ELBİSTAN İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kahramanmaraş Elbistan'da 3+1 daire icradan satılıktır (Çoklu satış)

ELBİSTAN İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01075514
Şehir : Kahramanmaraş / Elbistan
Semt-Mahalle : KÜMBET MAH. / ELBİSTAN
Oda Sayısı : 3+1
: 155
Bulunduğu Kat : 3
Yayınlandığı Gazeteler

ELBİSTAN KAYNARCA 05.11.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/42 ESAS
Muhammen Bedeli
:
131,750 TL
Birinci Satış Günü
:
25.12.2019 14:30
İkinci Satış Günü
:
23.01.2020 14:30
Satış Yeri
:
Elbistan Belediye Başkanlığı Düğün ve Toplantı Salonu - Elbistan Kahramanmaraş (Köprübaşı Mah - Cumhuriyet Meydanı)

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. ELBİSTAN İCRA DAİRESİ 2019/42 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışa konu taşınmaz K. Maraş İli Elbistan İlçesi Kümbet Mah. 318 ada 8 parselde kain 3. kat 11 Bağımsız bölüm numaralı mesken vasıflı taşınmazın tam hissesidir. Taşınmaza ulaşım Elbistan Vergi Dairesi önünden Malatya Caddesi doğu istikamette 745 m ilerlendiğinde sağ kolda kalan bina içerisinde bulunmaktadır. Binada asansör olmayıp ısınma katı yakıtlı kalorifer ile sağlanmaktadır. Taşınmazın Elbistan Belediyesi İmar Müdürlüğünde incelenen dosyasında 27/08/1990 tarih 90/84 belge numaralı yeni yapı ruhsatı, 03/11/1994 tarih 90/84 belge numaralı ile ilave kat ruhsatı, 01/11/1991 tarih 91/117 belge numaralı ve 01/02/1999 tarih 1/6 belge numaralı yapı kullanım izin belgeleri bilirkişiler tarafından incelenmiştir. Elbistan Tapu Müdürlüğünde 15/10/1991 tarihli mimari projesi bilirkişiler tarafından incelenmiştir. Elbistan Belediyesi İmar Müdürlüğünde taşınmazın yer aldığı parselin Ticari+Konut, Bitişik nizam, 5 kat, yoldan 5 m çekme mesafeli yapılaşma koşullarına sahip ve 10 m2 lik yola terkinin olduğu bilirkişiler tarafından öğrenilmiştir. Satışa konu 11 Bağımsız bölüm numaralı taşınmaz binanın 3. normal katında ve arka cephesinde konumludur. Mahallinde ve projesinde yapılan ölçümlerde 155 m2 alanlı, antre, 3 oda, salon, mutfak banyo, wc ve 3 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Keşif günü meskenin tadilatta olduğu belirlenmiştir. Dış kapısı çelik, iç kapılar ahşap kapı, pencereler pvc doğramadır. Tüm zeminler seramik döşemedir. İncelenen mimari projesine göre iç mekanda değişiklikler yapıldığı, balkonların toplam 5 m2 çıkma yapılarak büyütüldüğü belirlenmiştir.
Kıymeti : 131.750,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 25/12/2019 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 23/01/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Elbistan Belediye Başkanlığı Düğün ve Toplantı Salonu - Elbistan Kahramanmaraş (Köprübaşı Mah - Cumhuriyet Meydanı)
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Kahramanmaraş İli Elbistan İlçesi Kümbet Mah.318 ada 8 parselde kain 4. normal katında bulunan 12 Bağımsız bölüm numaralı taşınmazın tam hissesidir. Taşınmaza ulaşım Elbistan Vergi Dairesi önünden Malatya Caddesi doğu istikamette 745 m ilerlendiğinde sağ kolda kalan bina içerisinde bulunmaktadır. Binada asansör olmayıp ısınma katı yakıtlı kalorifer ile sağlanmaktadır. Taşınmazın Elbistan Belediyesi İmar Müdürlüğünde incelenen dosyasında 27/08/1990 tarih 90/84 belge numaralı yeni yapı ruhsatı, 03/11/1994 tarih 90/84 belge numaralı ile ilave kat ruhsatı, 01/11/1991 tarih 91/117 belge numaralı ve 01/02/1999 tarih 1/6 belge numaralı yapı kullanım izin belgeleri bilirkişiler tarafından incelenmiştir. Elbistan Tapu Müdürlüğünde 15/10/1991 tarihli mimari projesi bilirkişiler tarafından incelenmiştir. Elbistan Belediyesi İmar Müdürlüğünde taşınmazın yer aldığı parselin Ticari+Konut, Bitişik nizam, 5 kat, yoldan 5 m çekme mesafeli yapılaşma koşullarına sahip ve 10 m2 lik yola terkinin olduğu bilirkişiler tarafından öğrenilmiştir. Satışa konu 12 Bağımsız bölüm numaralı taşınmaz binanın 4. normal katında ön cephesinde konumludur.Projesinde yapılan ölçümlerde 150 m2 alanlı, antre, 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc ve 3 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Dış kapısı çelik iç kapıları ahşap kapı, pencereler pvc doğramadır.
Kıymeti : 127.500,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 25/12/2019 günü 14:50 - 14:55 arası
2. Satış Günü : 23/01/2020 günü 14:50 - 14:55 arası
Satış Yeri : Elbistan Belediye Başkanlığı Düğün ve Toplantı Salonu - Elbistan Kahramanmaraş (Köprübaşı Mah - Cumhuriyet Meydanı)
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Kahramanmaraş İli Elbistan İlçesi Çiçek Mahallesi, Şehiryeri Mevkii, 1776 ada 8 parselde kain 555,53 m2 alanlı arsa vasıflı taşınmazın tam hissesidir. Taşınmaz geometrik olarak dikdörtgen, topoğrafik olarak düz bir arazi yapısına sahiptir. Mahallinde yapılan incelemelerde imar yollarının henüz açılmadığı belirlenmiştir. Taşınmazın yakın çevresinde Hz. Ali Cami, Hacı Bektaş Veli Ortaokulu yer almaktadır. Elbistan Belediyesi İmar Müdürlüğünde yapılan incelemelerde, taşınmazın 18/03/2019 tarih onaylı uygulama imar planına göre 2 kat, taks=0,30Kaks=0,60 yoldan 5 m, komşudan 3 m çekme mesafeli konut alanı lejantlı ve 4 m2 lik yola terkininin olduğu bilirkişilerce öğrenilmiştir.
Kıymeti : 195.750,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 25/12/2019 günü 15:10 - 15:15 arası
2. Satış Günü : 23/01/2020 günü 15:10 - 15:15 arası
Satış Yeri : Elbistan Belediye Başkanlığı Düğün ve Toplantı Salonu - Elbistan Kahramanmaraş (Köprübaşı Mah - Cumhuriyet Meydanı)
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Kahramanmaraş İli Elbistan İlçesi Çiçek Mahallesi 1502 ada 3 parsel numarada yer alan yatay kat irtifaki kurulmuş mimari projesinde 18 bağımsız bölüm numaralı iş yeri vasıflı taşınmazın tam hissesidir. Taşınmazın yer aldığı site odun pazarı olarak bilinmektedir. Taşımazın Elbistan Belediyesi İmar Müdürlüğünde incelenen dosyasında, 02/11/2009 tarih 157 belge numaralı yeni yapı ruhsatı bilirkişiler tarafından incelenmiştir. Elbistan Tapu Müdürlüğünde 09/12/2010 tarihli mimari projesi bilirkişiler tarafından incelenmiştir. Elbistan Belediyesi İmar Müdürlüğünde taşınmazın yer aldığı parselin Depolama alanı lejantlı, E=0,40 yol ve komşulardan 10 m çekme mesafeli yapılaşma şartlarına haiz olduğu tespit edilmiştir. Satışa konu 18 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz yatay kat irtifakı kurulmuş parsel üzerinde yer alan 18 bağımsız bölüm numaralı iş yeri vasıflı taşınmazdır. Arsa payı =692,45 M2 olarak hesaplanmıştır. Yapı alanı 30 m2, büro , mutfak, wv ve duş alanından oluştuğu bilirkişiler tarafından tespit edilmiştir.
Kıymeti : 220.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 25/12/2019 günü 15:25 - 15:30 arası
2. Satış Günü : 23/01/2020 günü 15:25 - 15:30 arası
Satış Yeri : Elbistan Belediye Başkanlığı Düğün ve Toplantı Salonu - Elbistan Kahramanmaraş (Köprübaşı Mah - Cumhuriyet Meydanı)
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/42 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR