İSTANBUL ANADOLU 23. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kartal Hürriyet Mahallesi'nde 120 m² daire icradan satılıktır (çoklu satış)

İSTANBUL ANADOLU 23. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01198276
Şehir : İstanbul / Kartal
Semt-Mahalle : HÜRRİYET MAH. / YAKACIK
Oda Sayısı : 3+1
: 120
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ ŞAFAK 25.07.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/26405 ESAS
Muhammen Bedeli
:
420,000 TL
Birinci Satış Günü
:
28.09.2020 11:10
İkinci Satış Günü
:
23.10.2020 11:10
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
İSTANBUL ANADOLU
23. İCRA DAİRESİ

2019/26405 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Kartal İlçe, 11801 Ada, 382 Parsel, YAKACIK Mahalle/Köy, DELİKLİKAYA Mevkii, 1 Nolu Bağımsız Bölüm İstanbul ili, Kartal ilçesi, Yakacık Mah. Deliklikaya mevkii, Ada, 11801, Parsel 382 nolu, 4.202,47 m² yüzölçümlü Arsa nitelikli binalı ana taşınmaz üzerindeki mahallen, Hürriyet Mahallesi, işçimenler sokak numara 4C sayılı Yıldız blokları C blok olarak isimlendirilen binanın zemin kat1 nolu daire nitelikli bağımsız bölümüdür. Parsel üzerinde A,B ve C olarak isimlendirilen üç adet bina vardır. C blok parselin batısında konumludur. C blok yaklaşık on bir yıl önce inşa edilen mimarlık hizmetlerine esas 3.sınıf B grubu yapılardan bodrum kat, zemin kat, ve dört normal kattan ibaret betonarme karkas ayrık nizam bir binadır. Binanın zemin ve normal kat alanlarında üçer adet daire olmak üzere toplam on beş adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi zemin kat seviyesindedir.
Bahse konu C Blok Zemin kat1 nolu daire, binanın girişinin sol tarafında konumlu olup, antre hol, üç adet oda, salon, mutfak, banyo, ebeveyn banyosu ve balkon mahallerinden müteşekkil, 120m² inşaat alanlıdır. Binanın inşasında standart olduğu kabul edilen malzemeler kullanılmış olup, bağımsız bölümün ıslak zemin döşemelerinde seramik malzeme, oda, zemin döşemelerinde ise laminant malzemeyle kaplanmıştır. Binanın asansör tesisatı vardır. Müstakil kombili kaloriferli ısınma türündedir. Özel güvenlikli sitenin açık otoparkı bulunmaktadır.
Belediye alt yapı hizmetlerinin bulunduğu bölgedeki parseldir.
Adresi : Hürriyet Mah. İşçimenler Sok. No: 4C, Yıldız BloklarıZemin Kat, D: 1
Kartal / İSTANBUL
Yüzölçümü : 4.202,47 m2
Arsa Payı : 162/6300
İmar Durumu : Kartal Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğündeki bilgilere göre Kartal ilçesi, pafta 116-1, Ada 11801, Parsel 382 numaralı taşınmaz ile alakalı, İmar Durum bilgilerine göre , 04/05/2006 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Kartal E5 Kuzeyi Uygulama İmar Planı kapsamında 5/A3; 0,20-0,40/1,50 yapılanma şartlarında Konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 420.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibi,
1. Satış Günü : 28/09/2020 günü 11:10 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 23/10/2020 günü 11:10 - 11:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat
KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Maltepe İlçe, 15486 Ada, 19 Parsel, FINDIKLI Mahalle/Köy, KAYIŞDAĞI YANI Mevkii, 5 Nolu Bağımsız Bölüm İstanbul İli,Maltepe ilçesi, Başıbüyük ( Fındıklı ) Mah. Kayışdağı yanı mevkii, 15486 Ada, 19Parsel, 380,08 m² yüzölçümlü, Arsa Nitelikli Ana taşınmaz üzerindeki, mahallen Fındıklı mahallesi, Serin sok. Numara 40 daki Çınar Apt. olarak isimlendirilen binanın 1.kat, 5 nolu mesken nitelikli bağımsız bölümün tamamıdır. Parsel üzerinde yaklaşık 8 yıl önce inşa edilmiş, mimarlık hizmetlerine esas 3.sınıf A grubu yapılardan olan, bodrum kat, zemin kat, üç normal kat ve çatı aralı betonarme karkas bir bina vardır. Binada toplam 10 adet bağımsız bölüm vardır. Ana gayrimenkulün girişi zemin kat ön cepheden sağlanmaktadır. Ana gayrimenkulün giriş kapısı camekanlı demir doğramadır.
Söz konusu 1.kat, 5 nolu mesken bina girişine göre sol taraf , doğu yönde konumlu olup, antre, üç adet oda, mutfak, banyo, tuvalet ve balkon mahallerinden oluşmakta 85 m² inşaat alanına sahiptir. Duvarları boyalı, ıslak zeminler seramik kaplama, oda ve salon zeminleri ise laminat parke kaplamadır. Müstakil kombili, kaloriferli ısınma türündedir. Binanın asansör tesisatı yoktur.
Belediyenin alt yapı hizmetlerinden faydalanan bölgedeki orta kotlardaki parseldir.
Adresi : Fındıklı Mah. Serin Sok. No: 40 Çınar Apt. K: 1 D: 5
Maltepe / İSTANBUL
Yüzölçümü : 38.008 m2
Arsa Payı : 121/1212
İmar Durumu : Maltepe Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğündeki 10/092019 tarihli ve 1095450 sayılı yazılardaki bilgilere göre Maltepe ilçesi, Fındıklı Mahallesi, Pafta 150, Ada ( 15486 E:1456 ) Parsel 19 numaralı taşınmaz ile alakalı, İmar Durum bilgilerine göre, 1/1000 ölçekli 15/02/2008-2907/2008-13/09/2009-22/08/2010-16/02/2016-21/11/2018 t.t.liE-5 Kuzeyi Uygulama İmar Planında 3/A-4/3 ( Ayrık nizam 4 kat ) yapılanma şartlarında konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 320.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 28/09/2020 günü 11:40 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 23/10/2020 günü 11:40 - 11:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat
KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/26405 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 23/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR