İSTANBUL ANADOLU 23. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kartal Yukarı Mahallesi'nde 118 m² daire icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU 23. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01199312
Şehir : İstanbul / Kartal
Semt-Mahalle : YUKARI MAH. / KARTAL
: 118
Bulunduğu Kat : 18
Binadaki Kat Sayısı : 23
Yayınlandığı Gazeteler

AKŞAM 26.07.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/20557 ESAS
Muhammen Bedeli
:
800,000 TL
Birinci Satış Günü
:
23.09.2020 11:00
İkinci Satış Günü
:
19.10.2020 11:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL ANADOLU23. İCRA DAİRESİ

2019/20557 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZINÖzellikleri : İstanbul İl, Kartal İlçe, 11151 Ada, 23 Parsel, YUKARI Mahalle/Köy, 81 Nolu Bağımsız Bölüm
HUDUDU ve SAHASI Söz konusu taşınmazların dosyası içerisinde mübrez tapu kaydı ve 1/1000 ölçekli çapı , arazide belirgin sabit noktalardan istifade ile arz üzerine aplike edildiğinde anılan taşınmaların alanı , boyutları , bulunduğu semt ve mevki itibariyle yerine aynen uygun olduğu tespit edilmiştir .
TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU Satışa konu taşınmaz : İstanbul İli , Kartal İlçesi , Yukarı Mahallesi , 11151 ada , 23 parsel nolu , 3.927,77 m² yüzölçümlü , 27 Katlı Betonarme Bina ve Arsası vasıflı anataşınmazda kain 41820187256400/3831708275136000 arsa paylı 18. kat , 81 bağımsız bölüm nolu Konut vasıflı taşınmazın tamamı niteliğindedir . Taşınmazın adresi , Petroliş Mahallesi , Beyazköşk Caddesi , Apartman . No : 36 , Daire No : 81 ( Bağımsız Bölüm No : 81 ) Kartal / İstanbul şeklindedir . Taşınmazın bulunduğu bölgede kentsel altyapılar tam olup yapılaşma konut ağırlıklıdır . Ticari hareketlilik caddelerde konut altı şeklinde konumlanmıştır . Taşınmazın bulunduğu site , tek bloktan müştekil olup kapalı otopark , havuz , güvenlik , çocuk oyun parkı bulunmaktadır . Kıymet takdiri istenen dairenin bulunduğu bina , kat irtifakına esas mimari proj ine göre 3 bodrum , zemin , 23 normal , çatı katlı şekilde , betonarme karkas tarzda , ayrık nizamda , akrilik esaslı boya malzeme dış cepheli , kiremit çatılı şekilde inşa edilmiştir . 3 , 2 , 1. Bodrum katta otopark ve ortak alanlar ; zemin katta bina girişi ve 6 adet daire ; normal katlarda muhtelif sayıda daire olmak üzere binada toplam 104 bağımsız bölüm bulunmaktadır . Ana bina dahilinde elektrik , sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatları ikmal edilmiş olduğu öğrenilmiştir . Bina giriş kapısı demir - cam , merdiven basamakları ve sahanliklar mermerit , merdiven korkulukları alüminyum doğrama olduğu öğrenilmiştir . Binada 3 adet personel , 1 adet yük asansörü bulunmaktadır . 81 bağımsız bölüm nolu daire , projesine göre 18. katta bina girişine karşıdan bakıldığında sol arka tarafta yer almaktadır . Taşınmaz projesine göre 102,00 m² net ; 118,00 m2 brüt alanda salon , 1 adet oda , 2 adet kapalı balkon , mutkfa , 2 adet banyo , antre hacimlerinden oluşmakta olup mesken olarak tasarlanmıştır . Taşınmaz mesai saatleri itibari ile görülememiş olup mimari proje üzerinde yapılan tetkikler , emsal taşınmazlar ve çevre incelemesi neticesinde tespitler yapılmış ve kıymet takdiri buna göre yapılmış olup yerinde yapılan gözlemlerde taşınmazın pencerelerinin PVC olduğu görülmüştür . Kartal Belediyesinden edinilen bilgiye göre ana taşınmazın 08.06.2016 tarih ve 03-012 sayılı Yeni Yapı Ruhsatı bulunmaktadır .
Adresi : Petroliş Mah. Beyazköş Caddesi Apartman No: 36 Daire No: 81Kartal / İSTANBUL
Yüzölçümü : 3.927,94 m2
Arsa Payı : 41820187256400/3831708275136000
İmar Durumu : Kartal Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 11.07.2019 tarih , E.13585 sayılı yazısına göre ; Kartal İlçesi , Yukarı Mahallesi , 11151 ada 23 sayılı parsel , 1/1000 ölçekli 19.04.2013 tt'li Kartal Güneyi Revizyon Uygulama İmar Planı kapsamında 5 / A / 3 ; 0.20-0.40 / 1.75 yapılanma şartlarında Konut Alanında kalmaktadır .
Kıymeti : 800.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : İrtifak Hakkı : M:KROKİSİNDE SARI İLE BOYALI 56,43 m²'LİK KISIM ÜZERİNDE İ.E.T.T LEHİNE 1 TL BEDEL MUKABİLİNDE Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 23/09/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 19/10/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/20557 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.23/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
(İİK m. 127 ) :.................gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR