KASTAMONU İCRA DAİRESİ

Kastamonu/Merkez'de 1+1 daire icradan satılıktır

KASTAMONU İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01021822
Şehir : Kastamonu / Merkez
Oda Sayısı : 1+1
: 52
Bulunduğu Kat : 1
Yayınlandığı Gazeteler

KASTAMONU DOĞRUSÖZ 06.07.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/3421 ESAS
Muhammen Bedeli
:
110,000 TL
Birinci Satış Günü
:
29.08.2019 10:00
İkinci Satış Günü
:
01.10.2019 10:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat No:Z-16 MERKEZ / KASTAMONU

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.KASTAMONU İCRA DAİRESİ
2019/3421 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kastamonu İl, Merkez İlçe, 2486 Ada, 16 Parsel, MEHMET AKİF ERSOY Mahalle/Köy, D Bolk 2. Kat 18 Nolu Bağımsız Bölüm olan Binanın dış cephesinde sıva ve silikon esaslı dış cephe boyası kaplama yapılmış, ahşap iskeletli çatısı üzerinde kiremit kaplama yapılmış, balkonlarda mermer denizlik ve paslanmaz boru korkuluk yapılmış,ısıcamlı ve mermer denizlikli pvc doğrama pencereler yapılmış, asansörün ray,kapı montajı, makine dairesi montajı yapılmamış, doğalgaz yakıtlı merkezi sistem kalorifer sistemi tesisatı yapılmıştır. Binada doğalgaz tesisatı, elektrik, kanalizasyon ve su tesisatlarının ve aksesuar montajının yapıldığı, bina giriş kapısının yapıldığı, merdiven basamaklarının ve sahanlıkları kaplaması yapıldığı, merdiven korkuluklarının paslanmaz boru yapıldığı, merdiven içi duvarlarının sıva ve boya kaplama yapıldığı görülmüştür.Tespit konusu D Blok, 1.kat 15 BBN Mesken Fiili durumda ve Onaylı projesi göre ; Şehit Burak Kapucuoğlu sokak üzerinden bakıldığında 1.normal katta ve sağ köşede, merdivenden çıkış yönüne göre sol karşı köşede, batı cephesi site iç bahçe ve güney cephesi Şht Burak Kapucuoğlu sokak konumda bulunan meskendir. Kastamonu Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nde ve Kastamonu Tapu Müdürlüğü'nün Arşivinde bulunan onaylı projesine göre ve fiili durumuna göre değerleme konusu meskende 1 oda, 1 salon, mutfak, banyo, antre, hol, ve 1 balkondan bulunmakta olup (net 52m2, emsal 58m2) brüt 65,00 m2 kullanım alanlıdır. Meskende antre, mutfak, banyo, wc, duş ve balkon zeminlerinde seramik kaplma yapıldığı, duvarlar alçı sıvalı ve plastik boyalı, Odalarda ve salonda zemin laminant parke kaplaması yapıldığı, Islak hacimlerin zeminleri seramik kaplama, duvarları fayans kaplama olup, vitrifiye ve armatürlerin montajı tamamdır. Mutfakta zemin laminant parke kaplama yapıldığı ve duvarlar alçı sıva ve plastik boyalı olup, mutfak dolabı ve mutfak tezgahının yapıldığı, daire giriş kapısı çelik kapı yapıldığı ve ahşap oda kapıları yapılmış, pencereleri mermer denizlikli ve ısıcamlı pvc doğrama yapılmıştır. Meskende elektrik, kanalizasyon, merkezi sistem doğalgaz yakıtlı kalorifer tesisatı yapıldığı, kalorifer petek montajı yapıldığı belirlenmiştir. Tespite konu D Blok 2.Kat 18 BBN mesken, Sümbül sokak üzerinden, site içerisinden ve zemin kattan yapılan D Blok bina girişine göre sol ortada, kuzey cephesi açık konumda kalmaktadır. Onaylı mimari projesine göre D Blokta, 2.katta emsal : ~58 m² vebrüt : ~64 m² kullanım alanına sahiptir. 2.Katta Antre, 1 oda, salon, mutfak, banyo, 1 balkon'dan oluşmaktadır. Salon ve odalarda zemin kaplaması parke, Mutfak, banyo ve wc de zeminler seramik ve ıslak hacimlerde duvarları tavana kadar seramik kaplama, Duvarları alçı sıva ve boya yapılmış, Mutfak dolapları ve tezgahı montajı yapılmış, oda kapıları ahşap kapı, pencereler mermer denizlikli ve ısıcamlı PVC doğrama, binada ısınma bireysel sistem kaloriferli doğalgaz ile sağlandığı, Daire giriş kapısı çelik kapı yapıldığı, armatür ve vitrifiye montajının yapıldığı, petek montajının yapıldığı belirlenmiştir. Binada zaman ve kullanıma bağlı oluşmuş %10 yıpranma bulunduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Mehmet Akif Ersoy Mah, Şehit Bülent Gider Cad, Şehit Burak Kapucuoğlu Sok. Terasevler 1 Sitesi, D Blok, No:31/4, K:2, D:18 Merkez / KASTAMONU
Yüzölçümü : 65 m2
Arsa Payı : 10/1836
İmar Durumu : Kastamonu Belediyesi İmar Planına göre taşınmaz üzerinde ayrık nizam, TAKS:0,30 ve E:1,50 Emsalli, Hmax:15,50 kot izinli, yol cephelerinden 5m,yan ve arka bahçelerden 3,50m çekme mesafeli, A-5 konut yapılaşması imar izni bulunduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 110.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 29/08/2019 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 01/10/2019 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat No:Z-16 MERKEZ / KASTAMONU

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. Tahakuk eden KDV nin Katma Değer Vergisi Genel Uygulama tebliği ve ilgili mevzuatı uyarınca en geç ihale bedelin tahsil edildiği günü izleyen günün mesai saati bitimine kadar ihale alıcısı tarafından vergi dairesine ödenmediği taktirde ihale kararının kaldırılmasına karar verilecektir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, iş bu satış ilanının tebliğ edilemeyen ilgililere tebliğ yerine kaim olacağı, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/3421 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/07/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR