İSTANBUL ANADOLU 23. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kartal Karlıktepe'de 140 m² 5+1 dubleks daire icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU 23. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01184839
Şehir : İstanbul / Kartal
Semt-Mahalle : KARLIKTEPE MAH. / ESENTEPE
Oda Sayısı : 5+1
: 140

Basın İlan Kurumu Resmi İlan Portalında 03.07.2020 tarihinde yayınlanmıştır.
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/25436 ESAS
Muhammen Bedeli
:
600,000 TL
Birinci Satış Günü
:
04.09.2020 11:40
İkinci Satış Günü
:
29.09.2020 11:40
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. İSTANBUL ANADOLU 23. İCRA DAİRESİ

2019/25436 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kartal İlçesi, Yukarı Mahallesi, Zobur Osman Kuyusu mevkii, ada (11324, E:5718) ,parsel (280 ) nolu979,92 m² yüzölçümlü, kargir apartman ve arsası nitelikli binalı taşınmaz mahallen, Karlıktepe mahallesi, Tercih sokak numara 8 deki binanın 6.kat 15 nolu dubleks daire nitelikli bağımsız bölümdür. Parsel üzerinde, 19/01/2005 yeni yapı ruhsatlı , 13/06/2008 iskan tarihli, Mimarlık hizmetlerine esas, III.sınıfB grubu yapılardan olan, bodrum kat, zemin kat, altı normal kat ve çatı katlı betonarme, bir bina vardır. Binanın bodrum katında 1 adet daire ve sığınak , zemin katta bina girişi ve iki adet daire, normal kat alanlarında ikişer adet bağımsız bölüm olmak üzere toplam on beş adet bağımsız bölüm vardır. Bina girişi zemin kat seviyesindedir.
Söz konusu 6.kat, 15 nolu dubleks daire; mimari projesine göre , bina girişini sol tarafından konumludur. Bağımsız bölümün 3.katında antre, hol , üç oda , salon , mutfak, banya wc ve balkon mahalleri bulunmakta ve brüt 105m² inşaat alanlı, içten merdivenle bağlantılı çatı arasında ise hol, iki adet oda, banyo ve teras mahalleri bulunmakta olup, 8m² teras hariç 35 m² inşaat alanlıdır. Bağımsız bölüm toplam 8m² teras hariç 140 m² inşaat alanlı, olduğu tespit edilmiştir. Binanın ve bağımsız bölümün inşasında standart inşaat döşemeleri ise laminant malzemeyle kaplanmıştır. Duvarlar antre, salon ve oda hacimlerinde alçı sıva üzeri saten boya ile boyalıdır. Islak hacimlerinde fayans kaplıdır. Tavanlar plastik boyadır. Mesken kapısı çelik kapı olup, iç hacim kapıları panel kapıdır. Penceler pvc dir. Banyo hacminde duşa kabin, lavabo ve klozet mevcuttur. Panel radyatörler, vitrifiye ve armatür elemanları mevcuttur. Müstakil kombili, kaloriferli ısınma türündedir. Binanın asansör tesisatı ve otopark alanı vardır.
Belediye alt yapı hizmetlerinin bulunduğu bölgedeki parseldir.
Adresi : Karlıktepe Mah. Tercih Sok. No: 8 K: 6 D: 15Kartal /İSTANBUL
Yüzölçümü : 979,72 m2
Arsa Payı : 9/100
İmar Durumu : Kartal Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğündeki08/08/2019 tarihli yazılarındaki bilgilere göre, Kartal Yukarı m., Ada(11324, E:5718 ), Parsel (280) numaralı taşınmaz ile alakalı, 1/1000 ölçekli, 19/04/2013 tasdik tarihli Kartal Güneyi Revizyon Uygulama İmar Planında, 5/A/3; 0,20-0,40/1,75 yapılanma şartlarında konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 600.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibi,
1. Satış Günü : 04/09/2020 günü 11:40 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 29/09/2020 günü 11:40 - 11:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat
KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/25436 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.26/06/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR