KOCAELİ 8. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kartepe Uzunbey'de 1+1 daire icradan satılıktır

KOCAELİ 8. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01034808
Şehir : Kocaeli / Kartepe
Oda Sayısı : 1+1
: 45
Banyo Sayısı : 1
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

ÖZGÜR KOCAELİ 05.08.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/56954 ESAS
Muhammen Bedeli
:
80,524 TL
Birinci Satış Günü
:
23.09.2019 15:00
İkinci Satış Günü
:
21.10.2019 15:00
Satış Yeri
:
1 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
KOCAELİ 8. İCRA DAİRESİ
2019/56954 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, Kartepe İlçe, 3629 Parsel, UZUNBEY KUMLAÇİFTLİĞİ Mahalle/Köy, 3.normal kat, 89 nolu bağımsız bölüm nitelik apart ünite Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz, Kartepe Belediyesinin 2600 metre kuzey-doğusunda, Cengiz Topel Havalimanının 5000 metre güney-doğusunda, D-100 Karayolunun 85 metre kuzeyinde konumludur. Tarif olarak; Dumlupınar cami önünden Sakıp Sabancı caddesinde batı yönde 1140 metre devam edildiğinde yolun sağ tarafında söz konusu taşınmaza ulaşım sağlanır. Meskûn alanda olup etrafında yoğun olarak konut ve işyeri yapılaşmaları mevcuttur. Taşınmaz yol, su, kanalizasyon, çevre temizlik gibi belediye hizmetlerinden ve elektrik, telekomünikasyon gibi diğer kamu hizmetlerinden tam olarak yararlanmaktadır. Toplu taşım güzergâhı ve ana arterlere yakın mesafede olduğundan ulaşım imkânları iyi düzeydedir. Söz konusu parsel düz arazi yapısında olup geometrik şekli dikdörtgendir. Zemin parametreleri, topoğrafik yapısı inşaat yapımı için uygun özellikleri taşımaktadır.
Kocaeli İli, Kartepe ilçesi, Uzunbey Kumla Çiftliği mahallesi, 3629 parsel üzerinde Kartepe Belediyesi tarafından düzenlenen 06.02.2016 tarih ve 55 sayı ile yapı ruhsatı bulunan ve kat irtifakı tesis edilmiş, betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş otel ve rezidans blokları yer almaktadır. Kıymet takdirine konu olan taşınmaz rezidans bloğu, 3.kat, 122/77000 arsa paylı, apart ünite nitelikli, 89 nolu bağımsız bölümdür. Söz konusu yapı 2 bodrum kat + zemin + asma kat + 6 normal kat + çatı katından oluşan toplam 10 katlı olarak inşa edilmiştir. Otelin dış cephesi tuğla örülmüş ve bırakılmış durumdadır. Ruhsata esas mimari projesine göre brüt 49,10 m², net 45,00 m² dir. Apart ünite hol, 2 adet oda, ve 1 adet wc bulunmaktadır. Taşınmazın zemini şap beton halinde olup duvarlar tuğla örülmüş durumdadır. İç ve giriş kapıları eksiktir. Keşif sırasında yapılan incelemeye göre %40 inşaat seviyesinde olduğu tespit edilmiştir. Değerlendirme yapılırken Çevre ve Şehircilik Bakanlığının yapı yaklaşık maliyetleri hakkında tebliğine göre (V.) sınıf (C) grubu yapı olarak değerlendirilip birim değeri 2.850,00 TL/m² alınacak ancak inşaat halinde olmasından dolayı yıpranma düşülmemiştir. Taşınmazın 2019 yılı arsa birim değeri 95,09 TL/m² dir.
Adresi : Kocaeli İli, Kartepe İlçesi, Dumlupınar Mahallesi, Sakıp Sabancı Caddesi, Dış Kapı No: 132 Posta AdresliKartepe / KOCAELİ
Yüzölçümü : 9.781,33 m2
Arsa Payı : 122/77000
İmar Durumu : dosyasındadır.
Kıymeti : 80.524,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 23/09/2019 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 21/10/2019 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : 1 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ

SATIŞ ŞARTLARI :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/56954 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.31/07/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir
.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR