İSLAHİYE İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kargir ev, ahır ve bağ icradan satılıktır

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00887840
Şehir : Gaziantep / İslahiye
Semt-Mahalle : SULUMAĞARA MAH. / İSLAHİYE
Bina Yaşı : 31 Üzeri
Bulunduğu Kat : Müstakil
Binadaki Kat Sayısı : 2
Yayınlandığı Gazeteler

TAKVİM 04.11.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/102 Talimat
Muhammen Bedeli
:
787404 TL
Birinci Satış Günü
:
10.01.2019 14:30
İkinci Satış Günü
:
07.02.2019 14:30
Satış Yeri
:
İslahiye Adliyesi İcra Müdürlüğü-İslahiye/GAZİANTEP

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
İSLAHİYE
İCRA DAİRESİ

2017/102 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Gaziantep İli, İslahiye İlçesi, Sulumağara Mahallesi, Köyiçi Mevkii,101 Ada, 49 Parsel, 14.954,21 m2 yüz ölçümlü, Kargir Ev ve Ahır ve Bağ nitelikli taşınmaz;Parsel üzerinde 2 adet 2 katlı yapı bulunmaktadır.1.yapı: zemin katı depo ve 1.kat mesken ve dışında mutfak +wc bulunmaktadır. 2.yapıda:2 katlı mesken inşaatı bulunmaktadır. Arsa: 14.954,21m2 olup, Çevresi mesken yapılarıyla kısmen yapılaşmıştır. Ulaşım sorunu yoktur. Tapu kaydında her ne kadar bağ olarak geçmekte ise de imar durumunda, Gaziantep-Antakya karayoluna yaklaşık 50m mesafededir. 1.kat mesken: 114,38m2 yapı inşaat alanı olup 101,79m2 Net kullanım alanına sahiptir. Yığma kargir yapı yaklaşık 31-40 yıllık olup %40 yıpranması mevcuttur. Duvarlar dışta ve içte sıvalı ve kireç badanalıdır. Binanın Çatı örtüsü yoktur. Bu nedenle %97 tamamlanmıştır. Tavanlar düz satıhlı sıvalıdır. Taban döşemesi beton şaptır. Merdiven betonarme olup kaplamasız ve demir korkulukludur. Kapı ve Pencereler normal ahşaptır. Lavabo,wc ve mutfak evin dışında yapılmıştır. .Zemin kat depo:122,00m2 yapı inşaat alanı olup 108,60m2 Net kullanım alanına sahiptir. Yığma kargir yapı yaklaşık 31-40 yıllık olup %40 yıpranması mevcuttur. Duvarlar dışta sıvalı ve kireç badanalıdır. Kapı demir ve sac olup Pencereler boşluk halindedir.2 katlı mesken inşaatı:120,00m2x2 kat=240,00m2 inşaat alanı olup Betonarme karkas olan yapı 211,20m2Net kullanım alanına sahiptir. Yapı yeni olup yıpranması yoktur. Taşınmaz arazi % 10-15 meyile sahiptir. Drenaj problemi bulunmamaktadır. Taşınmazın cinsi her ne kadar tapu kaydında bağ olarak belirtilmiş ise de gerçekte Taşınmazın % 40 Zeytinlik (239 adet 8-10 ile 68 adet 20-25 yaşlarda) geri kalan kısmı ise tarla olarak kullanılmaktadır.
Adresi : Sulumağara Mah. Köyiçi Mevkii İslahiye / GAZİANTEP
Yüzölçümü : 14.954,21 m2
İmar Durumu :Var - İmar durumu: İslahiye Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü?nün 09.01.2017 tarih ve 51705854-109.03.E 69 sayılı yazısında; Söz konusu Sulumağara Mahallesi 101 Ada 49 parselde kayıtlı taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde olup Taşınmaz imar planında ( S-2 ) konut alanı,7 metre imar yolu ve bir kısmı ise imar planı dışında kalmaktadır.
Kıymeti : 787.404,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 10/01/2019 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 07/02/2019 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : İslahiye Adliyesi İcra Müdürlüğü-İslahiye/GAZİANTEP

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-İİK 127.Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı adlarına tebligat yapılamayan ilgililere gazetede ve elektronik ortamda yapılan bu satış ilanı tebligat yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/102 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/10/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR