KOCAELİ 8. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kartepe/Arslanbey'de 102 m2 daire icradan satılıktır

KOCAELİ 8. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01052448
Şehir : Kocaeli / İzmit
Oda Sayısı : 3+1
: 102
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

KOCAELİ DEMOKRAT 18.09.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/1738 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
180,757 TL
Birinci Satış Günü
:
13.11.2019 14:20
İkinci Satış Günü
:
09.12.2019 14:20
Satış Yeri
:
3 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.KOCAELİ 8. İCRA DAİRESİ
2018/1738 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli Kartepe Ş.Arslanbey Mah. 277 Ada 1 Parsel E Blok Zemin Kat 3 nolu mesken vasıflı taşınmaz satışa çıkartılmıştır.
Taşınmaz Kartepe Belediyesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında Konut Alanı kullanımında kalmaktadır. Parseldeki yapılaşma koşulları Ayrık yapı nizamı, kat adedi 3 kattır. Yükseklik Hmax=9,50 metredir. TAKS (Taban Alanı Katsayısı) = 0,35, KAKS (Kat Alanı Katsayısı) = 1,05 olarak belirlenmiştir. Yaklaşma mesafeleri imar yolu cephelerinde min. 5,00 metre, yan cephelerde min. 3.00 metredir. Taşınmaz Kartepe Belediyesi sınırları içerisinde olup yüzölçümü 29.108,79 m² dir. Parselde 16 bloktan oluşan Doğakent Sitesinde, 4 katlı E blokta, zemin katta konumlu 3 bağımsız bölüm mevcuttur. Taşınmaz Kocaeli Arslanbey Yerleşkesinin 280 metre güneydoğusunda, Arslanbey OSB nin 1500 metre güneybatısında, Kartepe Hipodromunun 3850 metre güneyinde konumludur. Meskûn alanda olup etrafında orta yoğunlukta site ve müstakil konut yapılaşmaları mevcuttur. Taşınmaz yol, su, kanalizasyon, çevre temizlik gibi belediye hizmetlerinden ve elektrik, telekomünikasyon gibi diğer kamu hizmetlerinden yararlanmaktadır. Ana arter ve toplu taşım güzergahı olan Birlik Sokağa yakın konumlu olması sebebiyle ulaşım imkânları bakımından ortalama düzeydedir. Topoğrafik yapısı eğimsiz, geometrik şekli çeşitkenar formdadır. 277 ada 1 parsel sayılı taşınmaz 3194 sayılı İmar kanununun 18.maddesi uygulaması yapılmış olup imar parselidir. Taşınmaz üzerinde 28.03.2003 tarih ve 2003/6 sayı ile ruhsatlı, ayrık nizamda betonarme sistemle inşa edilmiş 16 adet blok bulunmaktadır. Mesken E blok, 1/236 arsa paylı, zemin kat, 3 nolu bağımsız bölümdür. Kartepe Tapu Müdürlüğü'nde tescili yapılmış vebağımsız bölüm numarası almıştır. Söz konusu ana taşımaz tek girişli inşa edilmiş olup giriş zemin kat seviyesinden ve güney cepheden verilmiştir.Ruhsata esas mimari projesine göre: antre, salon, mutfak, 3 adet oda, 1 adet banyo, 1 adet wc, 1 adet duş ve 2 adet balkon plan tertibinde, net alanı 102,25 m² brüt alanı 122,50 m² dir. Daire giriş kapısı çelik kapı şeklindedir. Zemin kaplamaları salon ve oda zeminleri laminant parke, mutfak, antre ve ıslak hacimlerin zeminleri seramik kaplıdır. Isınma doğalgazlı kombi sistemi ile sağlanmaktadır. Ana taşınmazın dış cephe sıvalı veakrilik boya ile boyanmıştır.
Adresi : Arslanbey Mah. Çeltikdüzü Sok. Dış Kapı No = 25/E Kartepe Kocaeli
Yüzölçümü : 29.108,79 m2 Arsa Payı : 1/236
İmar Durumu : Yukarıda belirtilmiştir. Kıymeti : 180.757,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : 04/10/2013 Tarihli "imar uygulaması yapılmıştır", Bila tarihli yönetim planı ve sair haciz/ipotek şerhleri mevcuttur.
1. Satış Günü : 13/11/2019 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 09/12/2019 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İş bu satış ilanının gazete ilanı ve Adalet Bakanlığı E Satış Portalında yayınlanan ilan tapuda adresi bulunamayan ve kendisine adli tebligat yapılamayan tüm ilgililere İ.İ.K nun 127 maddesi uyarınca tebligat yerine kaim olacaktır.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/1738 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR