KOCAELİ 8. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kartepe/Sarımeşe'de 126 m² dubleks daire icradan satılıktır

KOCAELİ 8. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01186743
Şehir : Kocaeli / Kartepe
Oda Sayısı : 3+1
: 126
Banyo Sayısı : 2
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

KOCAELİ 08.07.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/146670 ESAS
Muhammen Bedeli
:
264,400 TL
Birinci Satış Günü
:
03.09.2020 10:15
İkinci Satış Günü
:
30.09.2020 10:15
Satış Yeri
:
3 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.KOCAELİ 8. İCRA DAİRESİ
2019/146670 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, Kartepe İlçe, Ş.SARIMEŞE Mahalle/Köy, 610 Ada, 1 Parsel,F BLOK, Bodrum + Zemin 4 nolu bağımsız bölüm dubleks mesken Taşınmaza İzmitAdapazarı D100 karayolunu kullanarak Adapazarı yönüne dogru takriben 7 km kadar ilerlenir. Köseköy trafik ışıkları takriben 300 m.kadar geçilerek sağ kol yönünde yer alan yol ayrımında Petrol Ofisi Akaryakıt istasyonu sağ kol yönümüze sanayi sitesi sol kol yönümüze alınarak güney yönde ilerlenir iken Demir yolları üst geçidinden geçilip, sol kol yönümüze Jokey Kulübü haraları alınıp güney dogu yönde devam eden Asiller ve Keser Caddeleri' nde 1km sonra sağ kol yönündeki Yakacık Sokak'ına buradan da sağ kol yönünde kalan Derebey Sokak'a girilerek ulaşılır. Taşınmazın bulunduğu bölgede seyrek şekilde site bazında bahçeli lüks konutlar ile bahçeli müstakil binalar yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede tüm alt yapı hizmetleri tam, ulaşım problemi bulunmamaktadır. Taşınmaz; 11353,21 m² alanlı 610 ada 1 nolu parsel üzerinde A,B,C,D,E,Fve G olarak adlandırılmış 6 adet mesken bloğu, 2 sosyal tesis binası, tenis ve basketbol sahası, adet açık yüzme havuzundan oluşan EMAR DELUXE sitesinde yer almaktadır. Siteye Derebey Sokaktan güvenlik kontrolü ile girilmektedir. Konu taşınmaz ana gayrimenkul arsanın güney doğu sınırına konumlanmış binalardan kuzey yönden güney yöne doğru 2. bina olan F blok'ta yer almaktadır. Bina bodrum+zemin+2 normal ve 1 çatı katından oluşmaktadır. Binaya güney cepheden bodrum kat seviyesinden girilmekte, bina merdieven evi tabanı, basamak ve rıhtları mermer kaplamalıdır. Bina dış cephesi akrilik boyalı, çatısı ondüline kaplamalıdır. Binaya giriş cephesinden bakıldığında sol kol orta kısımda kuzey cepheli olarakbodrum ve zemin katta konumlanmış 4 b.bölüm nolu dubleks meskendir. Kat irtifakına esas mimari projeye göre bodrum katı brüt 70 m2, net 63 m2 alanlı olup salon, mutfak, wc, antre ve terastan. Zemin katı brüt 70 m2, net 63 m2 alanlı olup 3 oda, banyo, kat holü ve balkon alanından oluşmaktadır. Taşınma brüt 140 m2, net 126 m2 alanlıdır. Keşif esnasında taşınmazın içerisine girilememiştir. Taşınmazda tüm imalatların yapıldığı ve kullanıma hazır olduğu öğrenilmiştir.
Adresi : Kartepe ilçesi, Fatih Sultan Mehmet Mahallesi, Derebey Sokak No:2 EMAR DELUXE sitesi, F Blok Bodrum kat Daire:4 Kartepe/Kocaeli
Yüzölçümü : 11.353,21 m2
Arsa Payı : 9500/1135321
İmar Durumu : 15.06.2017 Tarih ve bila sayılı 1/1000 ölçekliKartepe Belediyesi Uygulama İmar Planında" Konut Alanı" kalmaktadır. Yapılaşma koşulları; TAKS:0,40- KAKS:1,20 Hmax: 9,50 metre olarak belirtilmiştir. Bina inşaatına 13.06.2016 tarih ve 17 sayılı inşaat ruhsatı ile başlanılmıştır.
Kıymeti : 264.400,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 03/09/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 30/09/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-İş bu ilan aynı zamanda elektronik ortamda esatis.uyap.gov.tr adresinde ilan edilmiş olup, İİK.nun 127/2.maddesi uyarında tebliğ yapılamayan ilgililere tebliğ yerine geçer,

7-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/146670 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR