019 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat No:Z-16 MERKEZ / KASTAMONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. Tahakuk eden KDV nin Katma Değer Vergisi Genel Uygulama tebliği ve ilgili mevzuatı uyarınca en geç ihale bedelin tahsil edildiği günü izleyen günün mesai saati bitimine kadar ihale alıcısı tarafından vergi dairesine ödenmediği taktirde ihale kararının kaldırılmasına karar verilecektir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, iş bu satış ilanının tebliğ edilemeyen ilgililere tebliğ yerine kaim olacağı, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/25670 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/07/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR