KOCAELİ 8. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kartepe/Sarımeşe'de çatı piyesli daire icradan satılıktır

KOCAELİ 8. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01094990
Şehir : Kocaeli / Kartepe
Semt-Mahalle : SARIMEŞE MAH. / KÖSEKÖY
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

ÇAĞDAŞ KOCAELİ 04.12.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/999 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
195,000 TL
Birinci Satış Günü
:
16.01.2020 10:30
İkinci Satış Günü
:
11.02.2020 10:30
Satış Yeri
:
3 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. KOCAELİ 8. İCRA DAİRESİ


2018/999 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, Kartepe İlçe, 657 Ada, 1 Parsel, SARIMEŞE Mahalle/Köy, A9 blok,2+çatı katı, 12 nolu Bağımsız BölümKocaeli İli, Kartepe İlçesi, Sarımeşe mahallesilesi, 657 ada 1 parselde 65.856 m2 arsa üzerinde bulunanA9 Blok 2+çatı katı 12 bağımsız bölüm nolu meskendir. Yerinde mevcut değildir. E:40.732234 B :29.024368
Konu taşınmaza ulaşım Yeni Kartepe kaymakamlığının önünden Eren sokakta batı yönünde yaklaşık 500 ilerlenince konutaşınmaza ulaşılır.
Ana taşınmazın özellikleri : Projesine göre Ana gayrimenkul 65.856,00 m2 yüz ölçümlü arsa üzerine, Ayrıknizamlı, betonarme yapı türünde inşa edilen yapı, III/B yapı sınıfında 28 bloklu bir site olup olup, değerleme konusu taşınmaz A9 bloktadır. Yerindebinaların yapılmadığı görülmüştür.
Bağımsız bölüm özellikleri:Konu taşınmazın bulunduğu A9 blok yapılmamış olup taşınmaza ait projelerin okunaklı olmaması nedeni ile kat ve plan tertibi hakkında bilgi edinilememiştir
Değerleme: Taşınmazın değer tespitinde "Emsal Karşılaştırma Yöntemi" kullanılmıştır. Emsal taşınmazlar konu taşınmaza yakın olan ve yakın zamanda satışa söz konusu olmuş taşınmazlardan seçilmiştir. Değerlemeye konu taşınmaz ile emsal taşınmazların benzer özelliklerde ve birbirlerine baz alınabilecek nitelikte olduğu kanaatiyle taşınmaza değer takdirinde bulunmuştur. Değerleme konusu taşınmazın konumu, çevresel özellikleri, yasal ve güncel durumu, günün geçerli piyasa rayiç fiyatlarına göre oluşturulan satış kabiliyeti ve emsal fiyatları göz önüne alınarak değerlendirme yapılmıştır. Taşınmaz inşa edilmemiş olup sadece arsa payı oranında değerleme yapılmıştır.
Adresi : Fatih Sultan Mehmet Mahallesi, Bağdat caddesi, No 129/A 9/22 KARTEPE /KOCAELİ UVT: 2105551853
Yüzölçümü : 65.856 m2
Arsa Payı : 217/48000
İmar Durumu : Kartepe Belediyesinden alınan bilgiler ışığında 657 ada 1 parselin E:0,60 Hmax : 9,50konut alanında kaldığı 17.03.2009 tarih ve 18sayılı yapı ruhsatı bulunmaktadır..
Kıymeti : 195.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 16/01/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 11/02/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-İş bu ilan aynı zamanda elektronik ortamda esatis.uyap.gov.tr adresinde ilan edilmiş olup, İİK.nun 127/2.maddesi uyarında tebliğ yapılamayan ilgililere tebliğ yerine geçer,

7-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/999 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR