KARS 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kars/Merkez'de 3+1 daire icradan satılıktır

KARS 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00969328
Şehir : Kars
Oda Sayısı : 3+1
: 110
Banyo Sayısı : 1
Bina Yaşı : 5-10 Arası
Bulunduğu Kat : Zemin Kat
Binadaki Kat Sayısı : 5
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

AÇIK MERT KORKUSUZ 25.03.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/102 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
125,000 TL
Birinci Satış Günü
:
22.05.2019 10:10
İkinci Satış Günü
:
18.06.2019 10:10
Satış Yeri
:
Kars Adalet Sarayı Kars 2. İcra Müdürlüğü Kalemi

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
KARS
2. İCRA DAİRESİ
2018/102 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kars İli, Merkezİlçesi, Yeni Mahallesi, Bedirhan Mevkii,225 Ada, 25 Parsel sayılı yer üzerinde bulunan 5 kat olarak imal edilen, 25/250 Arsa Paylı,Zemin Kat,1 nolu bağımsız bölümündeki konut olarak kullanılan yapıdır. Taşınmaz yaklaşık 5-8 yaş arasındadır. Çatısı ahşap oturtma çatı, çatı örtüsü renkli galvanizli sacdır. binanı ısınma sistemi dogalgaz yakıtlıdır. Çatısı ahşap oturtma çatı, çatı örtüsü renkli galvanizli sacdır. Binanı ısınma sistemi doğalgaz yakıtlıdır. Yapı asansörlüdür. Yapının dış çephesi ısı yalıtımlı, giriş kapısı çelik kapı, iç kapı doğramaları Amerikan Panel, pencere doğramaları renkli PVC'dir. Yapı 3+1 nitelikle 110 m2 toplam net kullanım alanına sahiptir. Salon ve odaların yer döşemesi laminant parke, duvarları saten alçı üzeri boyalıdır. Banyo ve tuvaletin yer ve duvar kaplamaları seramiktir. Mutfak dolabı MDF LAM'dır. Ayrıca banyoda duşa kabin bulunmaktadır.
Parselin ana yola cephesi bulunmaktadır. Taşınmazın bulunuğu bölgenin teknik alt yapısıtamamlanmış olup gerek belediye gerekse diğer kamu kurum ve kuruluşlarının hizmetlerinden faydalanmaktadır. Söz konusu yer, şehrin yapılaşmasının yoğun olduğu bir alandadır. Taşınmaz civarında genelde çok katlı binalar bulunmaktadır. Taşınmaz şehir merkezine yürüme mesafesindedir. Tapu kaydında 225 Ada, 25 parsel sayılı, yerin alanı 578,65 m2 dir. Kars Belediyesinin 30.05.2018 tarih ve 3586 sayılı yazısında taşınmazın 1/1.000 ölçekli uygulama imar planında bitişik nizam dört kata müsait imarlı olduğu bildirilmiştir. Bağımsız bölümün kat mülkiyet işlemleri tamamlanmamıştır. Keşif Tarihi itibari ile içerisinde ikamet bulunmaktadır.
Söz konusu taşınmaz civarında bulunan konutların alım satım değerleri, taşınmazın konumu, binanın yaşı, bağımsız bölümün büyüklüğü yola cephesi, kullanılan malzeme kaliteleri, gibi hususlar dikkate alındığında değeri 125.000,00 TL'dir.
Adresi : Yeni Mah. Bedirhan Sok. Zeynep Apt. No:29 D:1
Kıymeti : 125.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17/R Maddesi gereğince konut finansmanından kaynaklı olduğundan KDV'den muaf olduğu bildirilmiştir.
Kaydındaki Şerhler : (AT 6306 Sayılı Kanun gereğince riskli yapıdır.
(Yönetim Planı 08/09/2015 Başlama Tarihi: 08/09/2015 Bitiş Tarihi: 08/09/2015 - süre
1. Satış Günü : 22/05/2019 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 18/06/2019 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri : Kars Adalet Sarayı Kars 2. İcra Müdürlüğü Kalemi - null null / null
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/102 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/03/2019

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR