KASTAMONU İCRA DAİRESİ

Kastamonu/Merkez'de dubleks daire icradan satılıktır (çoklu satış)

KASTAMONU İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00962604
Şehir : Kastamonu / Merkez
Yayınlandığı Gazeteler

KASTAMONU NASRULLAH 13.03.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/55476 ESAS
Muhammen Bedeli
:
630000 TL
Birinci Satış Günü
:
02.05.2019 10:50
İkinci Satış Günü
:
30.05.2019 10:50
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat No:Z-16 MERKEZ / KASTAMONU

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.KASTAMONU İCRA DAİRESİ
2018/55476 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 no'lu taşınmazın Özellikleri : Kastamonu Merkez ,BUDAMIŞ Mahalle/Köy, Köyyanı Mevkii, 322 Ada, 14 Parsel,11. Blok zemin kat 1 nolu Dubleks Mesken. Taşınmazın bulunduğu ana taşınmaz; 17410,85 m² alanlı arsası üzerinde, ayrık nizamda, betonarme karkas inşaat tarzında, 18 adet blok olarak, inşa edilmiş olan Emirgan Villalarında bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu 11. Blok parselin güneybatısında konumlu olup dubleks mesken olarak projelendirilmiştir. Parsel üzerindeki her blok 1 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Tespite konu Blok; zemin + 1 normal katlı inşa edilmiştir. Tespit gününde taşınmazın içine girilememiş olupKastamonu Tapu Sicil Müdürlüğü onaylı mimari projesine göre zemin kat 157 m2 1.normal kat 162 m2 olmak üzere toplamda brüt yaklaşık 319 m2 dir. Onaylı projesine göre . Zemin katta garaj, salon, mutfak, lavabo ve wc mevcut olup içten merdivenle çıkılan 1.katta banyolu ve soyunma odalı ebeveyn yatak odası, 3 yatak odası, banyo ve 2 balkon bulunmaktadırTaşınmaz dış cephesi sıva üzeri mantolama malzemesi üzeri dış cephe boyası kaplama olup tespit günü itibariyle dış cephede yer yer dolu hasarı kaynaklı soyulmalar tespit edilmiştir. Pencereler ahşap görünümlü pvc doğrama olup camları ısıcamdır. Taşınmazın çevresi ihata duvarı üzeri tel çitle çevrilmiş olup taşınmazın bahçesine giriş kapısı sürgülü demir kapıdır. Taşınmazın bulunduğu bölgede Belediye hizmetleri veteknikaltyapıhizmetleri kısmen tamamlanmıştır. Taşınmaz Kastamonu Belediye Başkanlığı, Defterdarlık, Barutçuoğlu AVM, Valilik, Rektörlük, İl Çarşı Merkezi, Bankalar ve işyerlerinin bulunduğu merkeze ortalama 8500 m mesafede konumda bulunmaktadır.
Adresi : Budamış Mh , Ankara Yolu 6.Km,Emirgan Kon. Yapı Kop, 11.Blok KastamonuYüzölçümü : 319 m2 Arsa Payı : 1/18 KDV Oranı : %18
İmar Durumu :Kastamonu Belediyesinin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Hmax: 9,50 kot izinli Ayrık Nizam E: 0,40, tüm yönlerden çekme mesafesi 5,00 m Konut Yapılaşması İmar adasındadır.
Kıymeti : 630.000,00 TL
1. Satış Günü : 02/05/2019 günü 10:50 - 11:00 arası
2. Satış Günü : 30/05/2019 günü 10:50 - 11:00 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat No:Z-16 MERKEZ / KASTAMONU

2 no'lu taşınmazın Özellikleri: Kastamonu , Merkez , BUDAMIŞ Mahalle/Köy, DUTLUK Mevkii 236 Ada, 1 Parsel, , 36. BLOK ZEMİN KAT 1 BAĞIMSIZ BÖLÜM Nolu Bodrumlu Tripleks mesken Taşınmazın bulunduğu ana taşınmaz; 46439,39 m² alanlı arsası üzerinde, ayrık nizamda, betonarme karkas inşaat tarzında, 45 adet blok olarak, inşa edilmiş olan sitedir. Satışa konutaşınmazın bulunduğu 36. Blok tripleks mesken olarak projelendirilmiş olup inşa aşaması devam etmektedir. Her blok 1 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Satışa konu Blok; bodrum + zemin + 1 normal katlı inşa edilmiştir. Taşınmaz tespit günü itibari ile yaklaşık %65 inşa seviyelidir.Kastamonu Tapu Sicil Müdürlüğü onaylı 09.03.2017 tarihli ve sayısız mimari projesine göre brüt yaklaşık 592 m² + 17 m² teras alanlı olup toplamda 609 m2?dir. Bodrum katta; depo (176 m²), zemin katta; salon, oda, mutfak, wc ve antre (227 m²), 1. katta; hol, 4 oda, 4 banyo, balkon ütü odası, açık teras (189 m² + 17 m²) hacimlerinden oluşmaktadır. Yerinde yapılan incelemeler sonucunda bodrum katta mimari projesine göre dolgu olan bölüm açılarak yaklaşık 71 m² büyüme yapıldığı tespit edilmiştir. Yapılan büyüme ile beraber toplam alan 680 m² alan olmuştur. Binada mimari projesine göre asansör bulunmakta olup fiili durumda asansör boşluğu bırakılmıştır. Binanın dış cephesi akrilik esaslı dış cephe boyası boyalıdır. Dolu hasarından dolayı dış cephede kısmi deformasyonlar mevcuttur. Otopark (garaj) imkânı bulunan binada, ısınma doğal gaz yakıtlı bireysel kalorifer sistemi ile yapılmaktadır.Zeminler; tüm mahallerin zeminleri brüt beton haldedir. Duvarlar; banyo ve tuvalette tuğlalı halde olup diğer mahallerin duvarları kaba sıva haldedir. Banyoda vitrifiye montajlama işlemleri yapılmamıştır. Bağımsız bölüm ana giriş kapısı ve iç bölümlere açılan kapılar montajı yapılmamış, pencereler PVC doğrama olup montajı kısmen yapılmamıştır. Mutfakta dolaplar ve mutfak tezgâhı, armatür ve vitrifiye montajı, kalorifer petek montajı yapılmamıştır. Bağımsız bölümde ısınma, doğal gaz yakıtlı bireysel kalorifer sistemi ile sağlanması planlanmaktadır. Taşınmaz konut yapılaşmasıve ulaşım kolaylığı açısından tercihedilenbirbölgedeolup otoparksorunu yoktur. Taşınmazın bulunduğu bölgede Belediye hizmetleri veteknikaltyapıhizmetleri tamamlanmış olup,taşınmazbuhizmetlerden tam olarak faydalanmaktadır. Taşınmaz Kastamonu Belediye Başkanlığı, Defterdarlık, Barutçuoğlu AVM, Valilik, Rektörlük,İl Çarşı Merkezi, Bankalar ve işyerlerinin bulunduğu merkeze ortalama 4000 m mesafede konumda bulunmaktadır.
Adresi : Budamış Mh Gündöndü Sok, Hisarardı Villaları, 36. Blok, No:1/36, K: Zemin, D:1 Merkez / KASTAMONU
Yüzölçümü : 680 m2 Arsa Payı : 825589/37151512 KDV Oranı : %18
İmar Durumu : Kastamonu Belediyesi?nin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Hmax: 12,50 kot izinli Ayrık Nizam E: 0,80, tüm yönlerden çekme mesafesi 5,00 m Konut Yapılaşması İmar adasındadır.
Kıymeti : 755.000,00 TL
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Tedaş lehine irtifak hakkı vardır.
1. Satış Günü : 02/05/2019 günü 11:10 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 30/05/2019 günü 11:10 - 11:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat No:Z-16 MERKEZ / KASTAMONU

3 no'lu taşınmazın Özellikleri: Kastamonu , Merkez ,BUDAMIŞ Mahalle/Köy, köyyanı Mevkii 149 Ada, 11 Parsel, , D Blok 15. kat 60 bağımsız bölüm nolu taşınmazın bulunduğu ana taşınmaz; 20774,53 m² alanlı arsası üzerinde, ayrık nizamda, betonarme karkas inşaat tarzında, 7 adet blok olarak, inşa edilmiş olan sitede, taşınmazın bulunduğu D Blok; bodrum + zemin + 18 normal katlı inşa edilmiştir. Binanın bodrum katında ortak alanlar, zemin katında 71-72-73 nolu mesken ve 17 normal katında her katta 4 daire, 18. Normal katta 2 daire bulunmak üzere binada toplam 73 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina ana giriş bölümü, kat sahanlık zeminleri ve merdiven basamakları seramik kaplama, giriş bölümünde duvarları plastik boyalıdır. İki adet yolcu ve bir adet yangın asansörün mevcut olduğu binanın dış cephesi mantolama üzeri akrilik esaslı dış cephe boyası boyalıdır. Otopark imkânı bulunan binada, ısınma doğal gaz yakıtlı merkezi kalorifer sistemi ile yapılmaktadır. Satışa konu 60 no.lu bağımsız bölüm binaya Bilgehan Sokak üzerinden ve zemin kattan yapılan ana giriş kapısı yönünden bakıldığında binanın 15.katında ve giriş kapısına göre sağ yan tarafta, merdivenden çıkarken sol karşıda, asansörden inildiğinde sol kolda karşıda kalmakta olup, kullanım alanıKastamonu Tapu Sicil Müdürlüğü onaylı 23.05.2016 tarihli ve sayısız mimari projesine göre 145 m² , yerinde yapılan ölçüme göre ise 145 m²' dir.Bağımsız bölüm antre, hol, mutfak, 2 banyo, tuvalet, salon, 3 oda, kış bahçesi, ebeveyn yatak odası içinde bulunan giyinme odası ve balkon bölümlüdür. Zeminler; balkon, kış bahçesi, mutfak, antre, hol, banyo ve tuvalet bölümlerinde seramik, salon ve odalarda laminat parke kaplamadır. Duvarlar; antre, mutfak, salon ve odalarda alçı sıva üzeri saten boyalı / plastik boyalı, banyo ve tuvalette seramik kaplamadır. Islak hacimler hariç tavanlarda kartonpiyer uygulaması mevcuttur. Banyoda klozet, lavabo ve duşa kabin bulunmaktadır. Bağımsız bölüm ana giriş kapısı çelik kapı, iç bölümlere açılan kapılar ahşap mobilya kapı, pencereler PVC doğrama; mutfakta dolaplar ve mutfak tezgâhı, armatür ve vitrifiye montajı, kalorifer petek montajı yapılmıştır. Bağımsız bölümde ısınma, doğal gaz yakıtlı merkezi kalorifer sistemi ile sağlanmaktadır. Taşınmaz konut yapılaşmasıve ulaşım kolaylığı açısından tercihedilenbirbölgedeolup otoparksorunu yoktur. Taşınmazın bulunduğu bölgede Belediye hizmetleri veteknikaltyapıhizmetleri tamamlanmış olup, taşınmazbuhizmetlerden tam olarak faydalanmaktadır. Taşınmaz Kastamonu Belediye Başkanlığı, Defterdarlık, Barutçuoğlu AVM, Valilik, Rektörlük,İl Çarşı Merkezi, Bankalar ve işyerlerinin bulunduğu merkeze ortalama 6000 m mesafede konumda bulunmaktadır.
Adresi : Budamış Mh , Bilgehan Sok, Yerinde Şehri Şahane Sitesi, D Blok, No:1/2, K: 15, D:60, Merkez / KASTAMONU
Yüzölçümü : 145 m2Arsa Payı : 188/76800KDV Oranı : %1
İmar Durumu : Kastamonu Belediyesi?nin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Hmax: Serbest kot izinli Ayrık Nizam E: 2,10, tüm yönlerden çekme mesafesi 5,00 m Konut Yapılaşması İmar adasındadır.
Kıymeti : 280.000,00 TL
1. Satış Günü : 02/05/2019 günü 11:30 - 11:40 arası
2. Satış Günü : 30/05/2019 günü 11:30 - 11:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat No:Z-16 MERKEZ / KASTAMONU

4 no'lu taşınmazın Özellikleri : Kastamonu , Merkez , MEHMET AKİF ERSOY Mahallesi 1820 Ada, 17 Parsel, 12. kat C Giriş 59 nolu bağımsız bölüm. Taşınmazın bulunduğu ana taşınmaz; 7912,00 m² alanlı arsası üzerinde, ayrık nizamda, betonarme karkas inşaat tarzında, kitle halinde 3 girişli olarak tek blok olarak, bodrum + zemin + 15 normal katlı inşa edilmiştir. Parsel üzerinde konu taşınmazın bulunduğu blok yer almaktadır. Binanın bodrum katında ortak alanlar, zemin katında 76 nolu iş yeri ve 15 normal katında normal katlarda her katta 5 daire olacak şekilde binada toplam 76 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina ana giriş bölümü, kat sahanlık zeminleri ve merdiven basamakları mermer kaplama, giriş bölümünde duvarları plastik boyalıdır. Asansörün mevcut olduğu binanın dış cephesi mantolama üzeri akrilik esaslı dış cephe boyası boyalıdır. Otopark imkânı bulunan binada, ısınma doğal gaz yakıtlı merkezi kalorifer sistemi ile yapılmaktadır. Satışa konu 59 no.lu bağımsız bölüm binaya Arık Sokak üzerinden ve zemin kattan yapılan ana giriş kapısı yönünden bakıldığında binanın 12.katında ve sol ön tarafta, merdivenden çıkarken sol yanda, asansörden inildiğinde sol yanda, ana cadde cephesinden bakıldığında sağ arka tarafta kalmakta olup, kullanım alanıKastamonu Tapu Sicil Müdürlüğü onaylı 20.02.2017 tarihli ve sayısız mimari projesine göre 79 m² , yerinde yapılan ölçüme göre ise 79 m²' dir.Bağımsız bölüm antre, mutfak, 1 banyo, tuvalet, salon, 2 oda ve balkon bölümlüdür. Zeminler; balkon, banyo ve tuvalet bölümlerinde seramik, antre, mutfak, salon ve odalarda laminat parke kaplamadır. Duvarlar; antre, mutfak, salon ve odalarda alçı sıva üzeri saten boyalı / plastik boyalı, banyo ve tuvalette seramik kaplamadır. Islak hacimler hariç tavanlarda kartonpiyer uygulaması mevcuttur. Banyoda klozet, lavabo ve duşa kabin bulunmaktadır. Bağımsız bölüm ana giriş kapısı çelik kapı, iç bölümlere açılan kapılar ahşap mobilya kapı, pencereler PVC doğrama; mutfakta dolaplar ve mutfak tezgâhı, armatür ve vitrifiye montajı, kalorifer petek montajı yapılmıştır. Bağımsız bölümde ısınma, doğal gaz yakıtlı bireysel kalorifer sistemi ile sağlanmaktadır. Taşınmaz konut yapılaşmasıve ulaşım kolaylığı açısından tercihedilenbirbölgedeolup otoparksorunu yoktur. Taşınmazın bulunduğu bölgede Belediye hizmetleri veteknikaltyapıhizmetleri tamamlanmış olup, taşınmazbuhizmetlerden tam olarak faydalanmaktadır. Taşınmaz Kastamonu Belediye Başkanlığı, Defterdarlık, Barutçuoğlu AVM, Valilik, Rektörlük, İl Çarşı Merkezi, Bankalar ve işyerlerinin bulunduğu merkeze ortalama 4000 m mesafede konumda bulunmaktadır.
Adresi : Mehmet Akif Ersoy Mh, Arık Sok, Yerinde Beşel Florya Sitesi, No:2/3, K: 12, D:59 Merkez / KASTAMONU
Yüzölçümü : 79 m2Arsa Payı : 395975000/100254534400 KDV Oranı : %1
İmar Durumu : Kastamonu Belediyesi?nin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Hmax: Serbest kot izinli Ayrık Nizam E: 2,00, ön bahçe mesafesi 10,00 m, yan ve arka bahçe mesafesi 5,00 m Konut Yapılaşması İmar adasınd
Kıymeti : 155.000,00 TL
1. Satış Günü : 02/05/2019 günü 11:50 - 12:00 arası
2. Satış Günü : 30/05/2019 günü 11:50 - 12:00 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat No:Z-16 MERKEZ / KASTAMONU

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. Tahakuk eden KDV nin Katma Değer Vergisi Genel Uygulama tebliği veilgili mevzuatı uyarınca en geç ihale bedelin tahsil edildiği günü izleyen günün mesai saati bitimine kadar ihale alıcısı tarafından vergi dairesine ödenmediği taktirde ihale kararının kaldırılmasına karar verilecektir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/55476 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/03/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR