İNEBOLU İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kastamonu/İnebolu'da 95 m² daire icradan satılıktır

İNEBOLU İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01077535
Şehir : Kastamonu / İnebolu
Semt-Mahalle : AŞAĞIHATİPBAĞI MAH. / İNEBOLU
: 95
Bina Yaşı : 21-25 Arası
Bulunduğu Kat : 1
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ İNEBOLU 08.11.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2015/247 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
170,000 TL
Birinci Satış Günü
:
09.01.2020 14:00
İkinci Satış Günü
:
04.02.2020 14:00
Satış Yeri
:
İNEBOLU BELEDİYESİ SİNEMA VE KONFERANS SALONU - CAMİ KEBİR MAHALLESİ CUMHURİYET CADDESİ NO:44/A İNEBOLU / KASTAMONU

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. İNEBOLU İCRA DAİRESİ
2015/247 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Özellikleri : Kastamonu İl, İnebolu İlçe, 96 Ada, 7 Parsel, AŞAĞIHATIPBAĞI Mahalle/Köy, altukulaç cad Mevkii, ..../1...-5 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz Kastamonu ili İnebolu ilçesi Aşağı hatıpbağ Mah 96 ada 7 nolu parselde bulunan Tümer Apartmanı 1. kat 5 nolu bağımsız bölümdür. 5 nolu daire brüt 95 m2 olup , parsel üzerinde yaklaşık 21-25 senelik binanın malzeme ve işçilik özelliklerine göre gözlemsel olarak yaklaşık %25 yıpranma oluştuğu tespit edilmiştir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Mimarlık ve Mühendislik hizmet bedellerinin hesabında kullanılacak yapı yaklaşkı birim maliyetlerline göre, satışa konu taşınmaz 3. sınıf B grubu yapı sınıfına girmekte olup, 2019 yılı yapı yaklaşık maliyeti 3/B sınıfı iç in 1210 m2 dir, Yapılan araştırma paranın alım gücü ve piyasa raiçleri göz önüne alınarak kıymet taktiri 2019 yılındaki binanın bulunduğu bölgede arz talep durumu, yolun genişliği ana yola olan mesafesi, ticari potansiyel, araç ve yaya hareketliliği, taşınmazın güneş altma durumu, bölgede oluşmuş yapılaşma koşulları, ilçe merkezine çarşı ve ticaret merkezleri ile sosyal yapılara mesafesi gibi özellikler dikkate alındığında arsa 2 m2 fiyatının 1250 TL /M2 civarında olduğu tespit edilmiş olup,
=Arsa değeri :1335,40 m2x 1250 TL /M2 x 11/357 =51.443.48 TL
Yapı maliyeti: 95 m2x1210 TL /M2 x (1,00-0,25) aşınma =86,212,50 TL
Çevre, konum, yapım kalitesi şerefiye ve etkiler bedeli toplam: 32,354,02 TL
olmak üzere toplam 170.000,00TL olarak hesaplanmışıtr
Adresi : 96 Ada 7 Parselde Bulunan Tümer Aprtmanı 1. Kat 5 Nolu Bağımsız Bölüm İnebolu / KASTAMONU
Yüzölçümü : 95 m2 (brüt)
Arsa Payı : 11/357
İmar Durumu : Kaydındaki gibidir
Kıymeti : 170.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 09/01/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 04/02/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : İNEBOLU BELEDİYESİ SİNEMA VE KONFERANS SALONU - CAMİ KEBİR MAHALLESİ CUMHURİYET CADDESİ NO:44/A İNEBOLU / KASTAMONU
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/247 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/10/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR