İSTANBUL ANADOLU 23. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kartal'da 3+1 daire icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU 23. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01181586
Şehir : İstanbul / Kartal
Semt-Mahalle : SOĞANLIK YENİ MAH. / SOĞANLIK
Oda Sayısı : 3+1
: 103
Binadaki Kat Sayısı : 12

Basın İlan Kurumu Resmi İlan Portalında 29.06.2020 tarihinde yayınlanmıştır.
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/22965 ESAS
Muhammen Bedeli
:
475,000 TL
Birinci Satış Günü
:
26.08.2020 11:00
İkinci Satış Günü
:
21.09.2020 11:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. İSTANBUL ANADOLU 23. İCRA DAİRESİ
2019/22965 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Kartal İlçe, 10338 Ada, 119 Parsel, SOĞANLIK Mahalle/Köy, 21 Nolu Bağımsız Bölüm İstanbul İli, Kartal İlçesi, Soğanlık Mahallesi, 10338 Ada, 119 Parsel nolu 5.037,02 m² yüzölçümlü, A-b-c-d blok betonarme apartman ve arsası vasıflı ana taşınmazda C blokta kain 1900000000000/161101099764045 arsa paylı 10.kat 21 bağımsız bölüm nolu daire vasıflı taşınmazın (1/2 hisse - 1/2 hisse ) tamamı niteliğindedir.
Taşınmazın bulunduğu bölgede bölgede kentsel altyapılar tam olup, yapılaşma konut ağırlıklıdır. ticari hareketlilik caddelerde konut altı şeklinde konumlanmıştır.
Taşınmazın bulunduğu site , dört bloktan oluşmakta olup,otopark, havuz , güvenlik, oyun parkı bulunmaktadır. kıymet taktiri istenen dairenin bulunduğu C blok , kat irtifakına esas mimarı projesine göre 1 bodrum , zemin , 11 normal katlı şekilde , betonarme karkas tarzda , ayrık nizamda ,akrilik esaslı boya malzeme dış cepheli, kiremit çatılı şekilde inşa edilmiştir. 1.bodrum ortak alanlar, zemin katta bina girişi ve 2 adet daire, normal katlarda 2 şer adet daire olmak üzere binada toplam 24 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Ana bina dahilinde elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatları ikmal edilmiş olduğu öğrenilmiştir. bina giriş kapısı demir-cam , merdiven basamakları ve sahanlıklar mermerit, merdiven korkulukları alüminyum doğrama olduğu öğrenilmiştir. binada 2 adet asansör bulunmaktadır.
21 bağımsız bölüm nolu daire, projesine göre 10.katta bina girişine karşıdan bakıldığında sol taraftadır. taşınmaz projesine göre 93,00m², net 103,00 m² brüt alanda salon, 3 adet oda, mutfak, banyo ,duş, antre, hol hacizlerinden oluşmakta olup mesken olarak tasarlanmıştır. taşınmaz mesai saatleri itibari ile görülememiş olup mimari proje üzerinde yapılan tetkikler emsal taşınmazlar ve çevre incelemesi neticesinde tespitler yapılmış ve kıymet taktiri buna göre yapılmış olup, yerinde yapılan gözlemlerde taşınmazın pencerelerinin PVC olduğu görülmüştür. Kartal Belediyesinden edinilen bilgiye göre ana taşınmazın 04/12/2007 tarih ve 8-13 sayılı Yeni Yapı Ruhsatı bulunmaktadır.
Adresi : Gümüşpınar Mah. Sakızağacı Cad. Nergiz Evleri Sitesi , C blok
Apartman No:12/3 D: 21 ( Bağımsız bölüm no: 21 ) Kartal /
İSTANBUL
Yüzölçümü : 5.032,31 m2
Arsa Payı : 1900000000000/161101099764045
İmar Durumu : Kartal Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 09/082019 tarih, E15449 Sayılı yazısına göre ; Kartal İlçesi, Soğanlık Mah. 132 pafta,10338 ( Eski 1660 ) ada, 119 parsel , 1/1000 ölçekli, 19/04/2013 t.t.liKartal Güneyi Revizyon Uygulama İmar Planı ve 1/1000 ölçekli 26/02/2007, 11/06/2009 ve 01/02/2013 t.t.liUygulama İmar Planı Değişiklikleri kapsamında 5/A/3; 0.20-0.40/1.50 yapılanma şartlarında Konut Alanında Kalmaktadır.
Kıymeti : 475.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : H:18.19 parsellerin hudut hattı üzerindeki müşterek kuyudan 17.20
parseller lehine 18.19 parseller aleyhinesu alma hakkı .
1. Satış Günü : 26/08/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 21/09/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat
KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/22965 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.23/06/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR