İSTANBUL ANADOLU 16. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kartal Yakacık'da 210 m² çatı piyesli daire icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU 16. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01127711
Şehir : İstanbul / Kartal
Semt-Mahalle : YAKACIK ÇARŞI MAH. / YAKACIK
Oda Sayısı : 3+2
: 210
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ BİRLİK 07.02.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/20571 ESAS
Muhammen Bedeli
:
610,000 TL
Birinci Satış Günü
:
11.03.2020 15:40
İkinci Satış Günü
:
06.04.2020 15:40
Satış Yeri
:
Mezat Salonu , İstanbul Anadolu Adalet Sarayı Kartal / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. İSTANBUL ANADOLU 16. İCRA DAİRESİ

2019/20571 ESAS


TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI : İstanbul İli, Kartal İlçesi, Yakacık Çarşı Mahallesi, Aydos Yolu Hamam Mevkii, 2559 (Yeni:11693) Ada, 107 Parselde kain 54992078 zemin nolu, 13/144 Arsa Paylı, 1.205,30 m2 Ana Taşınmaz Yüz Ölçümlü, 5. Normal Kat 11 Bağımsız Bölüm No'lu Çatı Piyesli Daire nitelikli taşınmaz.
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Satışı yapılacak olan taşınmazın bulunduğu Ensar Apartmanı isimli betonarme karkas apartmanda 5.katta 13/144 arsa paylı 11 no'lu çatı piyesli dairenin tamamıdır. Ana bina ; Bodrum + Zemin + 5 Normal kattan ibaret 7 katlı, ayrık nizamda betonarme karkas apartman olup dış cephesi izolasyonlu sıvalı-boyalı, üzeri çatılıdır. Binaya yoldan 23 basamak çıkılarak alüminyum doğramalı camekanlı kapıdan girildikten sonra 8 basamak ile zemin kata çıkılmakta olup, katlar arası granit basamaklı ve alüminyum korkuluklu merdivenleri vardır. Binanın bodrum katında sığınak, zemin ve normal katlardamesken olarak kullanılan ikişer daire olup, 5. kat daireleri çatı piyeslidir. Binada elektrik, su, doğal gaz girişi ve asansör teşkilatı mevcut olup yol cephesinde kapalı otopark vardır. Ensar Apartmanı 5.katta 13/144 arsa paylı 11 Bağımsız Bölüm No'lu çatı piyesli daire; dairenin normal katta giriş holü, koridor, mutfak, banyo, wc, salon ve biri banyolu üç oda, çatı arasında hol, banyo, salon ve bir oda olup tamamı 210 m2 miktarlıdır. Normal katın giriş holü önünden ahşap basamaklı ve ahşap korkuluklu merdiven ile çatı arasına irtibatlıdır. Normal katın giriş holü, koridor ve mutfak zeminleri seramik, salon ve odalar ile çatı arasının zeminleri laminant parke, duvarları boyalı, normal katın tavanları kartonpiyerli, çatı arasının tavanlarıasma tavan olup üzeri çimston kaplı mutfak tezgahı ve dolapları, normal banyoda duşa kabinli küvet, çatı arasında duşa kabin, klozet, lavabo, yatak odasında duşa kabin, lavabo, wc'de alaturka tuvalet taşı ve lavabo vardır. Dairenin kapıları panel kapı, cümle giriş kapısı çelik kapı,pencelereleri Pvc doğramalı, açık mutfak yeri olan uzaktan Marmara Denizi ve adalar manzaralı geniş terası vardır. Dairede elektrik, suve doğal gaz kat kaloriferi tesisatı mevcuttur.
Adresi : Yakacık Çarşı Mahallesi Ahududu Sokak No: 13 , Ensar Apartmanı Kat:5 D:11
Kartal / İSTANBUL
Arsa Payı :13/144
Kıymeti : 610.000,00 TL
KDV Oranı : %18
İmar Durumu : Kartal Belediye Başkanlığı'nın internet sitesinden alınan bilgi ile; söz konusu taşınmaz, 04.05.2006 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli, Kartal E-5 Kuzeyi İmar Planında ön ve yan bahçe 3.00m., TAKS:0.20 - 0.40, KAKS (Emsal) 1.50 (1.25) yapılanmada konut alanında kalmakta olduğu anlaşılmıştır.
Kaydındaki Şerhler : Beyan ; 23/11/2011 Tarih, 21349 Yevmiye : Yönetim Planı. Beyan ; 14/04/2015 Tarih, 8951 Yevmiye : Kİ dan KM ne Çevrilmiştir. Beyan ; 14/04/2015 Tarih, 8951 Yevmiye : AT Kİ dan KM ne Çevrilmiştir. Diğer mükellefiyetler tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 11/03/2020 günü 15:40 - 15:45 arası
2. Satış Günü : 06/04/2020 günü 15:40 - 15:45 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu , İstanbul Anadolu Adalet Sarayı Kartal / İSTANBUL
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. İş bu satış ilanı tapuda adı geçen ilgililere tebliğ imkansızlığı durumunda ilanen tebliğ yerine (İİK. 127 mad.) kain sayılacaktır.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/20571 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 04/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR