İSTANBUL ANADOLU 5. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kartal/Orhantepe Mahallesi'nde 2+1 daire hissesi icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU 5. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00997552
Şehir : İstanbul / Kartal
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ ASYA 17.05.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2012/12718 ESAS
Muhammen Bedeli
:
14,500 TL
Birinci Satış Günü
:
28.06.2019 10:30
İkinci Satış Günü
:
26.07.2019 10:30
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL ANADOLU 5. İCRA DAİRESİ

2012/12718 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU VE NİTELİĞİ :
İstanbul ili, Kartal ilçesi, Orhantepe mahallesi Savak deresi mevkii, 12525 ada (Eski: 5788 ada) 45 parsel, 582,00 m2 yüzölçümlü "tarla" niteliğindeki taşınmazın 17/3120 hissesi karşılığı 3,17-m2'dir. Parselin üzerinde bodrum+zemin+5 kat toplam 7 katlı betonarme bina bulunmaktadır. Yapı ruhsatı verilmiş ancak temel üstü vizesi onaylanmamış ve yapı kullanma izin belgesi yoktur. Binada mevcut 12 daire bulunmakta, III-B yapı sınıfında, ana girişi yüksek giriş ve demir profilli cam kapı, merdivenler mermer kaplı olup binada asansör bulunmamaktadır. Projesinde 1 nolu bağımsız bölüm için 23/245 arsa payı verilmiş olup, söz konusu hisse sahibi dairenin tümüne sahip değildir. Daire 2 adet oda, salon, mutfak, banyo, wc, antre, hol ve 1 adet balkon alanlarından oluşmaktadır. Brüt yaklaşık 90,00-m2'dir. Daire giriş kapısı çelik kapı, pencereler pwc ve demir parmaklık mevcuttur. Isınma ve sıcak su sistemi doğalgaz kombi kalorifer sistemlidir. Taşınmazın bulunduğu bölge yoğun konut amaçlı ruhsatsız binaların ve konut sitelerinin bulunduğu bir bölgedir. Teknik alt yapıları tamamlanmış ve kamu hizmetlerinden istifadesi mevcuttur. Belediye otobüsü ve minibüs gibi toplu taşıma araçlarıyla ulaşım imkanı vardır.
Adresi : Orhantepe Mah., Şehit Hakan Kurban Cad., No:41 Karacı Apartmanı D:1 Kartal / İST.
İmar Durumu : Kartal İlçesi, Orhantepe mahallesi, 185-1 pafta, 12525(eski:5788) ada, 45 parsel sayılı taşınmazın 1/1000 ölçekli 19.04.2013 tastik tarihli, Kartal Güneyi Revizyon Uygulama imar Planında, Blok nizam, 5 kat, TAKSmin-max:0.35, KAKS:1.75 yapılanma şartlarında, "ticaret+konut” alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 14.500,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibi
1. Satış Günü : 28/06/2019 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 26/07/2019 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK 127 Md. GÖRE SATIŞ İLANI TEBLİĞİ:Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/12718 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/05/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR