KARAMÜRSEL İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Karamürsel/Kayacık'da 4+1 daire icradan satılıktır (çoklu satış)

KARAMÜRSEL İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00979583
Şehir : Kocaeli / Karamürsel
Oda Sayısı : 4+1
: 120
Banyo Sayısı : 2
Bulunduğu Kat : Zemin Kat
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

KOCAELİ DEMOKRAT 11.04.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2013/628 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
225,581 TL
Birinci Satış Günü
:
15.05.2019 14:00
İkinci Satış Günü
:
11.06.2019 14:00
Satış Yeri
:
KARAMÜRSEL İCRA DAİRESİ - KARAMÜRSEL İCRA DAİRESİ-HÜKÜMET KONAĞI 2.KAT KARAMÜRSEL / KOCAELİ

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.KARAMÜRSEL İCRA DAİRESİ
2013/628 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, Karamürsel İlçesi, Kayacık Mah. 296 Ada, 2 Parsel,7 Nolu Bağımsız Bölüm
TAŞINMAZIN İMAR DURUMU: Karamürsel İlçesinin mevcut 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarında taşınmazın bulunduğu imar adası ticari alanda ve ayrık yapı nizamında beş kat (A ? 5) olarak belirtilmiştir. Uygulanacak maksimum taban alanı kat sayısı (TAKS) 0,40 olarak sınırlıdır. Taşınmaz üzerinde Karamürsel Belediyesinden 1987 yılında ruhsat alınarak yapılan betonarme bina bulunmaktadır.
ANA TAŞINMAZIN KONUMU : Kayacık Mahallesi, Barbaros Caddesi, Sarıkan Apartmanı, No: 47 Karamürsel adresinde bulunan taşınmazın kuzeyinde Barbaros Caddesi, doğusunda 4 numaralı parsel, güneyinde 5 numaralı parsel, batısında 2204. sokak bulunan 645,00 m2 miktarlı taşınmaz imar parseli konumundadır. İlçenin meskun alanında bulunan taşınmazı etrafındaki yapılaşmalar tamamlanmış durumdadır. Taşınmaz yol, su, elektrik, doğal gaz gibi hizmetlerden faydalanmaktadır.
SATIŞA KONU ZEMİN KAT YEDİ NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN DURUMU VE DEĞERİ: Betonarme binanın zemin katında bulunan yedi numaralı mesken niteliğindeki bağımsız bölüm salon + oturma odası, üç oda, mutfak, banyo, iki tuvalet, giriş hoşü, koridor ve üç balkon bölümünden oluşmaktadır. Asansörlü binada bulunan bağımsız bölümde doğalgaz mevcut olup, kalorifer ile ısıtılmaktadır. Bağımsız bölümde banyo ve tuvalet havalandırma bacasından, diğer bölümler bina cephesinden doğrudan ışık ve hava almaktadır. Bağımsız bölümün çerçeveleri pimapen olarak yapılmış durumdadır. Mesken nitelikli bağımsız bölümün balkonlar dahil brüt inşaat alanı 140,50 m2, balkonlar dahil net kullanım alanı 120,74 m2 dir.
Yüzölçümü : 140,50 m2 (Brüt)
Arsa Payı : 52/646
Kıymeti : 225.581,63 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : hacizve ipotek
1. Satış Günü : 15/05/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 11/06/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : KARAMÜRSEL İCRA DAİRESİ - KARAMÜRSEL İCRA DAİRESİ-HÜKÜMET KONAĞI 2.KAT KARAMÜRSEL / KOCAELİ
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, Karamürsel İlçesi, Kayacık Mah. 453 Ada, 109 Parsel
TAŞINMAZIN İMAR DURUMU: Karamürsel İlçesinin mevcut 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarında taşınmazın bulunduğu imar adası ayrık yapı nizamında iki kat olarak belirtilmiştir. Uygulanacak maksimum taban alanı kat sayısı (TAKS) 0,25 katlar alanı katsayısı (KAKS) 0,50 olarak sınırlıdır. Taşınmaz üzerinde yapı bulunmamaktadır.
TAŞINMAZIN KONUMU VE DEĞERİ: Kayacık Mahallesi, Aydın Demir Sokak, no 28 Karamürsel adresinde bulunan taşınmazın kuzeyinde 117 numaralı parsel, doğusunda 108 numaralı parsel, güneyinde Aydın Demir sokak, batısında 110 numaralı parsel bulunan 335,00 m2 miktarlı taşınmaz imar parseli konumundadır. İlçenin inkişaf alanında bulunan taşınmazı etrafındaki yapılaşmalar kısmen tamamlanmış durumdadır. Taşınmaz yol, su, elektrik, doğal gaz gibi hizmetlerden faydalanmaktadır. Taşınmazın ilçe merkezinden uzaktadır. İzmit Körfezi manzarasına hakim bir noktadır.
Yüzölçümü : 335 m2
Kıymeti : 134.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Haciz ve ipotek
1. Satış Günü : 15/05/2019 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 11/06/2019 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : KARAMÜRSEL İCRA DAİRESİ - KARAMÜRSEL İCRA DAİRESİ-HÜKÜMET KONAĞI 2.KAT KARAMÜRSEL / KOCAELİ
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, Karamürsel İlçesi, Kayacık Mah. 453 Ada, 108 Parsel sayılı taşınmaz.
TAŞINMAZIN İMAR DURUMU: Karamürsel İlçesinin mevcut 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarında taşınmazın bulunduğu imar adası ayrık yapı nizamında iki kat olarak belirtilmiştir. Uygulanacak maksimum taban alanı kat sayısı (TAKS) 0,25, katlar alanı katsayısı (KAKIS) 0,50 olarak sınırlıdır. Taşınmaz üzerinde prefabrik yapı bulunmaktadır.
TAŞINMAZIN KONUMU VE DEĞERİ: Kayacık Mahallesi, Aydın Demir Sokak, no 26 Karamürsel adresinde bulunan taşınmazın kuzeyinde 117 numaralı parsel, doğusunda 107 numaralı parsel, güneyinde Aydın Demir sokak, batısında 109 numaralı parsel bulunan 334,00 m2 miktarlı tapu kaydına göre arsa vasfındaki taşınmaz imar parseli konumundadır. İlçenin inkişaf alanında bulunan taşınmazı etrafındaki yapılaşmalar kısmen tamamlanmış durumdadır. Taşınmaz yol, su, elektrik, doğal gaz gibi hizmetlerden faydalanmaktadır. Taşınmazın ilçe merkezinden uzaktadır. İzmit Körfezi manzarasına hakim bir yerde bulunmasınedeniyle bölge konut amaçlı kullanıma tercih edilmektedir. Arsa vasfındaki taşınmazın üzerinde bulunan prefabrik yapılardan ari değeri 133.600,00 TL?dır.
TAŞINMAZ ÜZERİDE BULUNAN PREFABRİK YAPININ DURUMU VE DEĞERİ: Taşınmaz üzerinde 15,00 m x 9,50 m = 142,50 m2 ebatlarında prefabrik yapı bulunmaktadır.Prefabrik yapıda iki bağımsız bölüm bulunmaktadır. Her bağımsız bölümde salon, iki oda, mutfak, banyo, tuvalet ve koridor bölümleri bulunmaktadır. Salon yer döşemesi tahta, odaların yer döşemeleri minöfle kaplanmış durumdadır.Mutfak, antre, banyo ve tuvalet yer döşemeleri seramik kaplanmıştır.Yapının çerçeveleri pimapen, kapıları Amerikan kapıdır.Yapının çatısı ondülin malzeme ile örtülmüş durumdadır. Prefabrik yapının değeri 85.645,35 TL dir. Tapu kaydına göre arsa vasfında olan taşınmazın üzerindeki prefabrik yapılarla birlikte topmak değeri 219.245,35 TL dir.
Yüzölçümü : 334 m2
Kıymeti : 219.245,35 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Haciz ve ipotek
1. Satış Günü : 15/05/2019 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 11/06/2019 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : KARAMÜRSEL İCRA DAİRESİ - KARAMÜRSEL İCRA DAİRESİ-HÜKÜMET KONAĞI 2.KAT KARAMÜRSEL / KOCAELİ
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, Karamürsel İlçesi, Kayacık Mah. 468 Ada, 275 Parsel sayılı taşınmaz.
TAŞINMAZIN İMAR DURUMU: Karamürsel İlçesinin mevcut 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarında taşınmazın bulunduğu imar adası ayrık yapı nizamında iki kat olarak belirtilmiştir. Uygulanacak maksimum taban alanı kat sayısı (TAKS) 0,25 katlar alanı katsayısı (KAKIS) 0,50olarak sınırlıdır. Taşınmaz boş arsa konumundadır.
TAŞINMAZIN KONUMU VE DEĞERİ: Kayacık Mahallesi, Kardelen Sokak, no 52 Karamürsel adresinde bulunan taşınmazın kuzeyinde 260 numaralı parsel, doğusunda 274 numaralı parsel, güneyinde Kardelen sokak, batısında 276 numaralı parsel bulunan 362,00 m2 miktarlı taşınmaz imar parseli konumundadır. İlçenin meskun alanında bulunan taşınmazı etrafındaki yapılaşmalar tamamlanmış durumdadır. Taşınmaz yol, su, elektrik, doğal gaz gibi hizmetlerden faydalanmaktadır. Taşınmaz ilçe merkezine uzak olup, okula,camiye, devlet hastanesine yakındır. İzmit Körfezi manzarasına hakim bir noktadır.
Yüzölçümü : 362 m2
Kıymeti : 217.200,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Haciz ve ipotek
1. Satış Günü : 15/05/2019 günü 15:05 - 15:10 arası
2. Satış Günü : 11/06/2019 günü 15:05 - 15:10 arası
Satış Yeri : KARAMÜRSEL İCRA DAİRESİ - KARAMÜRSEL İCRA DAİRESİ-HÜKÜMET KONAĞI 2.KAT KARAMÜRSEL / KOCAELİ
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, Karamürsel İlçesi, Kayacık Mah. 453 Ada, 110 Parsel sayılı taşınmaz. Kavak Mevkii,
TAŞINMAZIN İMAR DURUMU: Karamürsel İlçesinin mevcut 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarında taşınmazın bulunduğu imar adası ayrık yapı nizamında iki kat olarak belirtilmiştir. Uygulanacak maksimum taban alanı kat sayısı (TAKS) 0,25, katlar alanı katsayısı (KAKIS) 0,50 olarak sınırlıdır. Taşınmaz üzerinde yapı bulunmamaktadır.
TAŞINMAZIN KONUMU VE DEĞERİ: Kayacık Mahallesi, Aydın Demir Sokak, no 30 Karamürsel adresinde bulunan taşınmazın kuzeyinde 117 numaralı parsel, doğusunda 109 numaralı parsel, güneyinde Aydın Demir sokak, batısında Yaşar Doğu Caddesi bulunan 496,00 m2 miktarlı taşınmaz imar parseli konumundadır. İlçenin inkişaf alanında bulunan taşınmazı etrafındaki yapılaşmalar kısmen tamamlanmış durumdadır. Taşınmaz yol, su, elektrik, doğal gaz gibi hizmetlerden faydalanmaktadır. Taşınmazın ilçe merkezinden uzaktadır. İzmit Körfezi manzarasına hakim bir noktada bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 496 m2
Kıymeti : 198.400,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Haciz ve ipotek
1. Satış Günü : 15/05/2019 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 11/06/2019 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri : KARAMÜRSEL İCRA DAİRESİ - KARAMÜRSEL İCRA DAİRESİ-HÜKÜMET KONAĞI 2.KAT KARAMÜRSEL / KOCAELİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. İİK 9.maddesi uyarınca, ayrıca piyasada sahte para olayının artması nedeniyle, TEMİNAT BEDELİ NAKİT OLARAK KABUL EDİLMEYECEKTİR. İhaleye katılmak isteyenlerin, teminat bedelini eksiksiz olarak TR110001500158007290497628 nolu icra banka hesabına (Alıcı : Karamürsel İcra Dairesi) yatırarak dekontunu ibraz etmeleri gerekir. Daire dışında yapılan ihalelerde, POS cihazının daire dışına çıkarılamaması nedeniyle teminatların POS cihazından geçirilme imkanı bulunmamaktadır. Teminat bedelinin, ihale anında müdürlüğümüz hesabında eksiksiz olarak bulunması hususundaki tüm sorumluluk ihale katılımcısına aittir. Teminatın iadesi gerektiği hallerde teminat yatıran kişiden IBAN numarasını gösterir imzalı dilekçe alınacaktır. Bu durumda, teminatlar İİK Yönetmeliği ve iş yoğunluğunun elverdiği ölçülerde 3 iş günü içinde iade edilecektir. İhaleye katılmak isteyenlerin kimlik fotokopisi (varsa vekaletnamenin okunaklı örneğini)
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/628 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR