İZMİR 12. İCRA DAİRESİ  MÜDÜRLÜĞÜ

Karabağlar/Bozyaka Mahallesi'nde arsa paylı 2+1 daire icradan satılıktır

İZMİR 12. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00979956
Şehir : İzmir / Karabağlar
Semt-Mahalle : BOZYAKA MAH. / ZİNCİRLİKUYU
Bina Yaşı : 26-30 Arası
Bulunduğu Kat : 3
Binadaki Kat Sayısı : 3
Yayınlandığı Gazeteler

AYDINLIK VATAN-EMEK-NAMUS 12.04.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/8988 ESAS
Muhammen Bedeli
:
150,000 TL
Birinci Satış Günü
:
24.06.2019 15:00
İkinci Satış Günü
:
24.07.2019 15:00
Satış Yeri
:
İzmir Bayraklı Adliyesi G Blok, Zemin kat, 9 nolu müzayede salonu Bayraklı/İZMİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
İZMİR
12. İCRA DAİRESİ
2018/8988 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
TAPU KAYDI :İzmir İli, Karabağlar İlçesi, Bozyaka Mahallesi, 3739 ada, 309 parsel, B blok, 3. Kat, 5 Bağımsız bölüm nolu, MESKEN niteliğindeki taşınmaz.
ÖZELLİKLERİ:Satışa konu taşınmaz 2 oda, salon, hol, mutfak, banyo, wc, 2 balkon hacimlerinden brüt yaklaşık 80 m2 alanlıdır. Mutfakta yer alan balkon pvc ile kapatılarak mutfağa dahil edilmiş olup hali hazırda 1 balkon bulunmaktadır. Taşınmazın hol, mutfak ve ıslak hacim zeminleri fayans, salon ve odalarda zemin kaplamaları marley, duvarları plastik boyalıdır. Giriş kapısı ahşap kapı üzeri demir korkuluklu olan taşınmazın iç hacimleri ahşap, pencereleri pvc doğramadır. Ahşap mutfak dolapları bulunan taşınmazın, mutfak tezgahı mermer olup, banyoda zemin ve duvar kaplamaları seramiktir. Banyoda duşakabin mevcuttur. Isınması soba ile sağlanan taşınmaz 1991 yılında tamamlanmış olup, %25 yıpranması vardır. Taşınmaz son katta konumludur.Taşınmazın mevcut projesinde B blok bodrum+zemin+3 kat (toplam 5 kat) olarak görünmektedir. Yerinde yapılan incelemede ise bina 4 katlıdır. Giriş katta kapıcı dairesi mevcut olup, bağımsız bölüm mevcut değildir. Projede 3. Katta 7 ve 8 nolu meskenler görünmekte ise de yerinde yapılan inceleme de B blokta 6 adet daire mevcuttur.Tapu kaydında B blokta toplam 6 adet mesken kayıtlı olduğu için dosyadaki numarataj krokisinin hatalı olduğu kanati oluşmuştur. Satışa konu taşınmaz zemin+ 3 katlı binanın 3. katında konumlu sokağa bakan 5 nolu meskendir. Taşınmaz Manolya Parkına 50 metre, Şehit Gazeteci Hasan Tahsin İlköğretim Okuluna 150 metre mesafededir. Taşınmazın bulunduğu muhit genel olarak orta gelir kesimi tarafından ağırlıklı olarak mesken amaçlı tercih edilen, merkezi konumlu, genel itibari ile 15-25 yıllık yapıların olduğu bölge olup, kamuz hizmetlerinden istifadesi tamdır.
Adresi : 9148 Sokak, No: 15 Daire : 5 Karabağlar/İZMİR
Yüzölçümü : 763 m2
Arsa Payı : 1/18
İmar Durumu : T.C. Karabağlar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 29/08/2018 tarih ve 60582413-115-E.22959 sayılı yazılı ise bildirilen İzmir İli, Karabağlar İlçesi tapunun 3739 ada 309 parseldeki İmar planına göre "Konut alanına" isabet etmekte olup, imar ve kitle hatları gerisinde blok nizam 4 kat konumundadır.
Kıymeti : 150.000,00 TL
KDV Oranı : Dosya alacağı Konut Finansmanı kredisinden kaynaklanmakta olup, Yargıtay 12 Hukuk Dairesinin 2012/4269 E , 2012/17917 K sayılı içtihatı dikkate alındığından ihaleye katılacak olan tüm alıcılarKDV den istisnadır.
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki ve dosyasındaki gibidir.
1. Satış Günü : 24/06/2019 günü 15:00 - 15:10 arası
2. Satış Günü : 24/07/2019 günü 15:00 - 15:10 arası
Satış Yeri : İzmir Bayraklı Adliyesi G Blok, Zemin kat, 9 nolu müzayede salonu Bayraklı/İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. (Dosya alacağı Konut Finansmanı kredisinden kaynaklanmakta olup, Yargıtay 12 Hukuk Dairesinin 2012/4269 E , 2012/17917 K sayılı içtihatı dikkate alındığından ihaleye katılacak olan tüm alıcılarKDV den istisnadır.) Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/8988 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/03/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR