İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kağıthane\Hamidiye Mahallesi'nde 4+1 dubleks daire icradan satılıktır Düzeltme İlanına Git

İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01090629
Şehir : İstanbul / Kağıthane
Semt-Mahalle : HAMİDİYE MAH. / HAMİDİYE
Oda Sayısı : 4+1
: 164
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

POSTA 27.11.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/435 ESAS
Muhammen Bedeli
:
580,000 TL
Birinci Satış Günü
:
21.02.2020 15:00
İkinci Satış Günü
:
20.03.2020 15:00
Satış Yeri
:
İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-B Blok 1.Kat Kapı No:B3-136 Nolu Oda

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. İSTANBUL10. İCRA DAİRESİ

2019/435 ESAS


TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : İstanbul İl , Kağıthane İlçe , Merkez Mahalle/mevki , 6842 Ada No , 28 Parsel No , 800/10000 Arsa Payı , 629,40 Yüz Ölçümü , 2. Kat, Çatı Piyesli Konut Nitelikli Taşınmazın, 25 No'luBağımsız Bölümün Tamamı
Özellikleri : Ana gayrimenkul İkiz Nizam betonarme karkas binadır. Akademi Sokak ve Nizam Sokaklardan yüz almakta olup, bina girişi Akademi Sokaktan, yapılmıştır. Eğimden dolayı bu cephede 5 adet bodrum katın hepsi açığa çıkmıştır. Bina 5 Bodrum Kat + Zemin Kat+ 2 Normal Kat + Çatı Piyesi Katı ile toplam 9 katlı olarak inşa edilmiştir. Tamamı konut fonksiyonlu olan binada 26 adet bağımsız bölüm mevcuttur, 5.Bodrum katta otopark, 4.Bodrum ve 3.Bodrum Katta 35'er adet konut ve sığınak, diğer katlarda 4’er konut bulunmaktadır. Dış cephesi dekoratif boyalıdır. Pencerelerde kısmen Fransız balkon uygulaması yapılmıştır. Bina giriş kapısı dekoratif çelik kapı, merdiven ve sahanlıklar granit kaplıdır. Asansör vardır. Bina 10 yaşındadır. Yapı Denetim Kanunu kapsamında inşaa edilmiştir. Satışı konu taşınmaz; ana gayrimenkulün son katı ve çatı piyesi katlarında, girişe göre sağ arka tarafta, Nizam Sokağa cepheli 4+1 nitelikli dubleks dairedir. Bina girişi 5.bodrum kattan yapılmış olduğundan satışa konu taşınmaz mahallinde; Akademi Sokak cephesinde 7.kat, Nizam Sokak cephesinde 2,kat olarak algılanmaktadır. Onarlı projesine göre toplam 164 m2 NET (süpürülebilir) alanlıdır. Alan bilgisine 11 m2 alanlı teras alanı dahil edilmiştir. NormaI Katta; Onanlı projesine göre 94m2 NET (süpürülebilir) alanda salon, 2 oda, mutfak, sandık odası, banyo, ebeveyn banyo, balkon mahallidir. Odalardan biri ışıklık cephelidir. Çatı Piyesi Katında; Onanlı projesine göre 70m2 NET (süpürülebilir) alanda 2 oda, sandık odası, 2 banyo, teras mahallidir. Daire giriş kapısı ahşap kaplamalı çelik kapı, doğramalar pvc dir. Pencerelerde kısmen pancur sistemi mevcuttur. Dairenin çatı piyesi katında ayrı bir girişi bulunmamaktadır. Batı yönünde tek cephelidir. 2. Sınıf işçilik ve malzeme kullanılmıştır, Isınma kombidir. Tapu Müdürlüğünde taşınmaza ait kat irtifakına esas 29.09.2014 tarih 29/12 sayı ile onanlı Mim. Tadilat Projesi incelenmiştir. Taşınmaz kat ve konum olarak onanlı projesi ile uyumludur. İşlem dosyasında 05.09.2008 tarih 2/69 sayılı Yapı Ruhsatı ve 14.10.2015 tarih 8/94 sayılı Tadilat Ruhsatı mevcuttur,
Adresi : Hamidiye Mahallesi, Akademi Sokak No: 15 Uğur Apt. Daire:25 Kağıthane/İstanbul
İmar Durumu : Kağıthane Belediye Başkanlığı, Plan ve Proje Müdürlüğü’nün 20.02.2019 tarihli yazısında; Söz konusu parselin 16.06.2007 t.t. li 1/1000 Ölçekli Kağıthane Etap Uygulama İmar Planı'nda BL-3 (Blok Nizam 3 Kat) lejantlı Konut Alanında kalmakta olduğu bilgisi verilmiştir.
Kıymeti : 580.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır. (21/10/2008 Tarih -15845 Yevmiye)
Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır. Başlama Tarihi:16/11/2015, Bitiş Tarihi 16/11/2015 (16/11/2015 Tarih -21413 Yevmiye)
Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 21/02/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 20/03/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-B Blok 1.Kat Kapı No:B3-136 Nolu Oda
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20'si oranında pey akçesini İstanbul 10. İcra Müdürlüğü T.Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR140001500158007265092207 İBAN numaralı emanet hesabına T.C. kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar Milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanların müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanunun 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir; alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Satıştan doğan Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, tapu harcının 1/2'si satış bedelinden karşılanacaktır. Taşınmaz üzerinde ipotek alacağı bulunması halinde, ihale bedeli ipotek alacağını karşılamıyor ise taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenmeyecektir.

3- İpotek sahibi alacaklıların, irtifak hakkı sahiplerinin ve diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını, özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını, dayanağı belgeler ile ilan tarihinden itibaren (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacaktır. Bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İİK.127. Mad. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara ve takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/435 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/11/2019 *Örnek no:27

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR