İZMİR KARŞIYAKA 3. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Karşıyaka İlçesi'nde 4+1 daire icradan satılıktır

İZMİR KARŞIYAKA 3. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00927296
Şehir : İzmir / Karşıyaka
Semt-Mahalle : ŞEMİKLER MAH. / NERGİZ
Oda Sayısı : 4+1
Yayınlandığı Gazeteler

KARAR 11.01.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/137 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
1200000 TL
Birinci Satış Günü
:
28.02.2019 10:30
İkinci Satış Günü
:
28.03.2019 10:30
Satış Yeri
:
KEMALPAŞA CAD.VAKIF İŞ HANI NO:82/C KARŞIYAKA ADLİYESİ EK BİNASI 4. KAT SATIŞ ODASI

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
KARŞIYAKA
3. İCRA DAİRESİ
2018/137 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: İzmir İl, Karşıyaka İlçe, Şemikler Mahallesi, 9814 ada, 32 parsel, 1219,00m2 arsa üzerinde 121/2400 arsa paylı 2.kat, 7 nolu, bağımsız bölüm meskenin tam payı.
ADRESİ: 6470/3 Sokak,No; 1, Bahri Bey Apt.K:2, D:7Karşıyaka/İZMİR
İMAR DURUMU:İzmir İli, Karşıyaka İlçesi, Şemikler Mahallesi 9814 ada, 32 parsel sayılı gayrimenkul üç yola cepheli parsel konumunda olup, kuzey ve güney cephesinden 5,00m bahçe mesafeli, doğu cephesinden, 3.00m. bahçe, mesafeli, Blok Nizam 5 kat, gabarili konut adasına isabet etmektedir.
HALİ HAZIR DURUMU: Daire; 1 salon, 4 oda, 1 mutfak, 2 banyo, 1 sauna, 1 soyunma odası, 1 hol, 1 antre ve 2 balkondan ibarettir. Dairenin 09/11/2012 tarihli Yapı Kullanma İzin belgesi mevcuttur.Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğine göre brüt alanı 246m2, net alanı 206,30m2 dir. Daire giriş kapısı çelik kapıdır. Dairedoğalgaz ısıtmalıdır. Salon ve 4 odasının yer döşemeleri ahşap laminant parke kaplıdır. Dairenin iç kapıları amerikan panel kapı, pencere doğramaları alüminyum çift cam doğramadır. Daire duvarları alçı sıvalı üzeri saten boyalıdır. Tavan kenarları kartonpiyerlidir. Mutfakta granit tezgahlı hazır mutfaktır. Mutfak, Hol ve Antre yer döşemeleri granit seramik kaplıdır. Banyosunda Duş teknesi+kabini, klozet, hilton lavabosu ve banyo dolapları mevcut olup yerler seramik duvarlar tavana kadar fayans kaplıdır. Ebeveyn banyosunda duş teknesi+kabini, klozet ve lavabosu mevcut olup yerler seramik duvarlar tavana kadar fayans kaplıdır. Ebeveyn banyosu içerisinde ayrıca saunası mevcuttur.
Daire güneydoğu ve güneybatı olmak üzere iki cephelidir. Bina yapı sınıfı 3/B dir. Bina 07/02/2011 tarihli ruhsatlıdır. 7 yıllık binadır. 6-10 yıllık betonarme binaların aşınma payı oranı %10 dur. Daireye düşen arsa payı; 1219,00m2 x 121/2400 = 61,45m2 dir. Taşınmaz Caher Dudayev Bulvarına ve 6470/1 sokağa cepheli olup, Deniz kenarına 850m yürüme mesafesindedir.
KIYMETİ : 1.200.000,00 TL (Taşınmazın kıymet takdiri Karşıyaka 1.İcra Hukuk Mahkemesi'nin 17/10/2018 Tarih 2018/326 E.2018/552
Karar sayılı ilamı ile takdir edilmiştir)
KDV ORANI : %18
KAYDINDAKİ ŞERHLER : DOSYAMIZDA BULUNAN TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR.
1. SATIŞ GÜNÜ : 28/02/2019 GÜNÜ 10:30 - 10:40 ARASI
2. SATIŞ GÜNÜ : 28/03/2019 GÜNÜ 10:30 - 10:40 ARASI
SATIŞ YERİ : KEMALPAŞA CAD.VAKIF İŞ HANI NO:82/C KARŞIYAKA ADLİYESİ EK BİNASI 4. KAT SATIŞ ODASI
KARŞIYAKA/İZMİR

SATIŞ ŞARTLARI :

1- Taşınmazın birinci açık arttırması Günü yukarıda belirtilen saat aralığında Karşıyaka 3. İcra Müdürlüğü'nde (Karşıyaka Adliyesi Ek Binası Kemalpaşa Cad. Vakıf İşhanı No:82/C, 4.KAT SATIŞ ODASI, Karşıyaka / İZMİR) açık artırma sûretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada takdir edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderleri toplamını geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da takdir edilen kıymetinin %50'sini ve varsa rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin taşınmazların tahmin edilen kıymetlerinin %-20'si nispetinde Türk Lirası olarak pey akçesi veya milli bir bankanın teminat mektubunu tevdi etmeleri, elektronik ortamda teklif vererek artırmaya katılacakların teminat göstermeleri gerektiği ve elektronik ortamda teklif vereceklerin taktir edilen kıymetin %20’si nispetinde teminatı Vakıfbank Karşıyaka Şubesi TR890001500158007290494284 no'lu IBAN'ına dosya numarası ve ihale katılımcısının ismi yazılarak yatırılması ve yatırıldığına dair dekontun satış saatinden önce ibraz etmeleri veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanun'un 1. Maddesine göre "döviz" teminat olarak kabul edilmez.Vekaletname ile ihaleye katılacak ilgililerin vekaletname aslı veya noter tasdikli suretini ibraz etmeleri,
Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, tapu alım harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler ve tapu satım harcı satış bedelinden ödenir. KDV oranlarında bir değişiklik olması halindebu orandan veya yetkili makamlarca başka bir orandan alınmasına karar verilmesi halinde aradaki fark ile buna ilişkin faiz ve cezaları İhale alıcısı tarafından yatırılacaktır.
3-Taşınmazı satın alanlar, ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla, ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile, satış bedelini derhal veya İİK.m.130. maddeye göre verilen süre içinde nakten ödemek zorundadırlar.
4-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
5-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
6-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. Satışı iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/137 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurabilirler.
7-Satış ilanı ilgililerin adreslerine tebliğe gönderilmiş olup, işbu satışın gazetede yayınlanan ilanı, adreste tebligat yapılamaması veya adresleri bilinmeyenler ile tapuda adresi olmayanlar için İİK.127. Maddesi gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere, Tebliğ ve ilan olunur. 25/12/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR