KARAMÜRSEL İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Karamürsel/Hacımehmet'de dubleks daire icradan satılıktır (çoklu satış)

KARAMÜRSEL İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00963359
Şehir : Kocaeli / Karamürsel
Oda Sayısı : 5+1
: 140
Banyo Sayısı : 2
Bulunduğu Kat : Teras Katı
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

ÖZGÜR KOCAELİ 14.03.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/383 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
350000 TL
Birinci Satış Günü
:
24.04.2019 14:00
İkinci Satış Günü
:
22.05.2019 14:00
Satış Yeri
:
KARAMÜRSEL İCRA MÜDÜRLÜĞÜ (KARAMÜRSEL HÜKÜMET KONAĞI 2.KAT SAVCIKIL KARŞISI)

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.KARAMÜRSEL İCRA DAİRESİ
2018/383 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, Karamürsel İlçesi, Hacımehmet Mah. 201 Ada, 61 Parsel,18 Nolu Bağımsız Bölüm. 4+Çatı Arası (18) nolu bağımsız bölünmün tapudaki vasfı Dubleks Mesken dir. Ana taşınmazın niteliği Arsadır.Arsanın alanı:786,22 m2?dir.
Arsanın birim fiyatı:2.000,00 TL/m2 dir.
Taşınmazın adresi: 4 Temmuz mah.Çiftlik cad.No:77/18-Karamürsel
Taşınmazın İmar Durumu:
Ayrık Nizam(A-5), beş kat,TAKS=0,40'dır.
Taşınmazın Mevcut Durumu:
Satışa konu dubleks mesken vasfındaki daireniniçinde bulunduğu bina toplam 6 katlıdır.Bu bina kuzeyinden imar yoluna cepheli olup,diğer yönlerinden komşu parsele cephelidir.Binanın dışı sıvalı ve boyalıdır.Çatısı vardır.Binanın ruhsat tarihi 03.12.2015 dir.
Satışa konutaşınmaz 5+1(5 oda,1 salon) olarak yapılmış olup,ilçe merkezine, okula ve D-130 Devlet karayoluna yürüme mesafesindedir.Taşınmazın bulunduğu bölge elektrik,su,doğalgaz ve telefon gibi devlet hizmetlerinden yararlanmaktadır.Ulaşım sorunu yoktur.Taşınmazın içinde bulunduğu bina coğrafi olarak yüksek bir konumda olup deniz manzaralıdır.
Dördüncü Normal Kat(Alt Kat):
Bu katta antre,mutfak,salon,2 adet oda,banyo ve wc vardır.Üst(Çatı) kata antreden merdivenle çıkılmaktadır.Meskenin tüm pencere doğramaları pvc olup,kapıları ahşaptır.Tüm duvarlar ve tavanlar sıvalı ve boyalıdır.Tavanlarda kartonpiyer vardır.Bu meskenin salon,antre,mutfak ve odalarının zemini laminat parke ile kaplanmış olup,banyo ile wc?nin zemin kaplamaları seramik yapılmıştır.Banyo ve wc'nin duvarları tavana kadar fayans yapılmıştır.Dubleks meskende kalorifer tesisatı mevcuttur.Dairede doğalgaz kullanılmaktadır.Bu katta balkon vardır.Bu kattan çatı arası katına çıkmak için antrede ahşap kaplamalı merdiven vardır.
Çatı Arası Katı (Üst Kat):
Bu katta 3 oda,banyo ve küçük bir koridor vardır.Meskenin tüm pencere doğramaları pvc olup,kapıları ahşaptır.Tüm duvarlar ve tavanlar sıvalı ve boyalıdır.Banyo hariç tüm mahallerin zemini laminat parke ile kaplanmıştır.Dairenin alanı:140,00 m2 dir.
Yüzölçümü : 140 m2
Arsa Payı : 60/786
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : KDV kanunun 17/4-ş Md. Gereği KDV 'den istisna
Kaydındaki Şerhler : Beyan "AT 6306 sayılı kanun gereği riskli yapıdır."
1. Satış Günü : 24/04/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 22/05/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : KARAMÜRSEL İCRA MÜDÜRLÜĞÜ (KARAMÜRSEL HÜKÜMET KONAĞI 2.KAT SAVCIKIL KARŞISI)

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, Karamürsel İlçesi , Hacımehmet Mah. 201 Ada, 61 Parsel,17 Nolu Bağımsız Bölüm. 4+Çatı Arası (17) nolu bağımsız bölümün Tapudaki vasfı Dubleks Mesken dir. Ana taşınmazın arsaalanı:786,22 m2?dir.
Taşınmazın adresi: 4 Temmuz mah.Çiftlik cad.No:77/17-Karamürsel
Taşınmazın İmar Durumu:
Ayrık Nizam(A-5), beş kat,TAKS=0,40'dır.
Taşınmazın Mevcut Durumu :
Anataşınmaz Karamürsel belediyesinin imar planı sınırları içindedir.Taşınmazın içinde bulunduğu bina toplam 6 katlıdır.Bu bina kuzeyinden imar yoluna cepheli olup,diğer yönlerinden komşu parsele cephelidir.Binanın dışı sıvalı ve boyalıdır.Çatısı vardır.Binanın ruhsat tarihi 03.12.2015 dir.
Satışa konu daire 5+1(5 oda,1 salon) olarak yapılmış olup,ilçe merkezine, okula ve D-130 Devlet karayoluna yürüme mesafesindedir.Taşınmazın bulunduğu bölge elektrik,su,doğalgaz ve telefon gibi devlet hizmetlerinden yararlanmaktadır.Ulaşım sorunu yoktur.Taşınmazın içinde bulunduğu bina coğrafi olarak yüksek bir konumda olup deniz manzaralıdır.
Dördüncü Normal Kat(Alt Kat):
Bu katta antre,mutfak,salon,2 adet oda,banyo ve wc vardır. Meskenin tüm pencere doğramaları pvc olup,kapıları ahşaptır.Tüm duvarlar ve tavanlar sıvalı ve boyalıdır.Tavanlarda kartonpiyer vardır.Meskenin salon,antre,mutfak ve odalarının zemini laminat parke ile kaplanmış olup,banyo ile wc?nin zemin kaplamaları seramik yapılmıştır.Banyo ve wc?nin duvarları tavana kadar fayans yapılmıştır.Dubleks meskende kalorifer tesisatı mevcuttur.Dairede doğalgaz kullanılmaktadır.Bu katta balkon vardır.Bu kattan çatı arası katına çıkmak için antrede ahşap kaplamalı beton merdiven vardır.
Çatı Arası Katı (Üst Kat):
Bu katta 3 oda,banyo ve hol vardır.Meskenin tüm pencere doğramaları pvc olup,kapıları ahşaptır.Tüm duvarlar ve tavanlar sıvalı ve boyalıdır.Banyo hariç tüm mahallerin zemini laminat parke ile kaplanmıştır.Daireninalanı 140,00 m2 dir.
Yüzölçümü : 140 m2
Arsa Payı : 60/786
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : KDV kanunun 17/4-şMd. Gereği Kdv den istisna
Kaydındaki Şerhler : Beyan "AT 6306 sayılı kanun gereği riskli yapıdır"
1. Satış Günü : 24/04/2019 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 22/05/2019 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : KARAMÜRSEL İCRA MÜDÜRLÜĞÜ (KARAMÜRSEL HÜKÜMET KONAĞI 2 . KAT SAVCILIK KARŞISI)

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, Karamürsel İlçesi, Hacımehmet Mah. 201 Ada, 61 Parsel,4 Nolu Bağımsız Bölüm
İMAR DURUMU:
Ayrık Nizam (A-5), beş kat,TAKS=0,40 'dır.
MEVCUT DURUMU:
Taşınmaz tapuya Hacımehmet mah.201 ada (61) nolu parsel,zemin kat (4) nolu bağımsız bölümün tapudaki vasfı Meskendir.Arsa payı:26/786 dır.Ana taşınmazın niteliği Arsadır.Arsanın alanı:786,22 m2?dir.
Arsanın birim fiyatı:2.000,00 TL/m2 dir.
Adresi: 4 Temmuz mah.Çiftlik cad.No:77/4-Karamürsel
Taşınmazın içinde bulunduğu bina toplam 6 katlıdır.Bu bina kuzeyinden imar yoluna cepheli olup,diğer yönlerinden komşu parsele cephelidir.Binanın dışı sıvalı ve boyalıdır.Çatısı vardır.Binanın ruhsat tarihi 03.12.2015 dir.
Satışa konu daire2+1(2 oda,1 salon) olarak yapılmış olup,ilçe merkezine, okula ve D-130 Devlet karayoluna yürüme mesafesindedir.Taşınmazın bulunduğu bölge elektrik,su,doğalgaz ve telefon gibi devlet hizmetlerinden yararlanmaktadır.Ulaşım sorunu yoktur.Taşınmazın içinde bulunduğu bina coğrafi olarak yüksek bir konumda olup deniz manzaralıdır.
Bu meskende salon,2 adet oda antre,mutfak,banyo,hol ve wc vardır.Meskenin tüm pencere doğramaları pvc olup,kapıları ahşaptır.Tüm duvarlar ve tavanlar sıvalı ve boyalıdır.Tavanlarda kartonpiyer vardır. Dairenen salon,antre,mutfak ve odalarının zemini laminat parke ile kaplanmış olup,banyo ile wc?nin zemin kaplamaları seramik yapılmıştır.Banyo ve wc?nin duvarları tavana kadar fayans yapılmıştır. Kalorifer tesisatı mevcuttur.Dairede doğalgaz kullanılmaktadır.Kombili ve kaloriferlidir. Net kullanım alanı 65,00 m2 dir.
Yüzölçümü : 65 m2
Arsa Payı : 26/786
Kıymeti : 180.000,00 TL
KDV Oranı : KDV kanunun 17/4-ş Md. Gereği KDV 'den istisna
Kaydındaki Şerhler : Beyan "AT 6306 sayılı kanun gereği riskli yapıdır."
1. Satış Günü : 24/04/2019 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 22/05/2019 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : KARAMÜRSEL İCRA MÜDÜRLÜĞÜ (KARAMÜRSEL HÜKÜMET KONAĞI 2.KAT SAVCILIK KARIŞSI)

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, Karamürsel İlçesi, Hacımehmet Mah. 201 Ada, 61 Parsel,19 Nolu Bağımsız Bölüm. 4+Çatı Arası (19) nolu bağımsız bölümün tapudaki vasfı Dubleks Mesken dir.Ana taşınmazın niteliği Arsa?dır.Arsanın alanı:786,22 m2?dir.
Arsanın birim fiyatı: 2.000,00 TL/m2 dir.
Taşınmazın adresi: 4 Temmuz mah.Çiftlik cad.No:77/19-Karamürsel
Taşınmazın İmar Durumu:
Karamürsel Belediyesinin 27.11.2018 tarih ve 95870865 sayılı yazısına göre taşınmazın imar durumu;Ayrık Nizam(A-5), beş kat,TAKS=0,40?dır.
Taşınmazın Mevcut Durumu:
Satışa konu dubleks meskenin içinde bulunduğu bina toplam 6 katlıdır.Bu bina kuzeyinden imar yoluna cepheli olup,diğer yönlerinden komşu parsele cephelidir.Binanın dışı sıvalı ve boyalıdır.Çatısı vardır.Binanın ruhsat tarihi 03.12.2015 dir.
Satış konusu taşınmaz 5+1(5 oda,1 salon) olarak yapılmış olup,ilçe merkezine, okula ve D-130 Devlet karayoluna yürüme mesafesindedir.Taşınmazın bulunduğu bölge elektrik,su,doğalgaz ve telefon gibi devlet hizmetlerinden yararlanmaktadır.Ulaşım sorunu yoktur.Taşınmazın içinde bulunduğu bina coğrafi olarak yüksek bir konumda olup deniz manzaralıdır.
Dördüncü Normal Kat(Alt Kat):
Bu katta antre,mutfak,salon,2 adet oda,banyo ve wc vardır.Üst(Çatı) kata antreden merdivenle çıkılmaktadır.Meskenin tüm pencere doğramaları pvc olup,kapıları ahşaptır.Tüm duvarlar ve tavanlar sıvalı ve boyalıdır.Tavanlarda kartonpiyer vardır. meskenin salon,antre,mutfak ve odalarının zemini laminat parke ile kaplanmış olup,banyo ile wc?nin zemin kaplamaları seramik yapılmıştır.Banyo ve wc'nin duvarları tavana kadar fayans yapılmıştır.Dubleks meskende kalorifer tesisatı mevcuttur.Dairede doğalgaz kullanılmaktadır. Bu katta balkon vardır.Bu kattan çatı arası katına çıkmak için antrede ahşap kaplamalı beton merdiven vardır.
Çatı Arası Katı (Üst Kat):
Bu katta 3 oda,banyo ve küçük bir koridor vardır.Meskenin tüm pencere doğramaları pvc olup,kapıları ahşaptır.Tüm duvarlar ve tavanlar sıvalı ve boyalıdır.Banyo hariç tüm mahallerin zemini laminat parke ile kaplanmıştır.Dairenin alanı:140,00 m2 dir
Yüzölçümü : 140 m2
Arsa Payı : 44/786
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : KDV kanunun 17/4-şMd. Gereği Kdv den istisna
Kaydındaki Şerhler : Beyan "AT 6306 sayılı kanun gereği riskli yapıdır."
1. Satış Günü : 24/04/2019 günü 15:10 - 15:15 arası
2. Satış Günü : 22/05/2019 günü 15:10 - 15:15 arası

Satış Yeri : KARAMÜRSEL İCRA MÜDÜRLÜĞÜ (KARAMÜRSEL HÜKÜMET KONAĞI 2. KAT SAVCILIK KARŞISI)
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. İİK 9.maddesi uyarınca, ayrıca piyasada sahte para olayının artması nedeniyle, TEMİNAT BEDELİ NAKİT OLARAK KABUL EDİLMEYECEKTİR. İhaleye katılmak isteyenlerin, teminat bedelini eksiksiz olarak TR110001500158007290497628 nolu icra banka hesabına (Alıcı : Karamürsel İcra Dairesi) yatırarak dekontunu ibraz etmeleri gerekir. Daire dışında yapılan ihalelerde, POS cihazının daire dışına çıkarılamaması nedeniyle teminatların POS cihazından geçirilme imkanı bulunmamaktadır. Teminat bedelinin, ihale anında müdürlüğümüz hesabında eksiksiz olarak bulunması hususundaki tüm sorumluluk ihale katılımcısına aittir. Teminatın iadesi gerektiği hallerde teminat yatıran kişiden IBAN numarasını gösterir imzalı dilekçe alınacaktır. Bu durumda, teminatlar İİK Yönetmeliği ve iş yoğunluğunun elverdiği ölçülerde 3 iş günü içinde iade edilecektir. İhaleye katılmak isteyenlerin kimlik fotokopisi (varsa vekaletnamenin okunaklı örneğini)
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/383 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR