KASTAMONU İCRA DAİRESİ

Kastamonu/Merkez'de 3+1 daire icradan satılıktır (çoklu satış)

KASTAMONU İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01038524
Şehir : Kastamonu / Merkez
Semt-Mahalle : İSMAİLBEY MAH. / AKMESCİT
Oda Sayısı : 3+1
: 165
Banyo Sayısı : 1
Bulunduğu Kat : 1
Binadaki Kat Sayısı : 4
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

GÜNDEM37 10.08.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/57411 Esas
Muhammen Bedeli
:
300,000 TL
Birinci Satış Günü
:
10.10.2019 10:20
İkinci Satış Günü
:
07.11.2019 10:20
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat No: Z-16 MERKEZ / KASTAMONU

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
KASTAMONU İCRA DAİRESİ
2018/57411 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kastamonu İl, Merkez İlçe, 1044 Ada, 81 Parsel, İSMAİLBEY Mahalle/Köy, A Blok 1. kat 3 Nolu Bağımsız Bölüm olan taşınmazın bulunduğu ana taşınmaz; 1.622,35 m² alanlı arsası üzerinde, bitişik nizamda, betonarme karkas inşaat tarzında, 3 blok olarak bodrum + zemin + 2 normal katlı inşa edilmiştir. Parsel üzerinde konu taşınmazın bulunduğu blok yer almaktadır. Binanın bodrum katında ortak alanlar, zemin katında 1 ve 2 nolu daireler, 1. Katında 3 ve 4 nolu daireler 2. Katında 5 ve 6 nolu daireler olacak şekilde blokta toplam 6 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina ana giriş bölümü, kat sahanlık zeminleri ve merdiven basamakları mermer kaplama, giriş bölümünde duvarları plastik boyalıdır. Binanın dış cephesi mantolama üzeri akrilik esaslı dış cephe boyası boyalıdır., ısınma doğal gaz yakıtlı bireysel kombili sistemi ile yapılmaktadır. Kıymet takdirine 3 no.lu bağımsız bölüm binanın 1.katında olup, kullanım alanı Kastamonu Tapu Sicil Müdürlüğü arşivindeki mimari projesine göre 165,00 m² , yerinde yapılan ölçüme göre ise 165,00 m²' dir. Taşınmazın kapısı kilitli olduğundan içeri girilememiş olup, aynı bloktaki emsal daireler incelenmiştir. Bağımsız bölüm antre, mutfak, 1 banyo, tuvalet, salon, 3 oda ve 2 adet balkon bölümlüdür. Zeminler; balkon, banyo ve tuvalet bölümlerinde seramik, antre, mutfak, salon ve odalarda laminat parke kaplamadır. Duvarlar; antre, mutfak, salon ve odalarda alçı sıva üzeri saten boyalı / plastik boyalı, banyo ve tuvalette seramik kaplamadır. Islak hacimler hariç tavanlarda kartonpiyer uygulaması mevcuttur. Banyoda klozet, lavabo ve duşa kabin bulunmaktadır. Bağımsız bölüm ana giriş kapısı çelik kapı, iç bölümlere açılan kapılar ahşap mobilya kapı, pencereler PVC doğrama ve ısıcam; mutfakta dolaplar ve mutfak tezgâhı, armatür ve vitrifiye montajı, kalorifer petek montajı yapılmıştır. Bağımsız bölümde ısınma, doğal gaz yakıtlı bireysel kalorifer sistemi ile sağlanmaktadır.
Adresi : İsmailbey Mahallesi, Silahtar Sokak, Hayat Sitesi, No:15, A Blok, Kat: 1, Daire:3 Merkez / KASTAMONU
Yüzölçümü : 165 m²
Arsa Payı : 1/18
İmar Durumu : Kastamonu Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün dava dosyasında bulunan 12.12.2018 tarih ve E.25664 sayılı İmar Durum Belgesi yazısına göre; taşınmaz Kastamonu Belediyesi’nin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Y-3 Doku ve Yapısal Olarak Yenilenen Yapı Düzeni üç katlı konut alanıdır. TAKS:0,40 KASK:1,20 dir. Koruma Planı Uygulama Kararları ve Yapılaşma Koşulları madde 8.8 ilgi parsel kentsel sit alanı sınırları içerisinde tescilli taşınmaz kültür varlığına cephe almakta olup her türlü inşai ve fiziki müdahalede Ankara 1 Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulundan izin alınacaktır. (Başvuru KUDEB birimine yapılacaktır)
Kıymeti : 300.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 10/10/2019 günü 10:20 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 07/11/2019 günü 10:20 - 10:30 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat No: Z-16 MERKEZ / KASTAMONU
2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kastamonu İl, Merkez İlçe, 1820 Ada, 17 Parsel, MEHMET AKİF ERSOY Mahalle/Köy, C Blok 12. kat 57 Nolu Bağımsız Bölüm olan taşınmazın bulunduğu ana taşınmaz; 7.912,00 m² alanlı arsası üzerinde, ayrık nizamda, betonarme karkas inşaat tarzında, kitle halinde 3 girişli olarak tek blok olarak, bodrum + zemin + 15 normal katlı inşa edilmiştir. Parsel üzerinde konu taşınmazın bulunduğu blok yer almaktadır. Binanın bodrum katında ortak alanlar, zemin katında 76 nolu iş yeri ve 15 normal katında normal katlarda her katta 5 daire olacak şekilde binada toplam 76 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina ana giriş bölümü, kat sahanlık zeminleri ve merdiven basamakları mermer kaplama, giriş bölümünde duvarları plastik boyalıdır. Asansörün mevcut olduğu binanın dış cephesi mantolama üzeri akrilik esaslı dış cephe boyası boyalıdır. Otopark imkânı bulunan binada, ısınma doğal gaz yakıtlı merkezi kalorifer sistemi ile yapılmaktadır. Kıymet takdirine konu 57 nolu bağımsız bölüm binanın 12.katında olup, kullanım alanı Kastamonu Tapu Sicil Müdürlüğü onaylı 20.02.2017 tarihli ve sayısız mimari projesine göre 79,00 m² , yerinde yapılan ölçüme göre ise 79,00 m²' dir. Bağımsız bölüm antre, mutfak, 1 banyo, tuvalet, salon, 2 oda ve balkon bölümlüdür. Zeminler; balkon, banyo ve tuvalet bölümlerinde seramik, antre, mutfak, salon ve odalarda laminat parke kaplamadır. Duvarlar; antre, mutfak, salon ve odalarda alçı sıva üzeri saten boyalı / plastik boyalı, banyo ve tuvalette seramik kaplamadır. Islak hacimler hariç tavanlarda kartonpiyer uygulaması mevcuttur. Banyoda klozet, lavabo ve duşa kabin bulunmaktadır. Bağımsız bölüm ana giriş kapısı çelik kapı, iç bölümlere açılan kapılar ahşap mobilya kapı, pencereler PVC doğrama ve ısıcam; mutfakta dolaplar ve mutfak tezgâhı, armatür ve vitrifiye montajı, kalorifer petek montajı yapılmıştır. Bağımsız bölümde ısınma, doğal gaz yakıtlı bireysel kalorifer sistemi ile sağlanmaktadır.
Adresi : Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, Arık Sokak, Beşel Florya Sitesi, No: 2/3, C Giriş Kat: 12, Daire:57 Merkez / KASTAMONU
Yüzölçümü : 79 m²
Arsa Payı : 395975000/100254534400
İmar Durumu : Kastamonu Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün dava dosyasında bulunan 12.12.2018 tarih ve E.25664 sayılı İmar Durum Belgesi yazısına göre; taşınmaz Kastamonu Belediyesi’nin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Hmax: Serbest kot izinli Ayrık Nizam E: 2,00, TAKS:0,40 Konut Yapılaşması İmar adasındadır.
Kıymeti : 156.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 10/10/2019 günü 10:40 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 07/11/2019 günü 10:40 - 10:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat No:Z-16 MERKEZ / KASTAMONU
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. Tahakuk eden KDV' nin Katma Değer Vergisi Genel Uygulama tebliği ve ilgili mevzuatı uyarınca en geç ihale bedelin tahsil edildiği günü izleyen günün mesai saati bitimine kadar ihale alıcısı tarafından vergi dairesine ödenmediği taktirde ihale kararının kaldırılmasına karar verilecektir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, iş bu satış ilanının tebliğ edilemeyen ilgililere tebliğ yerine kaim olacağı, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/57411 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/08/2019
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR