BALIKESİR 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Karesi/Alihikmetpaşa'da dubleks daire icradan satılıktır (çoklu satış)

BALIKESİR 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00997279
Şehir : Balıkesir / Karesi
Semt-Mahalle : ALİ HİKMET PAŞA MAH. / ATATÜRK
Oda Sayısı : 4+1
: 115
Banyo Sayısı : 2
Bina Yaşı : 5-10 Arası
Bulunduğu Kat : 4
Binadaki Kat Sayısı : 5
Yayınlandığı Gazeteler

GÜNEŞ 17.05.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/391 talimat
Muhammen Bedeli
:
470,000 TL
Birinci Satış Günü
:
06.08.2019 10:00
İkinci Satış Günü
:
02.09.2019 10:00
Satış Yeri
:
2. İcra Müdürlüğü Kalemi - Gaziosmanpaşa Mah.Yeni İzmir Cad. 4.Km. No:186 (Balıkesir Adalet Sarayı 3. Kat) Altıeylül/BALIKESİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
BALIKESİR
2. İCRA DAİRESİ
2018/391 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Karesi İlçe, 9695 Ada, 15 Parsel, ALİHİKMETPAŞA Mahalle/Köy, 9 Nolu Bağımsız Bölüm
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ VE DEĞERİ :
Balıkesir İli, Karesi İlçesi, Alihikmetpaşa mahallesi,Yeni yol caddesi, Balkancı apartmanı no: 53 deki binada dördüncü ve çatı katta dubleks dairedir. Balıkesir devlet hastanesine yaklaşık 200m. mesafededir. Taşınmaz ve çevresinde alt yapı (elektrik, su, asfalt yol, doğalgaz, kanalizasyon vb. her türlü alt yapı tamdır. Şehir merkezine ulaşım yürüyerek yada toplu taşım araçlarıyla rahatça sağlanmaktadır. Çevresinde eğitim kurumu, irili ufaklı marketler, halk pazarı, sağlık merkezi vb. gibi sosyal donatılar mevcuttur. Muhit olarak iyidir.Bulunduğu bina bitişik nizamda, betonarme karkas tarzda bodrum kat üzerinde zemin ve 5 normal katlı yapılmıştır. Bina dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Taşınmazın giriş kapısı çeliktir. Bina merdivenleri mermer kaplama ve asansörlü binadır.
Daire giriş kapısı möbleli çeliktir. Dairenin giriş katında 3 oda, 1 salon, mutfak, banyo, wc bulunmakta içten mermer merdiven ile teras kata çıkılmakta olup teras balkon ve yatak odası ve ebeveyn banyosu bulunmaktadır.Yaşam mahallerinde tabanlar laminant parke kaplı, mutfak, banyo, wc balkonlarda 1. Sınıf seramik kaplıdır.İç duvarları alçı düzleme ve saten boyalı bazı duvarlar ithal duvar kağıdı ile kaplıdır. Tavanlar salon ve antre, mutfakta alçı tavanlı spot ışık sistemi ile özel olarak tasarlanmıştır. Mutfak dolapları mdf üzeri parlak lake kaplı tezgahı çimstondur. İç kapıları 1. Sınıf ahşap üzeri lamine kaplıdır. Yatak odasında ebeveyn banyosu bulunmakta duşakabin, Banyo dolabı ve klozet bulunmaktadır. Banyoda Hilton dolap, duşakabin, klozet bulunmakta olup duvarlar dekorlu 1. Sınıf fayans kaplıdır. Dairede işçilik ve malzeme kalitesi 1. Sınıf kabul edilebilir. Bina yaşı yaklaşık olarak 8-11? dir. Dairenin takribi kullanım alanı: 115m2 dir.
TAŞINMAZIN İMAR DURUMU :Karesi Belediye Başkanlığının 26.10.2018 tarih ve 3216 sayılı yazısına istinaden Balıkesir İli, Karesi İlçesi, ada: 9695, parsel:15? de bulunan taşınmaz Karesi Merkez 1 / 1000 Ölçekli Revizyon ilave Uygulama İmar Planında Bitişik Nizam Beş Kat ( B-5) Ticaret + Konut Alanı (TİCK) tanımlı olup, ön bahçe yapı yaklaşma mesafesi: 0.00 m. dir.
Yüzölçümü : 115 m2
Arsa Payı : 6/62
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 470.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Yabancı uyruklu gerçek ve tüzel kişiler taşınmaz ve sınırlı ayni hak edilenemezler şerhi vardır
1. Satış Günü : 06/08/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 02/09/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : 2. İcra Müdürlüğü Kalemi - Gaziosmanpaşa Mah.Yeni İzmir Cad. 4.Km. No:186 (Balıkesir Adalet Sarayı 3. Kat.) ALTIEYLÜL / BALIKESİR
Elektronik Ortamda Teklif Başlangıç ve Bitiş Tarihi
Birinci Artırma İçin :17/07/2019 - 05/08/2019
İkinci Artırma İçin :11/08/2019 - 01/09/2019
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Karesi İlçe, 8239 Ada, 5 Parsel, ATATÜRK Mahalle/Köy, 3 Nolu Bağımsız Bölüm
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ:
Balıkesir İli, Karesi İlçesi, Atatürk Mahallesi, Eski Bandırma Caddesinden Balıkesir devlet hastanesine dönüşte solda kalan, zemin katında A101 Market bulunan,Bozgül Apartmanı no: 9 adresindeki binada 1. Katta dairedir.Taşınmaz ve çevresinde alt yapı (elektrik, su, asfalt yol, doğalgaz, kanalizasyon vb. her türlü alt yapı tamdır. Şehir merkezine ulaşım yürüyerek yada toplu taşım araçlarıyla rahatça sağlanmaktadır. Devlet hastanesine yaklaşık 150m. mesafededir.Çevresinde eğitim kurumu, irili ufaklı marketler, halk pazarı, sağlık merkezi vb. gibi sosyal donatılar mevcuttur. Muhit olarak iyidir.
Bulunduğu bina bitişik nizamda, betonarme karkas tarzda bodrum kat üzerinde zemin ve 5 normal katlı yapılmıştır. Bina dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Taşınmazın giriş kapısı çeliktir. Bina merdivenleri mermer kaplama ve asansörlü binadır.Daire giriş kapısı möbleli çeliktir. Daire 2 oda, giyinme odası,1 salon-salomanje, mutfak, banyo, wc, hol, ebeveyn banyosu ve balkonlardan oluşmaktadır. Yaşam mahallerinde tabanlar laminant parke kaplı, mutfak, banyo, wc balkonlarda 1. Sınıf seramik kaplıdır.İç duvarları alçı düzleme ve saten boyalı bazı duvarlar ithal duvar kağıdı ile kaplıdır. Tavanlar salon ve antrede alçı tavanlı ışık bantı ile özel olarak tasarlanmıştır. Mutfak dolapları mdf üzeri parlak lake kaplı tezgahı çimstondur. İç kapıları 1. Sınıf ahşap üzeri lamine kaplıdır. Yatak odasında ebeveyn banyosu bulunmakta duşakabin, Banyo dolabı ve klozet bulunmaktadır. Giyinme odasında lake kaplı sabit dolaplar bulunmaktadır. Banyoda Hilton dolaplar duşakabin, klozet bulunmakta olup duvarlar çıtalı dekorlu 1. Sınıf fayans kaplıdır.Dairede işçilik ve malzeme kalitesi 1. Sınıf kabul edilebilir. Bina yaşı yaklaşık olarak 8-11? dir. Dairenin takribi kullanım alanı: 115m2 dir. TAŞINMAZIN İMAR DURUMU:Karesi Belediye Başkanlığının 26.10.2018 tarih ve 3216 sayılı yazısına istinaden Balıkesir İli, Karesi İlçesi, ada: 8239, parsel: 5? de bulunan taşınmaz Karesi Merkez 1 / 1000 Ölçekli Revizyon ilave Uygulama İmar Planında Bitişik Nizam Beş Kat ( B-5) Ticaret + Konut Alanı (TİCK) tanımlı olup, doğu cephesi ön bahçe yapı yaklaşma mesafesi beş ( 5) metredir.
Yüzölçümü : 115 m2
Arsa Payı : 38/400
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 400.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Yabancı uyruklu gerçek ve tüzel kişiler taşınmaz ve sınırlı ayni hak edilenemezler şerhi vardır
1. Satış Günü : 06/08/2019 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 02/09/2019 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : 2. İcra Müdürlüğü Kalemi - Gaziosmanpaşa Mah.Yeni İzmir Cad. 4.Km. No:186 (Balıkesir Adalet Sarayı 3. Kat.) ALTIEYLÜL / BALIKESİR
Elektronik Ortamda Teklif Başlangıç ve Bitiş Tarihi
Birinci Artırma İçin :17/07/2019 - 05/08/2019
İkinci Artırma İçin :11/08/2019 - 01/09/2019
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Karesi İlçe, 7764 Ada, 7 Parsel, YILDIRIM Mahalle/Köy, Bahçe Mevkii, 14 Nolu Bağımsız Bölüm
1. TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ :LOKASYON ÖZELLİKLERİ:
Balıkesir İli, Karesi İlçesi, Yıldırım Mahallesi, Gazibulvarı mevki, Balıkesir Belediyesi 3 nolu katlı otoparkı yanındaki Gelincik Apartmanı no: 15/1 adresindeki binada 2. Katta dairedir. Milli kuvvetler Caddesine takriben 300m. mesafede olan taşınmaz şehir merkezindedir. Çevresinde eğitim kurumu, çeşitli büyüklükteki marketler, halk pazarı, sağlık merkezi, işyerleri vb. gibi sosyal donatılar mevcuttur.Taşınmaz ve çevresinde alt yapı (elektrik, su, asfalt yol, doğalgaz, kanalizasyon vb. her türlü alt yapı tamdır.
1.TAŞINMAZ DAİRENİN YAPISAL ÖZELLİKLERİ:
Bulunduğu bina betonarme karkas tarzda bodrum kat üzerinde 3 normal katlı yapılmıştır. Bina dış cephesi sıvalı ve boyalıdır.
Taşınmaz daire binada 2. Kattadır. Daire kapısı çeliktir. Dairede ısıtma sistemi doğalgaz kombi ile sağlanmıştır. 2 oda, 1 salon-salomanje, mutfak, banyo, wc (kiler), hol ve balkondan oluşmaktadır.İç tabanları banyoda seramik kaplı, diğer mahallerde laminant parke kaplı, duvarları alçı düzleme saten boyalı, salon tavanı alçı rölief kaplamadır.Mutfak dolapları laminant kaplı, tezgahı mermerittir. Banyoda duvarlar dekorlu fayans kaplı olup klozet, duşkabin ve Hilton banyo dolabı bulunmaktadır. Daire pencereleri plastik doğramadır.
Kullanım alanı takriben: 60,00 m2 dir. Taşınmazın bulunduğu bina yaklaşık 35-40 yaşındadır.
TAŞINMAZIN İMAR DURUMU :
Karesi Belediye Başkanlığının 26.10.2018 tarih ve 11637 sayılı yazısına istinaden Balıkesir İli, Karesi İlçesi, Yıldırım Mahallesi, Bahçe Mevkiinde, Ada: 7764, Parsel: 7de bulunan taşınmaz 1 / 1000 Ölçekli revizyon ilave uygulama imar planında Bitişik Nizam 5 katlı (B-5) Ticaret Alanı (7) tanımlı olup, ön bahçe yapı yaklaşma mesafesi sıfır(0) dır.
Yüzölçümü : 60 m2
Arsa Payı : 140/2140
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 170.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında yazılı olduğu gibidir
1. Satış Günü : 06/08/2019 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 02/09/2019 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : 2. İcra Müdürlüğü Kalemi - Gaziosmanpaşa Mah.Yeni İzmir Cad. 4.Km. No:186 (Balıkesir Adalet Sarayı 3. Kat.) ALTIEYLÜL / BALIKESİR
Elektronik Ortamda Teklif Başlangıç ve Bitiş Tarihi
Birinci Artırma İçin :17/07/2019 - 05/08/2019
İkinci Artırma İçin :11/08/2019 - 01/09/2019
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/391 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.15/05/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR