KARŞIYAKA 1. İCRA DAİRESİ

Karşıyaka Şemikler Mahallesi'nde 4+1 mesken icradan satılıktır

KARŞIYAKA 1. İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01094794
Şehir : İzmir / Karşıyaka
Semt-Mahalle : ŞEMİKLER MAH. / NERGİZ
Oda Sayısı : 4+1
: 172
Banyo Sayısı : 2
Bina Yaşı : 21-25 Arası
Bulunduğu Kat : 1
Binadaki Kat Sayısı : 6
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ ŞAFAK 04.12.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/54 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
542,500 TL
Birinci Satış Günü
:
14.01.2020 15:00
İkinci Satış Günü
:
11.02.2020 15:00
Satış Yeri
:
Karşıyaka Adliyesi Ek Binası Kemalpaşa Cad.Vakıf İşh.No:82/C 4.KAT SATIŞ ODASI, Karşıyaka/İZMİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
KARŞIYAKA
1. İCRA DAİRESİ
2019/54 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ :
İzmir İli, Karşıyaka İlçesi, Şemikler Mah, 152 Cilt, 14972 Sayfa, 25464 Ada, 7 Parselde kayıtlı, 256,45 m² Yüzölçümlü, Ana Taşınmaz Niteliği "ARSA" olan, 1. Kat, 1 Nolu Bağımsız Bölümdeki, 2/12 Arsa Pay/Paydalı, Bağımsız Bölüm Niteliği "MESKEN" olan taşınmaz. Tam Hisseli. Adresi: ŞemiklerMah. Erdoğan Akkaya Sok. No:71 Yakamoz Apt. Kat: 1D:1 Karşıyaka / İZMİR
İMAR DURUMU: Karşıyaka Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğü’nün 11.02.2019 tarih ve E.2568 sayılı yazısına göre, İzmir İli, Karşıyaka İlçesi, Şemikler Mah. 25464 Ada, 7Parsel; Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’nin Geçici 2. Maddesine göre 3 metre ön bahçe mesafeli inşaata uygun, bitişik nizam , 5 kat gabarili konut adasına isabet etmektedir.
KIYMETİ : 542.500,00 TL
KDV ORANI : %18
KAYDINDAKİ ŞERHLER : Dosyamızda bulunan tapu kaydındaki gibidir.
HALİ HAZIR DURUMU: Yukarıda adresi, tapu kaydı,imar durumu belirtilen taşınmaz keşif anında kapalı olup içerisine girilememiştir.Karşıyaka Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğü’nün 17.05.2018 tarih ve E.9909 sayılı yazısına göre, taşınmaz 4 oda 1 salon olup; 1mutfak, 1 Banyo, 1 Özel Banyo,1 Hol, 1 Antre, 1 WC, 1 Kömürlük, 1 Killer ve 2 Balkon’dan oluşmaktadır. Meskenin, birinci kattayer aldığıve daire girişinde çelik kapı bulunduğu görülmüştür. Bina asansörlü olup; daire doğalgazlıdır. 30.09.1994 tarihli numarataj krokisine göre binaya ait kapalı otopark bulunmaktadır. Kıymet takdirine konu daire bina girişine ön daire konumunda olup; çift cephelidir. Karşıyaka Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğü’nün 11.02.2019 tarih ve E.2568 sayılı yazısı eklerine göre Taşınmazın inşaat ruhsat tarihi 21.10.1994 olup, yapı kullanma izin belgesi ise 27.02.1998 tarihlidir. Buna göre bina yaşı 21 olup; betonarme yapılar için yıpranma payı % 25 dir. Karşıyaka Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğü’nün 11.02.2019 tarih ve E.2568 sayılı yazısına göre meskenin brüt kullanım alanı 217,00 m² olup; net kullanım alanı ise 172,73m²’dir. Yapı Kullanma izin belgesine göre bina bodrum +zemin (batarlı) + 4 toplamda 6kat olup; yapının sınıfı 3 grubu A dır. Taşınmaz okul ve sağlık kuruluşlarına, cami, park ve yeşil alanlara yakındır. Tüm belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Ulaşım kolaydır.
1. Satış Günü : 14/01/2020 günü 15:00-15:10 arası
2. Satış Günü : 11/02/2020 günü 15:00-15:10 arası
Satış Yeri : Karşıyaka Adliyesi Ek Binası Kemalpaşa Cad.Vakıf İşh.No:82/C
4.KAT SATIŞ ODASI, Karşıyaka/İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
SATIŞ ŞARTLARI :
1- Taşınmazın birinci açık arttırması Günü yukarıda belirtilen saat aralığında Karşıyaka 1.İcra Müdürlüğü'nde (Karşıyaka Adliyesi Ek Binası Kemalpaşa Cad. Vakıf İşhanı No:82/C, 4.KAT SATIŞ ODASI, Karşıyaka / İZMİR) açık artırma sûretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada takdir edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderleri toplamını geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da takdir edilen kıymetinin %50'sini ve varsa rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin taşınmazların tahmin edilen kıymetlerinin %-20'si nispetinde Türk Lirası olarak pey akçesi veya milli bir bankanın teminat mektubunu tevdi etmeleri, elektronik ortamda teklif vererek artırmaya katılacakların teminat göstermeleri gerektiği ve elektronik ortamda teklif vereceklerin taktir edilen kıymetin %20’si nispetinde teminatı Vakıfbank Karşıyaka Şubesi TR300001500158007290494473 no'lu IBAN'ına dosya numarası ve ihale katılımcısının ismi yazılarak yatırılması ve yatırıldığına dair dekontun satış saatinden önce ibraz etmeleri veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanun'un 1. Maddesine göre "döviz" teminat olarak kabul edilmez.Vekaletname ile ihaleye katılacak ilgililerin vekaletname aslı veya noter tasdikli suretini ibraz etmeleri,
Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, tapu alım harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler ve tapu satım harcı satış bedelinden ödenir. KDV oranlarında bir değişiklik olması halinde bu orandan veya yetkili makamlarca başka bir orandan alınmasına karar verilmesi halinde aradaki fark ile buna ilişkin faiz ve cezaları İhale alıcısı tarafından yatırılacaktır.
3-Taşınmazı satın alanlar, ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla, ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile, satış bedelini derhal veya İİK.m.130. maddeye göre verilen süre içinde nakten ödemek zorundadırlar.
4-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
5-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
6-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. Satışı iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/54 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurabilirler.
7-Satış ilanı ilgililerin adreslerine tebliğe gönderilmiş olup, işbu satışın gazetede yayınlanan ilanı, adreste tebligat yapılamaması veya adresleri bilinmeyenler ile tapuda adresi olmayanlar için İİK.127. Maddesi gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere, Tebliğ ve ilan olunur. 22/11/2019 (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. * : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

2/2

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR