KARŞIYAKA 3. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Karşıyaka/Şemikler Mahallesi'nde daire icradan satılıktır (çoklu satış)

KARŞIYAKA 3. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01038360
Şehir : İzmir / Karşıyaka
Semt-Mahalle : ŞEMİKLER MAH. / NERGİZ
Bulunduğu Kat : Zemin Kat
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ ASIR 10.08.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/59 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
240,000 TL
Birinci Satış Günü
:
04.10.2019 09:30
İkinci Satış Günü
:
01.11.2019 09:30
Satış Yeri
:
KARŞIYAKA ADLİYESİ EK BİNASI KEMALPAŞA CADDESİ VAKIF İŞ HANI NO:82/C 4.KAT SATIŞ ODASI KARŞIYAKA / İZMİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
KARŞIYAKA 3. İCRA DAİRESİ
2019/59 TLMT.

TAŞINMAZLARIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :İzmir ili, Karşıyaka ilçesi, Şemikler Mah., 572 cilt no, 57516 sayfa no, 33335 ada, 4 parsel, 278,00m2 yüzölçümlü, ana taşınmaz niteliği ARSA olan, 1/4 arsa pay paydalı, zemin kat, 1 nolu bağımsız bölüm mesken nitelikli TAM hisseli taşınmaz.
Adres:İnönü Mahallesi 6732 Sokak No:166 Fatma Öksüz Apt. Zemin Kat D:1Karşıyaka/İZMİR
Kıymeti : 240.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyamızda bulunan tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 04/10/2019 günü 09:30 - 09:40 arası
2. Satış Günü : 01/11/2019 günü 09:30 - 09:40 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir ili, Karşıyaka ilçesi, Şemikler Mah., 572 cilt no, 57517 sayfa no, 33335 ada, 4 parsel, 278,00m2 yüzölçümlü, ana taşınmaz niteliği ARSA olan, 1/4 arsa pay paydalı, zemin kat, 2 nolu bağımsız bölüm mesken nitelikli TAM hisseli taşınmaz.
Adres: İnönü Mahallesi 6732 Sokak No:166 Fatma Öksüz Apt. Zemin KatD:2 Karşıyaka/İZMİR
Kıymeti : 230.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyamızda bulunan tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 04/10/2019 günü 10:10 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 01/11/2019 günü 10:10 - 10:20 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir ili, Karşıyaka ilçesi, Şemikler Mah., 572 cilt no, 57518 sayfa no, 33335 ada, 4 parsel, 278,00m2 yüzölçümlü, ana taşınmaz niteliği ARSA olan, 1/4 arsa pay paydalı, 1. kat, 3 nolu bağımsız bölüm mesken nitelikli TAM hisseli taşınmaz.
Adres: İnönü Mahallesi 6732 Sokak No:166 Fatma Öksüz Apt. 1.Kat D:3 Karşıyaka/İZMİR
Kıymeti : 240.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyamızda bulunan tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 04/10/2019 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 01/11/2019 günü 10:30 - 10:40 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir ili, Karşıyaka ilçesi, Şemikler Mah., 572 cilt no, 57519 sayfa no, 33335 ada, 4 parsel, 278,00m2 yüzölçümlü, ana taşınmaz niteliği ARSA olan, 1/4 arsa pay paydalı, 1. kat, 4 nolu bağımsız bölüm mesken nitelikli TAM hisseli taşınmaz.
Adres : İnönü Mahallesi 6732 Sokak No:166 Fatma Öksüz Apt. 1.KatD:4 Karşıyaka/İZMİR
Kıymeti : 230.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyamızda bulunan tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 04/10/2019 günü 11:30 - 11:40 arası
2. Satış Günü : 01/11/2019 günü 11:30 - 11:40 arası
TÜM TAŞINMAZLARIN SATIŞ YERİ : KARŞIYAKA ADLİYESİ EK BİNASI KEMALPAŞA CADDESİ VAKIF İŞ HANI NO:82/C 4.KAT SATIŞ ODASI KARŞIYAKA / İZMİR
TÜM TAŞINMAZLARIN İMAR DURUMU : İzmir ili Karşıyaka İlçesi Tapu sicil müdürlüğü kayıtlarından İzmir ili Karşıyaka İlçesi Şemikler Mahallesi, 33335 ada, 4 parsel bitişik nizam 2 katlı konut adasına isabet etmektedir. Planlı alanlar tip imar yönetmeliğinin geçici 4.maddesine göre düzenlenmiştir.
TÜM TAŞINMAZLARIN HALİ HAZIR DURUMU : Bilirkişi raporuna göre; parsel üzerinde 3 katlı betonarme bina bulunmaktadır. Bodrum katta otopark, zemin ve 1. Katlarda 2'şer daire bulunmaktadır. Toplam 4 daire mevcuttur. 1 ve 3 nolu daireler açık ve gezilmiştir. 2 ve 4 nolu daireler kapalıdır. Meskenler, Tasdikli uygulama mimari projesinden 1 oda, 1 sandık odası, salon, açık mutfak, banyo, hol ve salon balkonundan ibarettir. Salon ve odaların yer döşemesi laminant, banyo yer döşemesi seramik, duvarlar alçı sıvalı saten boyalı, alçı pan tavan, spot aydınlatmalı, iç kapılar amerikan panel kapı, pencere doğramaları ahşap görünümlü pvc, mutfak alt ve üst dolaplı granit bankolu, banyoda duşa kabin, klozet, hilton lavabo, 1 oda ışıklığa bakmakta, giriş kapısı çelik kapıdır.Bilirkişi raporunda kıymet takdiri esnasında verilen beyanlara göre kapalı olan dairelerde aynı teknik özelliklere sahiptir.Gezilen dairelerde kalorifer petekleri döşenmiştir. Ancak doğalgaz bağlanmamıştır. 1 ve 3 nolu meskenler bina girişine göre sağ cephede, 2 ve 4 nolu daireler bina girişine göre sol cephededir. 1 ve 3 nolu daire projesine göre arka cephesinde yer alan oda diğer meskenlere göre daha geniştir. Binanın İnşaat ruhsatı tarihi 26.01.2017, yapı kullanma izin belgesi tarihi 19.09.2018. Binanın yaşı 1, betonarme binalar için yıpranma payı %'dir. 1 ve 3 nolu Meskenin brüt alanı yapı kullanma izin belgesine göre 100.00m2, planlı alanlar imar yönetmeliğine göre net alanı 73.00m2'dir. 2 nolu meskenin brüt alanı yapı kullanma izin belgesine göre 90,00m2 planlı alanlar imar yönetmeliğine göre net alanı 66,00m2'dir. 4 nolu meskenin brüt alanı yapı kullanma izin belgesine göre 92,00m2, planlı alanlar imar yönetmeliğine göre net alanı 67,00m2'dir. Yapının yol kotu altı kat sayısı 1 yol kotu üstü kat sayısı 2 toplam 3 katlıdır. Yapının sınıfı 3 grubu B'dir. Yapının taban alanı 205m2, yapı inşat alanı 613m2'dir.Meskenler, İzmir Çevre Yoluna 200m, Halilullulah Camisine 200m, Doğa Parkına 300m mesafededir.Ulaşım kolaydır.Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
SATIŞ ŞARTLARI :
1- Taşınmazın birinci açık arttırması Günü yukarıda belirtilen saat aralığında Karşıyaka 3. İcra Müdürlüğü'nde (Karşıyaka Adliyesi Ek Binası Kemalpaşa Cad. Vakıf İşhanı No :82/C, 4.KAT SATIŞ ODASI, Karşıyaka / İZMİR) açık artırma sûretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada takdir edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderleri toplamını geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da takdir edilen kıymetinin %50'sini ve varsa rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin taşınmazların tahmin edilen kıymetlerinin %-20'si nispetinde Türk Lirası olarak pey akçesi veya milli bir bankanın teminat mektubunu tevdi etmeleri, elektronik ortamda teklif vererek artırmaya katılacakların teminat göstermeleri gerektiği ve elektronik ortamda teklif vereceklerin taktir edilen kıymetin %20’si nispetinde teminatı Vakıfbank Karşıyaka Şubesi TR890001500158007290494284 no'lu IBAN'ına dosya numarası ve ihale katılımcısının ismi yazılarak yatırılması ve yatırıldığına dair dekontun satış saatinden önce ibraz etmeleri veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanun'un 1. Maddesine göre "döviz" teminat olarak kabul edilmez.Vekaletname ile ihaleye katılacak ilgililerin vekaletname aslı veya noter tasdikli suretini ibraz etmeleri,
Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, tapu alım harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler ve tapu satım harcı satış bedelinden ödenir. KDV oranlarında bir değişiklik olması halindebu orandan veya yetkili makamlarca başka bir orandanalınmasınakarar verilmesi halindearadaki fark ile buna ilişkin faiz ve cezaları İhale alıcısı tarafından yatırılacaktır.
3-Taşınmazı satın alanlar, ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla, ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile, satış bedelini derhal veya İİK.m.130. maddeye göre verilen süre içinde nakten ödemek zorundadırlar.
4-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
5-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
6-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. Satışı iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/59 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurabilirler.
7-Satış ilanı ilgililerin adreslerine tebliğe gönderilmiş olup, işbu satışın gazetede yayınlanan ilanı, adreste tebligat yapılamaması veya adresleri bilinmeyenler ile tapuda adresi olmayanlar için İİK.127. Maddesi gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere, Tebliğ ve ilan olunur. 29/07/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR