KARABÜK İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Karabük/Merkez'de 2+1 daire icradan satılıktır (çoklu satış)

KARABÜK İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01019039
Şehir : Karabük / Merkez
Semt-Mahalle : 100.YIL MAH. / 100.YIL
Oda Sayısı : 2+1
: 37
Yayınlandığı Gazeteler

ANALİZ 03.07.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/55 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
60,000 TL
Birinci Satış Günü
:
09.08.2019 10:00
İkinci Satış Günü
:
04.09.2019 10:00
Satış Yeri
:
HÜRRİYET MAH. ZONGULDAK CAD ÇAĞRI İŞ MERKEZİ ADLİYE EK BİNA KAT 3 İCRA İHALE SALONU -

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
KARABÜK
İCRA DAİRESİ
2018/55 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 4-23-25-26-34-35-36-37 NO'LU TAŞINMAZLARIN ORTAK ÖZELLİKLERİ
Tapu bilgilerine göre taşınmazlar Borçlu Ares İnş. Trzm. Taş. San. Ve Tic. Ltd. Şti adına kayıtlıdır
Taşınmazın açık adresi : 100. Yıl Mah. 1065 Nolu Sk. Dış Kapı No :32 İç Kapı No: 4-23-25-26-34-35-36-37 Karabük
Yerinde yapılan incelemeye göre; Karabük İl, Merkez İlçe, 100.YIL Mahalle/Köy taşınmaz 843 ada 33 parselde bulunan Beş katlı binanın 21/07/2008 tarih ve 2008/58 nolu ilk ruhsatı ile 14/07/2015 tarih 2015/159 nolu son ruhsatı bulunmakta olup , Zemin kat ,1. kat , 2. kat ve 3. katta her katta 10 daire olmak üzere 40 daire ruhsatı alınmış olduğu, Binanın çatısının yapılı olduğu , dış sıva ve boyasının yapılı olduğu görüldü. Binanın ve dairelerin yapı kullanma izninin bulunmadığı görüldü.Kat irtifakı kurulu olan taşınmaz binada bulunan dairelerin durumu incelendiğinde zemin kat 4 nolu+2. Kat 23-25-26 nolu ve 3. Kat 34-35-36 -37 nolu dairelerin durumu incelendiğindeiçinde yapılan imalat açısından farklılık olmadığı ve hepsinin natamam durumda olduğu ve çalışma olmadığı görülmüştür.
Taşınmazlar 2 oda , küçük bir mutfak, banyo ve balkondan ibaret olup net alanı 37 m² dir. Bürüt inşaat alanıda 50 m² dir. Taşınmazların iç sıva ve boyasının yapılı olduğu , balkon kapısının ve pencerelerinin yapılı olduğu görülmüştür. Ancak dış kapı ile iç kapıların kasa ve kanatlarının yapılı olmadığı , oda taban parkelerinin yapılı olmadığı , mutfak tezgah ve dolabının yapılı olmadığı , banyo ve girişin seramiklerinin , lavabo ve muslukların yapılı olmadığı , kombinin ve peteklerin yapılı olmadığı , elektrik tesisat ve ampullerin yapılı olmadığı görülmüştür.
Dairelerin imalat eksiklikleri bulunduğu ve natamam durumda olduğu ve inşaat seviyesi olarak % 75 seviyesinde olduğu tesbit edilmiştir.
KARABÜK İLİ MERKEZ İLÇE 100. YIL MAH TAŞINMAZDA BULUNAN 37 NO'LU TAŞINMAZ
Yüzölçümü : 37 m2
Arsa Payı : 22/864
İmar Durumu : Blok nizam 4 katlı konut alanındadır.
Kıymeti : 60.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 09/08/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 04/09/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : HÜRRİYET MAH. ZONGULDAK CAD ÇAĞRI İŞ MERKEZİ ADLİYE EK BİNA KAT 3 İCRA İHALE SALONU -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
35 NO'LU TAŞINMAZ
Yüzölçümü : 37 m2
Arsa Payı : 23/864
İmar Durumu : Blok nizam 4 katlı konut alanındadır.
Kıymeti : 60.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 09/08/2019 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 04/09/2019 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri : HÜRRİYET MAH. ZONGULDAK CAD ÇAĞRI İŞ MERKEZİ ADLİYE EK BİNA KAT 3 İCRA İHALE SALONU -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
23 NO'LU TAŞINMAZ
Yüzölçümü : 37 m2
Arsa Payı : 18/864
İmar Durumu : Blok nizam 4 katlı konut alanındadır.
Kıymeti : 60.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 09/08/2019 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 04/09/2019 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : HÜRRİYET MAH. ZONGULDAK CAD ÇAĞRI İŞ MERKEZİ ADLİYE EK BİNA KAT 3 İCRA İHALE SALONU -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
34 NO'LU TAŞINMAZ
Yüzölçümü :37 m2
Arsa Payı : 22/864
İmar Durumu : Blok nizam 4 katlı konut alanındadır
Kıymeti : 60.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 09/08/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 04/09/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : HÜRRİYET MAH. ZONGULDAK CAD ÇAĞRI İŞ MERKEZİ ADLİYE EK BİNA KAT 3 İCRA İHALE SALONU -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
25 NO'LU TAŞINMAZ
Yüzölçümü : 37 m2
Arsa Payı : 23/864
İmar Durumu :Blok nizam 4 katlı konut alanındadır
Kıymeti : 60.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 09/08/2019 günü 10:40 -10:45 arası
2. Satış Günü : 04/09/2019 günü 10:40 -10:45 arası
Satış Yeri : HÜRRİYET MAH. ZONGULDAK CAD ÇAĞRI İŞ MERKEZİ ADLİYE EK BİNA KAT 3 İCRA İHALE SALONU -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
36 NO'LU TAŞINMAZ
Yüzölçümü : 37 m2
Arsa Payı : 23/864
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 60.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 09/08/2019 günü10:50 -10:55 arası
2. Satış Günü : 04/09/2019 günü 10:50 -10:55 arası
Satış Yeri : HÜRRİYET MAH. ZONGULDAK CAD ÇAĞRI İŞ MERKEZİ ADLİYE EK BİNA KAT 3 İCRA İHALE SALONU -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
26 NO'LU TAŞINMAZ
Yüzölçümü : 37 m2
Arsa Payı : 23/864
İmar Durumu : Blok nizam 4 katlı konut alanında kalmaktadır
Kıymeti : 60.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 09/08/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 04/09/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : HÜRRİYET MAH. ZONGULDAK CAD ÇAĞRI İŞ MERKEZİ ADLİYE EK BİNA KAT 3 İCRA İHALE SALONU -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4NOLU TAŞINMAZ
Yüzölçümü : 37 m2
Arsa Payı :22/864
İmar Durumu : Blok nizam 4 katlı konut alanındadır.
Kıymeti : 60.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 09/08/2019 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 04/09/2019 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : HÜRRİYET MAH. ZONGULDAK CAD ÇAĞRI İŞ MERKEZİ ADLİYE EK BİNA KAT 3 İCRA İHALE SALONU -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
129 ADA 15 PARSEL BODRUM KAT 11 NOLU TAŞINMAZ
Tapu bilgilerine göre taşınmaz ;Karabük İl, Merkez İlçe,YENİŞEHİR Mahalle, 129 Ada, 15 Parsel 305,42 m² yüzölçümlü arsa üzerine yapılı binanın Kat irtifakı kurulu olan, 59/1000 arsa paylı bodrum kat 11 bağımsız bölüm nolu işyeri oluptamamı Ares İnş. Trzm. Taş. San. Ve Tic. Ltd. Şti adına kayıtlıdır
Yerinde yapılan incelemeye göre; ,İş yerinin Mimari projesinde alüminyum çerçevesinin ve camının yapılı olduğu, Taban seramiklerinin ve wc vitriyelerinin yapılmadığı görülmüştür.
Adresi : Şirinevler Mahallesi, Yıldırım Kemal Caddesi Dış Kapı 4 İç Kapı 11 Karabük
Yüzölçümü : 63,67 m2
Arsa Payı : 59/1000
İmar Durumu :Blok nizam 5 Katlı Konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 160.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 09/08/2019 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 04/09/2019 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : HÜRRİYET MAH. ZONGULDAK CAD ÇAĞRI İŞ MERKEZİ ADLİYE EK BİNA KAT 3 İCRA İHALE SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
965 PARSEL NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu kaydına göre; Karabük İl, Merkez İlçe, - Ada, 965 Parsel, ÜNİVERSİTE Mahalle/Köy, Tapu kaydına göre taşınmaz 965 parsel ; 1059 m² yüzölçümlü Tarla vasfındaki taşınmaz Ares İnş. Trzm. Taş. San. ve Tic. Ltd. Şti.adına kayıtlı görünmektedir.
965 parselin İncelenmesi; Taşınmaz imar planında park alanında kalmakta olup , İmar açısından yapılaşmaya müsait değildir. Eğimli ve boş durumda olup , Şehir merkezine yaklaşık 5 km mesafededir.Taşınmazın yanına araç yolu ile ulaşım yoktur.
Adresi : Üniversite Mah. Keşanpınarı Mevkii Karabük
Yüzölçümü : 1.059 m2
Arsa Payı : tam
İmar Durumu : İmar planında park alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 50.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 09/08/2019 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 04/09/2019 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : HÜRRİYET MAH. ZONGULDAK CAD ÇAĞRI İŞ MERKEZİ ADLİYE EK BİNA KAT 3 İCRA İHALE SALONU -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
241 ADA 132 PARSELDE BULUNAN TAŞINMAZ
Tapu kaydına göre;Karabük ili, Merkez İlçe, Bulak Köyü Mesin Kıran Mevkii, 241 Ada, 132 Parsel 2796,35 m² yüzölçümlü Tarla vasfındaki taşınmaz Ares İnş. Trzm. Taş. San. ve Tic. Ltd. Şti.adına kayıtlı görünmektedir.
Taşınmazın İncelenmesi; Taşınmaz imar planında park alanında kalmakta olup , İmar açısından yapılaşmaya müsait değildir. Eğimli ve boş durumda olup , Şehir merkezine yaklaşık 5 km mesafededir.Taşınmazın yanına araç yolu ile ulaşım yoktur.
Adresi : Üniversite mah. Keşanpınarı mevkii karabük
Yüzölçümü : 2.796,35 m2
Arsa Payı :Tam
İmar Durumu : İmar planında park alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 140.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 09/08/2019 günü 11:40 - 11:45 arası
2. Satış Günü : 04/09/2019 günü 11:40 - 11:45 arası
Satış Yeri : HÜRRİYET MAH. ZONGULDAK CAD ÇAĞRI İŞ MERKEZİ ADLİYE EK BİNA KAT 3 İCRA İHALE SALONU -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
129 ADA 15 PARSEL 9 NO'LU TAŞINMAZ
Tapu kaydına göre; Karabük, Merkez, Yenişehir Mah. 129 Ada, 15 Parsel 9 nolu taşınmaz Borçlu Ares İnş. Trzm. Taş. San. Ve Tic. Ltd. Şti adına kayıtlıdır .
129 ada 15 parsel 9 nolu dublex meskenin incelemesi ; Bütün dairelerin iç yapım özelikleri birbirinin aynıdır. Dairenin Doğalgaz tesisatı çekilmiş ancak Kombilerinin ve doğalgaz sayaçlarının takılı olmadığı Mutfak ankastre ürünleri takılı olmadığı görülmüştür ; Ancak dairelerin içinde bunun dışındaki bütün imalatların yapılı olduğu ve daire içi imalatların tamamlanmış olduğu görüldü . Binanın mantolamasının yapılı olduğu , Çatısının ve dış boyasının yapılı olduğu , Asansör kuyu dibitesisatı,kabin ve karsı ağırlık,raylar,makine dairesi tesisatı ,motor ve pano tesis edilmiştir. İnşaatın seviyesi % 98 olarak belirlenmiştir. Dublex daire 3 oda + salon + mutfak + banyo +wc+ balkondanve terastan ibaret olup , Oda ve salon tabanları laminant parke, İç kapılar ahşap ve pencereler pen yapılı,wc ve banyo seramik kaplıdır. Mutfak tezgah ve dolabı yapılı , Planlı alanlar tip imar yönetmeliğine göre net kullanım alanı 90 m²dir. Bürüt inşaat alanıda140 m² dir. Taşınmaz mesken 4 yıllık olup , kuzey ve batı tarafına cephelidir. Isınma sistemi bireysel kombidir Davaya konu taşınmaz çevresinde yeni yapılaşmalar mevcuttur. Taşınmaz altyapı ve belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Yakın mesafede okul , market , cami , park vb sosyal imkanlar bulunmaktadır. Taşınmaz şehir merkezine yaklaşık 2 km mesafededir. Taşınmazın bulunduğu apartman betonarme olarak yapılmıştır. Apartmanda asansör bulunmaktadır. Mantolama yapılmıştır. Yapı kullanma izni bulunmamaktadır.
Adresi : Şirinevler Mahallesi, Yıldırım Kemal Caddesi Dış Kapı 4 İç Kapı 9 Karabük
Yüzölçümü : 90 m2
Arsa Payı :Tam
İmar Durumu :İmar planında 5 katlı konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 150.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 09/08/2019 günü 11:50 - 11:55 arası
2. Satış Günü : 04/09/2019 günü 11:50 - 11:55 arası
Satış Yeri : HÜRRİYET MAH. ZONGULDAK CAD ÇAĞRI İŞ MERKEZİ ADLİYE EK BİNA KAT 3 İCRA İHALE SALONU -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/55 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21/06/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR