KARS 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kars/Merkez'de 82 m2 daire icradan satılıktır

KARS 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00941329
Şehir : Kars
Oda Sayısı : 2+1
: 82
Banyo Sayısı : 1
Bina Yaşı : 5-10 Arası
Bulunduğu Kat : 1
Binadaki Kat Sayısı : 4
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

STAR 08.02.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/132 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
10000 TL
Birinci Satış Günü
:
28.03.2019 10:40
İkinci Satış Günü
:
30.04.2019 10:40
Satış Yeri
:
Kars Adalet Sarayı Kars 2. İcra Müdürlüğü Kalemi

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
KARS
2. İCRA DAİRESİ
2017/132 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kars İli, Merkez İlçesi, Karacaören Köyü, Demiryolu ve Kamasor Yolu Arası Mevkii, 136 Ada, 2 Parsel, J Blok, Birinci Kat. 6 Nolu Bağımsız Bölüm.
Söz konusu taşınmaz Kars İli, Merkez İlçesi, Karacaören Mah. 136 ada, 2 Parsel sayılı yer üzerinde bulunan J Blok nolu bodrum + zemin + 4 normal kattan oluşan betonnarme binanın 1. kat 6 numaralı bağımsız bölümüdür. Taşınmazın bulunduğu bina yaklaşık 5-10 yaş arasında olup binanın bodrum katı otopark ve depo diğer katları konut olarak kullanılmaktadır. Çatısı ahşap oturtma çatı, çatı örtüsü galvanizli sacdır.Binanın ısınma sistemi dogalgaz kombidir.Bina asansörlüdür.Binanın dış cephe yatılımı (mantolama) yapılmıştır. Bina Korupark Evleri Sitesinde bulunmaktadır. Site içerisinde 11 adet blok bulunmaktadır. Bağımsız bölüm binanın kuzey-doğu cephesinde bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgenin teknik alt yapısı tamamlanmış olup, gerek belediye gerekse diğer kamu kurum ve kuruluşlarının hizmetlerinden faydalanmaktadır. Söz konusu yer şehrin yapılaşmasının yoğun olduğu bir bölgede bulunmaktadır. Taşınmaz civarında genelde çok katlı binalar bulunmakta olup işyerleri ve konut sayısı çoktur. Taşınmaz şehir merkezine uzak olup ulaşım dolmuş ile sağlanabilmektedir. Tapu kaydında 136 ada, 2 Parsel sayılı yerin alanı 9. 682,42 m2 yüzölçümlü, bağımsız bölümün niteliği mesken olup arsa payı oranı 20/2400 dür. Kars Belediyesinin 21/11/2017 tarih ve 5204 sayılı yazısında parsel imarının ayrık nizam beş kata müsait mesken bölgesinde bulunduğu belirtilmiştir. Binanın 15/05/2012 tarih ve 26 numara ile yapı ruhsatı bulunmaktadır. Bağımsız Bölümün mülkiyet işlemleri tamamlanmıştır. Bağımsız Bölüm, salon (25,62 m2), yatak odası (11,33 m2), yatak odası (15,76 m2), mutfak (13,59 m2) , balkon (3,72 m2), banyo - WC (4,72 m2), giriş holü (9,30 m2) mahallerinden oluşmakta olup, net kullanım alanı yaklaşık olarak 84 m2'dir.Banyo ve tuvaletin yer ve duvar kaplamaları seramik, mutfak, koridor, salon ve odaların döşeme kaplamaları laminat parke, duvar kaplaması saten alçı üzeri plastik boyadır. Bağımsız bölümün mutfak dolabı MDF LAM dan imal edilmiştir. Bağımsız bölümün iç kapıları Amerikan Panel kap, dış kapısı çelik kapı, pencere doğramaları beyaz renkli PVC'dir. Banyoda duş teknesi ve duşakabin bulunmaktadır.
Söz konusu taşınmaz civarında bulunan konutların alım satım değerleri, taşınmazın bulunduğu binanın konumu, binanın yaşı, bağımsız bölümün büyüklüğü, yola cephesi, kullanılan malzeme kaliteleri, binadaki konumu, gibi hususlar dikkate alındığında, Kars İli, Merkez İlçesi, Karacaören Mahallesi, 136 ada, 2 Parsel sayılı yer üzerinde bulunan J Blok nolu binanın 6 nolu bağımsız bölümün değerinin 100.000, 00 TL'dir.
İmar Durumu : Taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planında; A5 (Ayrık Nizam Beş) kata müsait mesken bölgesinde kalmaktadır.
Kıymeti : 100.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Beyan (AT Yönetim Planı : 25/07/2012
Beyan (ATKM'ne çevrilmiştir. (Başlama Tarihi : 09/07/2015 süre)
1. Satış Günü : 28/03/2019 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 30/04/2019 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : Kars Adalet Sarayı Kars 2. İcra Müdürlüğü Kalemi - null null / null
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/132 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/02/2019

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR