İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kağıthane'de 4+2 220 m² tripleks daire icradan satılıktır (çoklu satış)

İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00980146
Şehir : İstanbul / Kağıthane
Semt-Mahalle : MERKEZ MAH. / KAĞITHANE MERKEZ
Oda Sayısı : 4+2
: 220
Bina Yaşı : 5-10 Arası
Bulunduğu Kat : 1
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ ŞAFAK 12.04.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/499 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
1,600,000 TL
Birinci Satış Günü
:
18.06.2019 14:00
İkinci Satış Günü
:
19.07.2019 14:00
Satış Yeri
:
İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu - B Blok 1. Kat Kapı No:B3-136 Nolu Oda

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL10. İCRA DAİRESİ
2018/499 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : İstanbul İli, Kağıthane İlçesi, Osmanpaşa Mah. 9707 Ada, 11 Parsel, A Blok 1 Nolu Bağımsız Bölüm ''DUBLEKS DAİRE'' nitelikli taşınmazın tamamı.
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz; İstanbul İli, Kağıthane İlçesi, Osmanpaşa Mahallesi, 9707 Ada, 11 parsel, 2.389,00 m2 arsada, 105/2389 arsa paylı A Blok Zemin kat 1 bağımsız bölüm numaralı Dubleks Daire niteliğinde" taşınmazın adresinin; "Merkez Mahallesi, Tatlıpınar Sokak, No:7 Masloft Rezidans A Blok No:l Kağıthane/İstanbul" olduğu belirlenmiştir. Satışa konu bağımsız bölümün bulunduğu parsel üzerinde yapım yılının yaklaşık 6 yıl ve civarı olduğu düşünülen betonarme bina bulunmaktadır. Masloft Rezidans adını alan sitede A Blokta 43 adet daire bulunmaktadır. Asansörlü olan binanın yapımında kullanılan malzeme ve işçilik iyi kalitededir. Isıtma sistemi doğalgaz merkezidir. Spor salonu, kapalı yüzme havuzu, çocuk bahçesi bulunup, güvenlik girişlidir. Satışa konu bağımsız bölüm A Blok Zemin katta olup, 1 dış kapı numarası almaktadır. Tripleks olarak planlı olup, katlar arası ahşap merdivenle ulaşılmaktadır. 2 salon, 4 oda, 3 banyo wc, teras yer almaktadır. Kullanım alanı yaklaşık 220 m2'dir. Duvarlar saten boya, pencere doğramaları ısı camlı alüminyum doğrama, zemin kaplamaları laminant, ıslak hacimler seramiktir. İç kapılar dolgu kaplamadır. Daire içinde muhtelif gömme dolap bulunmaktadır. Mutfak, banyo wc doğramaları standarttır. Belediyenin her türlü alt ve üst yapı hizmetinden faydalanmakta olup, ulaşım toplu taşıma araçları ile sağlanmaktadır. Bölgede Özel Sadabat İlköğretim Okulu, Muammer Aksoy parkı, MEB tesisleri bulunmaktadır.
Adresi : Merkez Mah. Tatlıpınar Sokak No:7 Masloft Rezidans A Blok D:1 Kağıthane / İSTANBUL
İmar Durumu : Kağıthane Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğü'nün dosyada mübrez olan 10/12/2018 tarihli imar durum belgesine göre; söz konusu parsel, 05/12/2008 onanlı 1/1000 ölçekli Kağıthane 7. Etap uygulama imar planında Taksmax:0.35, Emsal:1.50, Hmax:6 kat lejantlı konut alanında kalmaktadır, denilmiştir.
Kıymeti : 1.600.000,00 TL
KDV Oranı : %8 (İhale neticesi oluşacak duruma göre 21.03.2019 Tarih ve 843 sayılı Cumhurbaşkanı Kararına göre KDV oranı, 48 ve 91 seri nolu KDV genel tebliği gereğince, % 8 olarak uygulanacaktır)
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 18/06/2019 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 19/07/2019 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu - B Blok 1. Kat Kapı No:B3-136 Nolu Oda
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : İstanbul İli, Bayrampaşa İlçesi, Topçular Mah. 420 Ada, 607 Parsel, 18 Nolu Bağımsız Bölüm ''ÇATI ARASI PİYESLİ DAİRE'' nitelikli taşınmazın tamamı.
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz; İstanbul İli, Bayrampaşa İlçesi, Topçular Mahallesi, 420 Ada, 607 Parsel, 203,39 m2 arsada 750/6990 arsa paylı 5. kat 18 bağımsız bölüm numaralı, çatı arası piyesli daire niteliğinde" taşınmazın adresinin; "Yenidoğan Mahallesi, Numune Bağı Caddesi, No:72 5. Kat No:18 Bayrampaşa/İstanbul" olduğu belirlenmiştir. Satışa konu bağımsız bölümün bulunduğu parsel üzerinde yapım yılının yaklaşık 6 yıl ve civarı olduğu düşünülen BA karkas bina bulunmaktadır. 7 kat ve çatı arası kattan oluşmaktadır. Asansörlü ve kaloriferlidir. Toplamda 19 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın yapımında kullanılan malzeme ve işçilik orta kalitededir. Satışa konu bağımsız bölüm 5. Katta yer alıp, 18 dış kapı numarası almaktadır. Dubleks olarak planlanmıştır. Katlar arası ahşap merdiven kullanılmaktadır. Normal katta salon, oda, açık mutfak, wc, çatı arası bölümde ise 2 oda, wc, teras bulunmaktadır. Bina girişine göre arka cephede yer almaktadır. Zemin kaplamalar laminant, banyo, wc, teras zeminleri seramiktir. Pencere doğramaları alüminyum ısı camdır. İç kapılar dolgudur. Hali hazırda Turizm işletmeciliği olarak kullanılmaktadır. Kullanım alanı yaklaşık 120 m2'dir. Belediyenin her türlü alt ve üst yapı hizmetinden faydalanmakta olup, ulaşım toplu ulaşım araçları ile sağlanmaktadır. Parsel, İstanbul Akvaryum karşısında yer alıp, bölgede, Bayrampaşa Göz Hastanesi, Merkez Camii, Hacı İlbey İlköğretim Okulu yer almaktadır.
Adresi : Yenidoğan Mah. Numune Bağı Cad. No:72 D:18 Bayrampaşa/İSTANBUL
İmar Durumu : Bayrampaşa Belediyesi İmar Ve Şehircilik Müdürlüğü'nün dosyada mübrez olan 12/12/2018 tarihli imar durum belgesine göre; Söz konusu taşınmaz, 21/11/2005 tarih 1/1000 ölçekli Bayrampaşa Revizyon Uygulama İmar Planında Ticaret sahasında kalmakta olup, bitişik nizamdır. İrtifa h:18.50m (6 kat) dır, denilmiştir.
Kıymeti : 1.100.000,00 TL
KDV Oranı : %8 (İhale neticesi oluşacak duruma göre 21.03.2019 Tarih ve 843 sayılı Cumhurbaşkanı Kararına göre KDV oranı, 48 ve 91 seri nolu KDV genel tebliği gereğince, % 8 olarak uygulanacaktır)
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 18/06/2019 günü 14:20 - 14:30 arası
2. Satış Günü : 19/07/2019 günü 14:20 - 14:30 arası
Satış Yeri : İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu - B Blok 1. Kat Kapı No:B3-136 Nolu Oda
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini İstanbul 10.İcra Müdürlüğü T. Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR140001500158007265092207 İBAN numaralı hesabımıza T.C kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanları Müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanun'un 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Satıştan doğan Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, tapu harcının 1/2'si satış bedelinden karşılanacaktır. Taşınmaz üzerinde ipotek alacağı bulunması halinde, ihale bedeli ipotek alacağını karşılamıyor ise taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenmeyecektir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK.127.Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/499 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/04/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR